Maison à vendre à VILLERS-BOCAGE de 190m²375 000 €
Réf 874698
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 190 m²
Maison
190m²
9
6
2
3
4 765m²
5
Électrique individuel
1993
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 190 m²
Propriété de 190m2 6 chambres 4700m2
Benoît BOUCHET vous présente cette remarquable propriété d'environ 190m2, agrandie en 2005 au coeur de son écrin de verdure, à moins de 15 minutes des périphériques nord-sud de Caen, 3min de Villers-Bocage et A84, sur une charmante commune calme et desservie par les bus.
Cette belle maison familiale orientée sud-ouest s'entoure d'un grand terrain paysager de 4700m2, parfaitement clos, paisible et à l'abris des regards entre 2 bois classés.
En rez-de-chaussée à la suite d'un joli sas d'entrée, un espace de vie de plain-pied bénéficie d'un soleil généreux, avec une salle à manger d'environ 30m2 et cheminée insert, un salon et une cuisine aménagée équipée pouvant s'ouvrir et offrir un espace de plus de 60m2, une suite parentale avec une chambre spacieuse de 27m2, salle de bain avec baignoire et douche, 2 wc indépendants.
L'étage offre 5 chambres autour d'un joli salon, salle de bain, wc.
2 greniers avec plancher isolé, dont un d'environ 30m2 au sol, aménageable et électrifié, et en sous-sol un vaste garage, une cave à vin.
Un second garage séparé et récent avec carport et étage aménageable, une grande terrasse ensoleillée sur plots, tonnelle et abri de jardin complètent cette propriété élégante et bien entretenue.
Chauffage électrique et insert. Huisseries double vitrage bois-alu anti-effraction. Portes de garage et portail télécommandés. Alarme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 0685744207, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703
Cette belle maison familiale orientée sud-ouest s'entoure d'un grand terrain paysager de 4700m2, parfaitement clos, paisible et à l'abris des regards entre 2 bois classés.
En rez-de-chaussée à la suite d'un joli sas d'entrée, un espace de vie de plain-pied bénéficie d'un soleil généreux, avec une salle à manger d'environ 30m2 et cheminée insert, un salon et une cuisine aménagée équipée pouvant s'ouvrir et offrir un espace de plus de 60m2, une suite parentale avec une chambre spacieuse de 27m2, salle de bain avec baignoire et douche, 2 wc indépendants.
L'étage offre 5 chambres autour d'un joli salon, salle de bain, wc.
2 greniers avec plancher isolé, dont un d'environ 30m2 au sol, aménageable et électrifié, et en sous-sol un vaste garage, une cave à vin.
Un second garage séparé et récent avec carport et étage aménageable, une grande terrasse ensoleillée sur plots, tonnelle et abri de jardin complètent cette propriété élégante et bien entretenue.
Chauffage électrique et insert. Huisseries double vitrage bois-alu anti-effraction. Portes de garage et portail télécommandés. Alarme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 0685744207, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1690€ / an
Maximum : 2330€ / an
Ce bien vous est proposé par
Benoit Bouchet
Carpiquet (14650)
11 biens en portefeuille
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