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Maison à vendre à BORDEAUX de 175m²998 000 €

Bordeaux - 33000

Réf 917426

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 175 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
175m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
177m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1884

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 175 m²

Le charme de l'ancien avec le confort moderne

Dans le très recherché quartier Saint-Genès, nous vous proposons cette très jolie maison typiquement bordelaise avec son jardin ensoleillé et son garage privatif.

Cette maison bourgeoise de 175 m² vous offre une entrée lumineuse avec son escalier en pierre, un grand salon en enfilade, une cuisine équipée contemporaine, une véranda proposant l'accès direct à un charmant jardin ensoleillé, sa terrasse et son cabanon.

Au premier étage, 3 chambres vous sont proposées, une salle de bain, un bureau et un balcon donnant sur le jardin et le parc très calme du grand séminaire.

Le dernier étage, vous trouverez 2 autres chambres climatisées, une buanderie et une salle de douche avec une très belle hauteur sous plafond.

Une cave complète ce bien.

La proximité des écoles très recherchées du quartier ne maquera pas de vous séduire ainsi que l'accès au centre ville bordelais et aux universités grâce aux nombreux transports en commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 998 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric VÉRANT, Tél. : 06 67 71 32 52, E-mail : cedric.verant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro

Dans le très recherché quartier Saint-Genès, nous vous proposons cette très jolie maison typiquement bordelaise avec son jardin ensoleillé et son garage privatif.

Cette maison bourgeoise de 175 m² vous offre une entrée lumineuse avec son escalier en pierre, un grand salon en enfilade, une cuisine équipée contemporaine, une véranda proposant l'accès direct à un charmant jardin ensoleillé, sa terrasse et son cabanon.

Au premier étage, 3 chambres vous sont proposées, une salle de bain, un bureau et un balcon donnant sur le jardin et le parc très calme du grand séminaire.

Le dernier étage, vous trouverez 2 autres chambres climatisées, une buanderie et une salle de douche avec une très belle hauteur sous plafond.

Une cave complète ce bien.

La proximité des écoles très recherchées du quartier ne maquera pas de vous séduire ainsi que l'accès au centre ville bordelais et aux universités grâce aux nombreux transports en commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 998 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric VÉRANT, Tél. : 06 67 71 32 52, E-mail : cedric.verant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
197kWh/m².an35*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2243€ / an
Maximum : 3035€ / an

Ce bien vous est proposé par

Cédric Vérant – Paris 15e Arrondissement – 75015 – Conseiller SAFTI

Cédric Vérant

Paris 15e Arrondissement (75015)

5 biens en portefeuille

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