47 biens à vendre, PAMIERS (09100)

Maison familiale proche des commodités
Quatre chambres, un terrain de 836 m² et surtout un DPE B : cette maison des années 70 a déjà bénéficié d’importants travaux énergétiques. Sa configuration, avec deux chambres et une salle d’eau à chaque niveau, lui apporte en plus une vraie souplesse d’utilisation.

À Saint-Jean-du-Falga, à proximité de Pamiers, elle développe environ 116 m² habitables auxquels s’ajoutent plusieurs surfaces annexes (buanderie, garage, abris).

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard dessert deux chambres avec rangements et une salle d’eau avec WC. Une grande buanderie d’environ 14 m² et un garage de 25 m² complètent ce niveau.

À l’étage, le séjour d’environ 31 m² profite d’une exposition plein sud. Il se prolonge par une cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de 13 m². Deux autres chambres avec placards, une salle d’eau rénovée et un WC indépendant complètent l’espace.

La maison avait été pensée dès sa construction pour permettre une configuration en deux logements.
Aujourd’hui réunie en une seule habitation, elle se prête particulièrement bien à une vie de famille, mais permet également d’envisager d’autres organisations : projet intergénérationnel, espace professionnel ou étude d’une nouvelle séparation en deux logements, sous réserve des adaptations et autorisations nécessaires.

À l’extérieur, le terrain arboré de 836 m² accueille plusieurs arbres fruitiers. Une terrasse d’environ 35 m² permet de profiter pleinement du jardin, tandis que la cour offre plusieurs possibilités de stationnement. Un espace couvert sous la terrasse apporte encore du rangement supplémentaire.

Côté énergétique, les investissements importants ont déjà été réalisés : isolation thermique par l’extérieur, isolation des combles et pompe à chaleur. Le classement DPE B constitue un véritable atout pour une maison construite en 1974.

L’intérieur pourra être modernisé selon les goûts de ses futurs propriétaires, avec l’avantage de pouvoir concentrer le projet sur l’esthétique plutôt que sur une rénovation énergétique lourde.

Vous recherchez quatre chambres et du terrain, mais aussi une maison capable de s’adapter à l’évolution de votre projet de vie ? Échangeons sur sa configuration et organisons une visite pour voir concrètement tout ce qu’elle peut offrir.

Marlène ARTUSO - Agent commercial indépendante SAFTI.
Tel : 06 08 52 97 14
Inscrite au RSAC de FOIX sous le n°828233973

Estimation gratuite et sans engagement, secteur Pamiers et alentours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène ARTUSO, Tél. : 0608529714, E-mail : marlene.artuso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 828233973

Ferme en permaculture avec Gîtes sur 19 hectares
Situé sur les hauteurs de Pamiers (09100), ce domaine exceptionnel offre un cadre de vie paisible et authentique en pleine nature. Proche des commodités de la ville, il bénéficie d'une localisation idéale pour allier tranquillité et accès facile aux services. La propriété se trouve à proximité de sites historiques et touristiques et de sentiers de randonnée, offrant ainsi un équilibre parfait entre calme et activités culturelles.

Le domaine s'étend sur plus de 19 hectares de terrain entièrement clôturé, comprenant une maison principale, 3 gîtes, 3 chalets, un studio de danse, diverses dépendances et une chambre froide pour la préservation des produits de la ferme. À l'extérieur, on trouve un grand parking, une piscine couverte de 12/6, potager, chemin de randonnées… Le site est aménagé en agriculture biologique et en permaculture, favorisant un respect maximal de l'environnement. Le bien est autonome en fruits, légumes et en eau grâce à une pompe solaire alimenté par une source d'eau sur le terrain.
Classe énergétique exceptionnelle de A (rare pour un bien de cette envergure).

À l'intérieur, la maison et les Gîtes propose une superficie totale de 374 m² réparti en 18 pièces, dont 10 chambres, 8 toilettes et 6 salles de bain. Conçue avec des matériaux de grande qualité (travertin, marbre,...). Chaque pièce bénéficie d'une ambiance chaleureuse et lumineuse, offrant un confort optimal à ses occupants. Ce bien d'exception allie charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et prestations modernes tel que la climatisation, offrant un cadre de vie unique aux amoureux de la nature et de la tranquillité.
Cette propriété recèle bien d'autres atouts à venir découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 995 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan DUMAS, Tél. : 0614759869, E-mail : jonathan.dumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 879734036

Maison de village T4 de 83m² sur Bonnac
Située dans le charmant petit village de Bonnac, laissez vous séduire par cette maison de village de 83m², entièrement rénovée, sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée:
Vous trouverez une cuisine, un salon, équipée d'une climatisation, donnant sur une cour de 10m² au calme.

Au 1er étage:
Deux chambres dont une avec placard et une salle de bain avec WC.

Au 2ème étage:
Une 3ème chambre avec deux placards dont un grand, ainsi que des combles aménageables (chambre ou bureau).


Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : 0624561638, E-mail : laura.andrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954

A Bonnac - Maison de ville avec cours
Située dans la charmante commune de Bonnac (09100), cette maison T5 de ville avec cour offre un cadre de vie paisible. Connue pour sa tranquillité, Bonnac est idéalement située à proximité de commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour des balades en plein air. Avec ses rues pittoresques et son ambiance conviviale, Bonnac séduit les amateurs de vie citadine à taille humaine.

Ce bien de 120 m² avec un beau potentiel propose une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Dotée de 3 chambres, dont une avec salle d'eau et wc, une deuxième salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée, cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Les 5 pièces bien agencées offrent de multiples possibilités d'aménagement, tandis que la cour apporte un espace extérieur privatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 124 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magdaléna LEVENTAKIS, Tél. : 0614104656, E-mail : magdalena.leventakis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830629382

Saint Jean du Falga - Maison 3 chambres avec garage
À Saint-Jean-du-Falga, dans un quartier calme avec les commerces accessibles à pied, cette maison des années 70 développe environ 104 m² de surface totale, sur une parcelle clôturée de 428 m². Mitoyenne uniquement par le garage, elle permet également de stationner sur la propriété.

Au rez-de-chaussée, le salon-séjour d’environ 31 m² constitue une vraie pièce de vie, complétée par une cuisine indépendante de 10,54 m². Deux chambres de plus de 10 m² avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant permettent de disposer de l’essentiel sur ce premier niveau. Le garage est directement accessible depuis la maison.

À l’étage, la configuration devient plus atypique et ouvre d’autres possibilités. Une chambre de 14,68 m², particulièrement lumineuse, est accompagnée d’une petite mezzanine qui se prête volontiers à un espace cinéma, salle de jeux ou lecture. On y trouve également une pièce avec point d’eau ainsi qu’une pièce aménagée sous combles de 10,90 m², avec petite fenêtre mais non chauffée, pouvant notamment servir de chambre d’appoint ou d’espace supplémentaire selon les besoins.

À l’extérieur, le terrain plat et clôturé offre un jardin facile à entretenir, tout en permettant de profiter d’un véritable extérieur au quotidien.

La maison présente aujourd’hui un intérieur à moderniser. Une remise au goût du jour permettra de faire évoluer les espaces et de créer un intérieur plus actuel, selon les envies de ses futurs propriétaires.

Le montant de la taxe foncière tient compte d’une exonération personnelle du propriétaire (non représentatif de la taxation du futur acquéreur).

Si vous vous projetez déjà dans les possibilités qu’offre cette maison, contactez-moi pour la découvrir sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 176 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène ARTUSO, Tél. : 0608529714, E-mail : marlene.artuso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 828233973

Saint Jean du Falga : Maison de plain-pied 120 m² - 4 chambres - Terrain 806 m²
À Saint-Jean-du-Falga, proche des commerces et de Pamiers, cette maison individuelle de 1972 s’adresse à ceux qui recherchent avant tout de l’espace, quatre chambres et le confort d’une vie entièrement de plain-pied.

Le salon-séjour d’environ 37 m² permet de créer facilement deux espaces distincts, salon et salle à manger. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, développe près de 15 m².

Les quatre chambres présentent des surfaces équilibrées, comprises entre 10,39 et 11,08 m². Une configuration qui permet à chacun de disposer de son espace, avec également la possibilité de consacrer l’une des pièces à un bureau ou une chambre d’amis selon les besoins. Une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant et un cellier de 5,38 m² complètent l’agencement.

À l’extérieur, le terrain plat, clôturé et arboré de 806 m² laisse une vraie place au jardin. Plusieurs arbres apportent naturellement de l’ombre et une terrasse couverte prolonge la maison pour profiter des beaux jours. Un garage indépendant d’environ 25 m² complète la propriété.

La maison est entretenue et habitable en l’état. Des rafraîchissements pourront lui donner une esthétique plus contemporaine.

Menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles, fibre, tout-à-l’égout. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz.

La maison se situe dans un environnement résidentiel, à proximité des commodités. La voie ferrée longe l’une des limites de la propriété.

Vous recherchez une maison de plain-pied où chacun peut avoir son espace, profiter d’un vrai jardin sans s’éloigner des commodités ? Cette maison mérite d’être découverte.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 208 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène ARTUSO, Tél. : 0608529714, E-mail : marlene.artuso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 828233973

Villa T5 récente avec piscine neuve.
Située à Pamiers (09100), cette maison moderne de 120 m² idéal pour les familles à proximité des écoles, des crèches et des transports en commun, comme le train, en font un emplacement convoité. De plus, les aménagements extérieurs - une piscine, une terrasse couverte et un jardin plat - offrent un cadre de vie agréable et propice à la détente.

Cette charmante maison qui comporte 4 chambres dont 1 suite parentale , construite en 2025, est érigée sur un terrain de 488 m², dont une partie aménagée en espace extérieur avec piscine. Un garage et une place de parking extérieure assurent un stationnement aisé. La garantie décennale renforce la sécurité et la fiabilité de cet investissement immobilier.

À l'intérieur, la maison offre confort, technologie moderne et praticité aux occupants. L'espace de vie de 120 m² est judicieusement agencé pour une circulation fluide. Les 4 chambres permettent à chacun d'avoir son espace privé, et la luminosité naturelle renforce l'ambiance chaleureuse. Cette propriété est une occasion rare alliant modernité, fonctionnalité et sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 383 250 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jason LECESNE, Tél. : 0665793669, E-mail : jason.lecesne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 933106288

Rare dans le secteur !
Maison avec jardin de plus de 1 000 m² – Fort potentiel à Pamiers

Située dans un secteur recherché de Pamiers, cette maison des années 70 saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies.

Elle offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'un vaste sous-sol comprenant une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d'appoint. Vous bénéficierez également d'un grand espace de stockage et de stationnement.

À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain plat de plus de 1 000 m², entièrement clôturé, offrant un cadre agréable de vie.

Les atouts :

Secteur recherché de Pamiers
3 chambres
Grand sous-sol avec nombreuses possibilités
Terrain clos de plus de 1 000 m²
Fort potentiel d'aménagement

Une belle opportunité à découvrir sans tarder, idéale pour une famille ou un projet de rénovation à fort potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 186 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joryce MVE, Tél. : 0775721201, E-mail : joryce.mve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 102121266

bureaux composé de 5 pièces pour une surface de 134.88m²
Situé à Pamiers (09100), ce bien est idéalement implanté dans une ville dynamique offrant un environnement propice au développement d'une entreprise. Avec ses infrastructures modernes, ses services accessibles et sa proximité avec les grands axes de communication, Pamiers constitue un choix stratégique pour toute activité professionnelle cherchant à s'établir dans un cadre favorable et attractif.

Construit en 1992, ce bureau de 134m² se compose de 5 pièces offrant un espace fonctionnel et modulable pour une configuration adaptée aux besoins de l'entreprise. Doté de caractéristiques modernes, cet espace lumineux et bien agencé constitue un cadre de travail confortable et professionnel, idéal pour accueillir du personnel ou pour mener des activités variées dans un environnement de travail harmonieux et productif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1367 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 138 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 131 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 900 € HT + 1 380 € TVA, soit 8 280 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813270295

Bel appartement T2 entièrement rénové
Découvrez ce bel appartement, situé proche du centre de Pamiers, à 2 pas de la place Milliane.
Dans un quartier commerçant de Pamiers, profitez de toutes les commodités du centre ville, commerces, marché, écoles ...
Idéalement situé, cet appartement entièrement rénové, au deuxième étage de cette copropriété, se compose d'un séjour confortable avec cuisine ouverte tout équipé, d'une chambre avec salle d'eau et wc.
Idéal pour un 1er achat ou un investissement... Actuellement loué 650€ par mois .

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813270295

Terrain au calme
Situé dans la charmante ville de Pamiers (09100), ce terrain de 878 m² offre un emplacement recherché pour ceux en quête d'une opportunité immobilière. Pamiers se distingue par son ambiance paisible et son atmosphère conviviale, idéale pour les familles et les amateurs de tranquillité. La proximité des commerces, des écoles et des espaces verts confère à ce lieu un attrait supplémentaire pour un mode de vie pratique et agréable.

Quant au terrain en question, d'une taille généreuse de 878 m², il représente une toile vierge pour concrétiser un projet résidentiel à la mesure de vos rêves. Avec un potentiel de construction libre de toute contrainte préétablie, les possibilités sont vastes pour imaginer et façonner la maison idéale. Bénéficiant d'une surface permettant d'accueillir diverses installations, ce terrain est une toile vierge propice à la concrétisation d'un projet immobilier sur mesure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BRETON, Tél. : 0649328646, E-mail : olivier.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 410618086

Terrain pamiers
Situé dans la charmante ville de Pamiers (09100), ce terrain de 975m² offre un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier. Pamiers, réputée pour sa douceur de vivre et sa proximité avec les Pyrénées, séduira les amateurs de nature et de tranquillité. La ville propose également toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des écoles, des commerces et des services de santé, garantissant un confort de vie optimal. De plus, sa situation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements.

Ce terrain de 975m², vierge de toute construction, offre un potentiel indéniable pour concrétiser vos projets immobiliers. Avec une surface habitable conséquente, il constitue une toile vierge sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Sa superficie généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une résidence principale spacieuse, d'une maison de vacances ou même pour un investissement locatif. Profitez de ce terrain bien situé pour concrétiser vos rêves immobiliers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BRETON, Tél. : 0649328646, E-mail : olivier.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 410618086

Terrain au calme
Situé au cœur de la charmante ville de Pamiers (09100), ce terrain de 764 m² offre un cadre de vie paisible et typiquement français. Réputée pour son ambiance conviviale et son riche patrimoine historique, Pamiers séduit par ses ruelles pittoresques et ses commerces de proximité animés. Les écoles et services essentiels sont facilement accessibles, offrant une grande praticité aux résidents. De plus, la ville jouit d'une situation géographique stratégique, à proximité des Pyrénées et de Toulouse, offrant un équilibre parfait entre tranquillité provinciale et dynamisme citadin.

Le terrain, d'une superficie de 764 m², représente une toile vierge pour concrétiser les projets immobiliers les plus audacieux. Avec sa surface généreuse, il permet d'envisager la construction d'une propriété sur-mesure, offrant la possibilité de créer un jardin luxuriant ou une piscine ensoleillée. Son emplacement idéal et sa configuration régulière en font un investissement attractif pour ceux en quête d'un espace pour bâtir leur résidence de rêve, au cœur d'un cadre enchanteur et plein de promesses.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BRETON, Tél. : 0649328646, E-mail : olivier.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 410618086

Le confort d'une maison prête à vivre
Située dans la charmante commune de Pamiers (09100), cette maison rénovée récemment offre un cadre de vie paisible et convivial. La ville bénéficie d'un environnement agréable avec ses espaces verts et son emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et services essentiels, offrant ainsi une qualité de vie appréciable pour ses habitants. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements au quotidien.

Cette maison de 79 m² sur un terrain de 220 m² propose au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, une cuisine équipée avec une belle verrière, un salon chaleureux avec murs en pierres et poêle à bois, une salle de bain et un WC. À l'étage, deux chambres dont une avec dressing, un bureau donnant sur une terrasse exposée plein sud avec pergola. Un garage de 13 m² pouvant servir d'espace de stockage ou permettant d' abriter une moto, un petit jardin non attenant avec chalet en bois complètent cet ensemble.Ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel dans un cadre rénové avec goût.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POLEWCZYK, Tél. : 0768489222, E-mail : carole.polewczyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 940059058

Maison au calme avec grand jardin et garage
Maison proche de la ville et de la campagne de part sa situation. Elle est atypique et peut accueillir différents besoins avec ses combles d'environ 120 m2 à l'étage. La maison est rénovée sur un plain pied de 127 m2 avec un grand salon communiquant avec la cuisine. La pièce est traversante et lumineuse avec de belles ouvertures. Il y a trois chambres dont une avec suite et une salle de bain. Le chauffage est électrique et il y a un insert. Le terrain est arboré pour 1560 m2 sans vis à vis. Pour plus d'informations, contactez moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 232 100 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dany PABOU, Tél. : 06 48 82 56 52, E-mail : dany.pabou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 453993503