Maison à vendre à BEZAC de 304m²

Magnifique propriété sur les coteaux de Bézac, à quelques minutes de Pamiers (plus grande ville d’Ariège), sur un terrain de 1,4 Ha, c’est l’endroit rêvé pour se mettre au vert. Elle est composée d’une maison principale de 229 m² et d’une autre de 75 m² en bordure de la piscine.
La maison principale dispose au rez-de-chaussée d’un magnifique séjour de 70 m² très lumineux grâce aux portes-fenêtres donnant sur une terrasse plein sud, disposant d’une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes, c’est vraiment une belle pièce de vie avec au milieu un insert pour offrir de chaleureuses soirées ; on passe du séjour à la grande cuisine fonctionnelle de 40 m² avec ilot, de nombreux rangements et plans de travail et un insert. Très agréable pour manger à l’extérieur, on passe de la cuisine à une terrasse couverte végétale qui apporte un peu de fraîcheur en été. Toujours au rez-de-chaussée, un bureau de 14 m², une entrée, un garage/salle de jeu de 48 m² et 2 wc
A l’étage, dans la 1ère tour, une chambre avec salle d’eau et mezzanine avec vue sur les Pyrénées et une autre chambre avec lavabo, et un wc commun aux 2 chambres ; dans la 2nde tour une grande chambre de 25 m² avec également une vue sur les Pyrénées et disposant de sa propre salle d’eau de 10 m² avec wc.
La maison est équipée de stores électriques et d’une pompe à chaleur.
La seconde maison, parfaite pour une activité de gîte, recevoir sa famille ou des amis, construite en 2005, elle dispose de 2 chambres avec sortie sur la terrasse, dont une avec salle de bain et wc, une cuisine/salle à manger de 36 m² donnant aussi sur la terrasse, un cellier, une salle d’eau et un wc. Comme on le voit sur la photo aérienne, une terrasse de 46 m² devant la maison qui donne accès à la terrasse entourant la piscine de 6 m x 11 m, et à quelques pas, une agréable terrasse couverte de 14 m² pour passer de bons moments.
Très pratique pour bricoler, ranger le matériel de jardin, vélos etc. vous disposez d’un bâtiment annexe de 38 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 700 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc ABRAHAMI, Tél. : 06 13 39 32 89, E-mail : jeanluc.abrahami@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 508363462