Maison à vendre à CAUX-ET-SAUZENS de 138m²265 000 €

Vous recherchez une villa récente, de plain-pied, aux jolies prestations et de surcroit fonctionnelle, facile à vivre, sans travaux ? Ne cherchez plus, je l'ai dénichée pour vous, idéalement située à 10 min de Carcassonne dans un village avec école, petits commerces et associations diverses.
Édifiée sur 483 m² de terrain clos, aménagé et sans vis-à-vis, cette maison est la pépite dont vous rêvez.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie (56m²) avec salon/séjour/cuisine équipée actuelle donnant sur une terrasse orientée sud. Buanderie et cellier aménagés attenants pour le côté pratique. 2 chambres avec placards. Une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et placard. WC indépendant. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing (23m²). Un bureau. Un garage (25m²).
Son confort : Menuiseries double vitrage. Volets roulants électriques. Climatisation réversible gainable. Chauffe-eau 300L. Portail motorisé. Visiophone.
Son plus : Piscine bois semi-enterrée. Terrasse dallée 40m². Coin barbecue. Jardin aménagé.
Venez découvrir cette perle rare à Caux et Sauzens, commune offrant un agréable cadre de vie.
A noter : Vente longue envisagée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie JUBAULT, Tél. : 06 28 70 41 20, E-mail : sylvie.jubault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 531 849 420