Maison à vendre à LORMONT de 158m²  448 000 €

Lormont - 33310

Réf 770721

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 158 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
158m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 158 m²

COUP DE CŒUR : Charmante Maison en pierre 158m2 / 4 chambres / garage fermé / studio !!

Dans le vieux quartier de Lormont, charmante maison de ville en pierre d'environ 160m2 entièrement rénovée avec PRESTATIONS SOIGNÉES.
Au rez de chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée ouverte sur le grand séjour lumineux d'environ 30m2, un wc avec point d'eau et une belle cour.

Au premier niveau, vous trouverez un espace bibliothèque, un patio de 7m2 environ, deux chambres, une salle de bain.
Au dernier étage, une grande suite parentale d'environ 44m2 avec coin dressing et sa salle de bain.

LES PLUS: Un studio de 30m2 en Souplex et un garage de 22m2, (belle hauteur sous plafond, pierre apparente, double vitrage,...).

On pose ses valises !!

Merci de privilégier l'appel téléphonique aux envois de mails car les sites d'annonces les bloquent parfois.

Vous avez la possibilité d'un financement via mon partenaire financier, un service de qualité et joignable 7j/7 de 8h à 20h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 448 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 246 766

Le point fort de cette maisonthumbsup

Le charme de la pierre / Proximité des commerces, transports et infrastructures !

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
102kWh/m².an19*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1180€ / an
Maximum : 1650€ / an

Ce bien vous est proposé par

Fabien Lauzeille – Bordeaux – 33200 – Conseiller SAFTI

Fabien Lauzeille

Bordeaux (33200)

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