Maison à vendre à LAGNY-SUR-MARNE de 141m²  719 000 €

Lagny-Sur-Marne - 77400

Réf 784015

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 141 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
141m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
516m²
Stationnements inclus :
6
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 141 m²

BELLE MEULIERE TRIANGLE D OR DE LAGNY SUR MARNE 150 M2

Je vous présente cette Magnifique MEULIERE avec marquise dans le quartier SAINT LAURENT le plus recherché de LAGNY SUR MARNE, proche de toutes commodités Ecoles, Commerces, Transports a moins de 3 minutes.

Vous avez compris ce Bien Coup de Cœur ne vous laissera pas indifférent !!!
Il se compose d'un Entrée, WC séparé, 1 cuisiné ouvrable sur Séjour lumineux avec cheminée, un salon séparé avec cheminée avec possibilité de chambre Au RDC ou d'un beau Bureau comme présenté.

Au 1er étage vous trouverez 1grand Palier,1 WC séparé, Une SUITE PARENTALE de 19 M2 avec cheminée avec baignoire SDB de 9M2, 3eme chambres.

Au dernier étages vous trouverez 3 chambres et un ATELIER transformable en SDE ou Dressing.
Au Sous Sol vous disposerez d'une Cave a Vins, Atelier et Buanderie.

Enfin vous disposerez d'un GARAGE de 40 M2 avec un Jardin plein SUD de prés de 530 M2.

Les plus +++: Bien rare sur le secteur au Calme, Ecole Saint LAURENT Place de la FONTAINE 2 minutes, Transport Ligne P 15 minutes à pieds.

Vous avez compris que ce bien exceptionnel n'attendra pas !!!!

A votre AGENDA !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 719 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Boris BAXMANN, Tél. : 0664806165, E-mail : boris.baxmann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920 649 589

Le point fort de cette maisonthumbsup

HYPER CENTRE VILLE AU CALME

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
709kWh/m².an114*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :

Minimum : 5840€ / an
Maximum : 7980€ / an

Ce bien vous est proposé par

Boris Baxmann – Montevrain – 77144 – Conseiller SAFTI

Boris Baxmann

Montevrain (77144)

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