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Achat Maison à Eysines, 33320 - 8 pièces, 255m², 980 000 €

Réf : 391397

Demeure d'exception au cœur du Golf de Bordeaux

Dans un esprit cabane du Cap-ferret, cette maison d’architecte a des airs de vacances. La villa est idéalement située à Eysines au pied du golf bordelais dont le jardin est adossé à celui-ci. Sur un jardin paysagé comprenant une piscine, cette demeure de charme vous plongera dans un havre de paix à deux pas de l’ensemble des commodités : commerces, marché campagnard tous les dimanches matin à 250 m, accès tram ligne D à 900 m et bus pour rejoindre Bordeaux en 15 min par Caudéran, le parc bordelais.
Au rez-de-chaussée la maison est composée d’une grande pièce à vivre séjour salle à manger de 62 m² avec vue sur la piscine et le jardin, ainsi qu’une cuisine séparée et un atelier d’artiste avec une chambre et sa salle de bain. A l’étage, vous découvrirez 4 grandes chambres avec salles de bain et toilettes dont une suite parentale avec dressing. Un studio indépendant en fond de jardin de 24 m² ( cuisine, wc, chambre, salle de bain) complète ce bien d’exception. Avec les 6 chambres et leurs salles de bain/wc, il vous sera possible d’envisager une activité de chambre d’hôtes dont la rentabilité est estimée à 50 000 € l’année.
Points forts : emplacement de rêve au golf de Bordeaux et prestations haut gamme maison d’architecte.

Prix de vente : 980000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHICH, Tél. : 06 61 19 29 58, E-mail : frederic.chich@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849 772 306
An exceptional location for an exceptional property.
Contiguous to the golf course of Bordeaux, in a wonderful environment, this magnificent contemporary house was designed by an architect in the spirit of the renowned wooden "cabanes" of Cap-Ferret. On a beautifully landscaped plot with swimming-pool, this lovely villa is situated in a very peaceful and private setting within walking distance of all commodities - shops, a country market every Sunday Morning - and only fifteen minutes from Bordeaux by tramway and bus.
Composed of a large living area of 62 m2 opening onto the swimming-pool and the garden, a separate kitchen and an artist's studio with its own bedroom and bathroom on the ground floor, and further four large bedrooms with bathrooms and WC, including a master suite with dressing-room upstairs.
An independent studio of 24 m2 at the back of the garden, comprising a bedroom, a bathroom, a kitchen and WC, completes this stunning property.
The number of bedrooms with bathrooms and WC offers the possibility of B and B rooms with a yearly income estimated at 50 000 Euros.
The advantages of this architect's residence: its dream-like location next to the golf course of Bordeaux and its high-quality materials.
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 391397
  • Surface : 255m²
  • Surface Terrain : 720m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre d'étages : 1
  • Année de construction : 2002
  • Salles de bain : 5
  • WC : 5
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine

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