Maison - 5 pièces - 102m²

125 000 €

Aurillac - 15000

Réf 718428

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
102m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
500m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Maison T5 à fort potentiel

Cette charmante maison individuelle située à - de 10 min d'Aurillac, profite d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate (5 min) de tous commerces et services. Son jardin exposé plein Sud, avec sa terrasse, sa cours et l’accès à un grand garage permet de profiter pleinement des activités extérieures. Les espaces sont distribués de manière fonctionnelle et permettent de multiples possibilités de réaménagement en fonction de vos besoins et de vos goûts. L'entrée du RDC s'ouvre sur une vaste cuisine et un séjour avec accès direct sur le jardin, une salle d'eau, un wc, une chaufferie et le garage. Le 1er étage quand à lui dessert 1 cuisine, 1 séjour, 2 chambres et 1 chambre/bureau, 1 salle de douche et 1 wc. Ce bien peut correspondre à de multiples projets : Maison familiale, habitation avec projet professionnel, investisseurs (peut être divisé en 2 appartements). Bien rare dans un secteur recherché bénéficiant des atouts de la campagne tout en profitant de la proximité de la ville !



Prix de vente : 125 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LHERM, Tél. : 0644793386, E-mail : stephanie.lherm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 423 725 209

Le point fort du bien

Ses volumes !

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
453kWh/m².an143*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4451€ / an
Maximum : 6021€ / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Lherm – Aurillac – 15000 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Lherm

Aurillac (15000)

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