358 biens à vendre, Puy-de-Dôme (63)

Maison de village rénovée 4 chambres
Située à Corent (63730), cette maison de village mitoyenne bénéficie d'un cadre charmant et pittoresque. Nichée au cœur d'un quartier historique, elle offre un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

D'une surface habitable de 114 m² répartie sur 3 niveaux, ce bien se compose de 5 pièces dont 4 chambres offrant confort et intimité. Au sous-sol, deux pièces accueillantes, une chambre et un cuvage, offrent des espaces modulables. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine équipée, un séjour salle à manger avec une vue dégagée, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Les étages supérieurs offrent deux chambres supplémentaires, offrant ainsi des possibilités d'aménagement variées pour une vie de famille paisible et harmonieuse. La maison dispose également de dépendances de stockage ainsi qu'un garage à moto.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CHIODO, Tél. : 0601776886, E-mail : melanie.chiodo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 940081128

COURNON, maison de bourg avec cour et 4 chambres.
Située à Cournon-d'Auvergne (63800), cette charmante maison de bourg rénovée avec gout conviendra parfaitement à une famille nombreuses . Proche des commodités, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. De plus, la présence d'une place de parking extérieure est un atout non négligeable, assurant un stationnement sécurisé.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur une cour agréable de 60 m2, idéale pour des moments de détente en plein air. De plus, une cave offre un espace supplémentaire pour le rangement, répondant ainsi aux besoins de stockage des résidents.

À l'intérieur, la maison de 120 m² propose un agencement de 6 pièces:
- une belle grande cuisine équipée de 18 m2.
- une salle de bain de 8 m2 équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.
- un salon séjour de 45 m2 équipé d'une cheminée installée il y a un an.
- 4 chambres spacieuses à l'étage avec une salle d'eau.
Les 2 toilettes et 2 salles de bain facilitent le quotidien des occupants, offrant confort et praticité. Climatisée, la propriété assure un environnement agréable en toutes saisons, invitant à profiter pleinement de chaque espace.


vous disposerez également d'un espace de stockage extérieur supplémentaire de 25 m2.

Ne tardez pas à prendre rendez-vous rapidement, afin de visiter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BERTRAND, Tél. : 0680489802, E-mail : guillaume.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 488616855

A Cournon d'Auvergne quartier du Cornonnet
Située à Cournon-d'Auvergne, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, proche des commodités et des écoles. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses équipements sportifs. Les commerces et services de proximité sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.

Cette maison de plain-pied occupe un terrain de 598 m², comprenant 5 places de parking dont 3 couvertes, offrant une grande facilité de stationnement. L'extérieur présente un jardin arboré piscinable, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air, idéal pour profiter des beaux jours en famille.

À l'intérieur, cette maison de 111 m² offre 4 chambres dont une suite parentale, 3 toilettes, et 1 salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'une véranda exposée Nord-Ouest, assurant confort et intimité pour toute la famille. Construite en 1984, cette demeure présente des espaces lumineux et bien aménagés, idéaux pour vivre et se détendre. Une belle occasion de s'établir dans un cadre familial recherché.

Chauffage par chaudière gaz complété par une cheminée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 321 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHUTT, Tél. : 0768179439, E-mail : philippe.schutt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 993633882

Grande maison individuelle sur joli terrain plat clos et arboré
APRÈS AVOIR LU LA DESCRITPTION DU BIEN CI-DESSOUS, NOUS VOUS RECOMMANDONS VIVEMENT D’APPELER DIRECTEMENT POUR TOUT RENSEIGNEMENT OU PROGRAMMATION DE VISITE 7 JOURS SUR 7 de 8H à 20H, MÊME LES JOURS FÉRIÉS ! (les mails sont traités tardivement, dans un second temps)

Nous vous proposons en exclusivité cette jolie maison individuelle dans un secteur résidentiel calme et privilégié, proche de toutes commodités. Bien rare dans le secteur!
Posée sur un grand terrain plat, clos et arboré de près de 1500m², sur le côté, elle vous offrira la possibilité d'aménager et exploiter aisément le reste du terrain.
Cette maison familiale est répartie sur 2 niveaux récemment rénovés, composé comme suit.

RDC: Entrée, un grand dégagement donnant accès aux deux garages, une salle d'eau avec WC, une grande pièce ouverte pouvant servir de buanderie, suivi d'un couloir donnant sur une pièce de près de 16m² avec un dressing de près de 7m², puis une chambre de plus de 12m². D'important travaux de finition ont été réalisé sur ce niveau, peinture, parquet flottant, carrelage... Il restera quelques finitions à réaliser

1ER: Une grande entrée donnant sur une salle à manger, ouverte sur un séjour de près 29m² traversant très lumineux, un dégagement desservant une cuisine de plus de 10m², une salle de bain avec baignoire neuve, un wc indépendant, et deux chambres d'environ 12m².

Une grande véranda de près 26 m² isolée, complète ce niveau. Accessible depuis le dégagement ou le séjour et également l'extérieur grâce à son escalier côté jardin, compétée d'un grand balcon de près de 26m² sur toute la façade arrière.

2EM: Accessible depuis un escalier escamotable dans le couloir, donnant sur une seule grande pièce avec fenêtre pouvant être aménagée. Pour l'heure l'isolation en laine de verre a été déroulée au sol permettant une meilleure isolation intermédiaire.

La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air, la production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude de 200l. En plus des deux garages vous bénéficiez d'une zone de stationnement à l'abri sous l'extension de près de 30m², permettant aisément de garer 2 véhicules.
Taxe foncière 1725€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 202 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 6,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 0602477476, E-mail : hamza.elamrani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917576621

Maison individuelle à EFFIAT
Située à Effiat (63260), cette maison de plain pied offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités, elle allie tranquillité et accessibilité facilitée. Nichée dans un coin calme, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec divers services. Le village dynamique et convivial saura offrir à ses résidents un cadre de vie épanouissant.

À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un terrain de 1270 m² comprenant une terrasse accueillante et un jardin soigné, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux moments en famille. Avec la présence d'un garage, le stationnement est aisé, assurant praticité au quotidien.

L'intérieur de la propriété comprend une surface habitable de 95 m² répartis en 4 pièces, dont un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau, 2 chambres confortables, un WC, une buanderie pratique. Construite en 2007, la maison offre des combles isolés et une connexion à la fibre. L'utilisation de matériaux de qualité confère à cette résidence, charme et robustesse, idéale pour un foyer en quête de confort et de fonctionnalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 203 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine HURIAU, Tél. : 0650024113, E-mail : amandine.huriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermond-Ferrand sous le numéro 800967077

- hangar 200m2 au sol sur terrain de 4240m2
Effiat - centre bourg - hangar fermé de 200m2 au sol sur 2 niveaux, idéal pour réhabilitation à usage d'habitation ou profession artisanale .Cet entrepôt mesure 200m2 environ au sol et dispose également d'un grenier de même superficie. Il y a l'eau et l'électricité mais cet entrepôt ne dispose pas d'un assainissement ni d'un système de chauffage.
Toiture en fibro-ciment (amiante).
Terrain de 4240m2 en partie constructible pour un projet futur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 127 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER, Tél. : 0681475877, E-mail : virginie.chonier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858