Maison à vendre à FONTENILLES de 103m²  299 000 €

Fontenilles - 31470

Réf 762263

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 103 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
103m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
247m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 103 m²

Maison individuelle T4 avec garage

Retour à la vente suite refus de prêt. A Fontenilles, proche du centre, école et des commodités à pied. Dans une impasse et au coeur d'un quartier pavillonnaire, je vous invite à découvrir cette maison individuelle de 103m2 bâtie sur une parcelle de 250m2. Aucuns travaux à prévoir pour cette maison coup de coeur.

Construite sur deux niveaux, le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie de 35 m2 qui s'ouvre sur une cuisine de 10m2. Une première chambre avec sa salle d'eau offrent un espace parental de 16m2, une buanderie et un garage avec mezzanine complètent ce premier niveau.
A l'étage, deux grandes chambres supplémentaires, et une salle de bain vous attendent, le tout climatisé. Une pièce supplémentaire pourra faire office de dressing, bureau, dortoir ou salle de jeux

Une maison familiale par excellence où vous profiterez du jardin extérieur avec sa terrasse carrelée et d'un garage de 21m2 avec rangements en mezzanine. Un emplacement exceptionnel pour cette maison rare sur le marché, j'attends votre appel pour vous la faire découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Simon LACAULE, Tél. : 06 13 13 05 86 , E-mail : simon.lacaule@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 527 543 839

Le point fort de cette maisonthumbsup

Pas de travaux, en impasse, grand garage avec mezzanine

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
160kWh/m².an26*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1200€ / an
Maximum : 1670€ / an

Ce bien vous est proposé par

Simon Lacaule – Tournefeuille – 31170 – Conseiller SAFTI

Simon Lacaule

Tournefeuille (31170)

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