523 biens à vendre, Oise (60)

Idéal investisseur !
Situé à Montataire (60160), ce fonds de commerce offre un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique, propice au développement d'une activité commerciale prospère. Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un accès facile, il constitue un lieu idéal pour établir ou développer un commerce de proximité, tel qu'une laverie, avec la possibilité d'autres activités du secteur.

Ce bien d'exception comprend une laverie équipée de machines haut de gamme, un local technique, ainsi qu'un appartement entièrement rénové au premier étage offrant un cadre de vie confortable. Avec ses 2 chambres, son séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, une buanderie, une vaste terrasse de 60 m² et un jardin arboré de 400 m², cet ensemble commercial et résidentiel allie fonctionnalité et qualité de vie. De plus, le garage, les places de parking et la dépendance ajoutent une valeur indéniable à cette propriété polyvalente et unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 300 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 285 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 400 € HT + 2 880 € TVA, soit 17 280 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRUNET, Tél. : 0680313676, E-mail : marion.brunet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 493439046

Le coup de cœur que vous attendiez !
Et si votre prochaine maison était celle-ci ? Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable jardin de 503 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Construite en 2007, cette maison d'environ 91 m² offre un vaste séjour baigné de lumière avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée, quatre pièces, une salle de bains, deux WC et un grand garage. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Située dans une rue calme de Montataire, elle bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des écoles, commerces et axes principaux. Une maison entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Attention, ce type de bien est très recherché sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite avant qu'il ne soit trop tard !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Georgiana TOTH, Tél. : 0650765768, E-mail : georgiana.toth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 945212918

On pose ses valises
Cette maison individuelle d’environ 102 m2, située à Montataire, offre un cadre de vie agréable avec un terrain d’environ 480 m2. Édifiée en 1975 et très bien entretenue, elle se déploie sur trois niveaux, avec un sous-sol total et un étage sous combles isolé à aménager selon vos besoins. Son agencement et son volume en font une maison fonctionnelle, adaptée à la vie de famille.

Le rez-de-chaussée et les étages profitent d’une surface habitable confortable, complétée par des espaces annexes très appréciables. Le sous-sol total permet de bénéficier d’un vaste volume de rangement et d’organisation, notamment grâce à la présence d’une cave, d’une buanderie, d’un Atelier, d’une pièce de jeux et d’un garage (en plus des mètres carré. Le terrain d’environ 480 m2 offre un vrai jardin, agréable pour profiter de l’extérieur. La maison est chauffée par pompe à chaleur, un atout pour le confort au quotidien. L’étage sous combles, déjà isolé mais restant à aménager, laisse entrevoir un beau potentiel d’agrandissement, que ce soit pour créer une pièce supplémentaire, un espace de jeu, un bureau ou une chambre selon vos projets.

À environ 200 m, vous profitez d’un parc situé à 200 m, idéal pour les promenades ou les moments de détente en plein air. À une distance proche d’environ 200 m également se trouve le collège Middle School Édouard Herriot, pratique pour les trajets du quotidien et la vie scolaire.


Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2245 euro
- DPE : D
- Mode de chauffage : pompe à chaleur
- Eau chaude : combinée au système de chauffage

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Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LEBRETON, Tél. : 06 08 84 27 54, E-mail : tony.lebreton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 890158298

A VENDRE - BOX
Idéalement située, Montataire séduit par son cadre de vie pratique et agréable. Proche des commerces, des écoles, et des axes routiers, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité. La gare, située à seulement 10 minutes en voiture ou en bus, permet des déplacements faciles pour les familles comme pour les actifs.


Box en vente offrant un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 322 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 13 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BIGNON, Tél. : 0661081396, E-mail : christelle.bignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 940354533

INVESTISSEUR - Appartement de 82 m² avec balcons
Idéalement située, Montataire séduit par son cadre de vie pratique et agréable. Proche des commerces, des écoles, et des axes routiers, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité. La gare, située à seulement 12 minutes en voiture ou en bus, permet des déplacements faciles pour les familles comme pour les actifs.

Situé au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, dans un environnement pavillonnaire, cet appartement de 82 m² propose une distribution fonctionnelle.
Il se compose :
Une cuisine aménagée et équipée semi ouverte
Une salle à manger, offrant un espace convivial.
Le salon, issu d’une ancienne chambre, peut être aménagé selon vos besoins.
Deux chambres confortable,
Une salle d’eau,
Un toilette séparé.

Vous apprécierez également les deux balcons, parfaits pour profiter de l’extérieur.

Les charges comprennent également le chauffage et l'eau.

Possibilité d'acquérir un box en supplément

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 322 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3091 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 126 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BIGNON, Tél. : 0661081396, E-mail : christelle.bignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 940354533

Maison ancienne
Située sur le secteur de Tricot 60420. cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant une atmosphère idéale pour les amoureux de la nature. À proximité des arrêts de bus facilitant les déplacements, cette maison profite également de la connexion à la fibre pour un confort moderne. Les 195 m² de terrain comprennent une véranda et un patio, permettant de profiter pleinement des beaux jours en extérieur.

L'extérieur de la maison est doté de 2 garages et une place de parking couverte, offrant ainsi un espace de stationnement généreux et sécurisé pour les véhicules. La toiture en tuile de Beauvais et les murs en brique confèrent un cachet traditionnel à cette propriété, tandis que les fenêtres en double vitrage et les Velux assurent une luminosité agréable à l'intérieur. Les sols en carrelage, parquet apportent une touche chaleureuse à chaque pièce, alliant confort et esthétique.

À l'intérieur, cette maison ancienne se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un salon séjour, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, deux chambres spacieuses et un palier aménageable offrent des espaces de vie confortables. Avec ses 82 m² habitables répartis en 4 pièces, cette propriété saura séduire ceux en quête de tranquillité.

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Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MARTINO, Tél. : 0771121766, E-mail : laurent.martino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 927921098

Un projet immobilier à façonner selon vos envies !
À découvrir sans tarder ! Située dans le charmant village de Morienval (60127), cette maison de 106 m² séduira les amateurs de tranquillité, d’authenticité et de caractère. Installée dans un environnement calme et agréable, elle offre un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité des commodités, des commerces et des écoles.

Morienval, apprécié pour son patrimoine historique et son cadre préservé, offre une qualité de vie idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement paisible à seulement quelques pas de la remarquable Abbaye Notre Dame de Morienval

La maison se développe sur deux niveaux et propose de beaux volumes ainsi qu’un potentiel d’aménagement intéressant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

une entrée,
un séjour lumineux et convivial,
une cuisine indépendante,
une salle de bains,
un WC,
une buanderie,
ainsi qu’une pièce pleine de charme avec cheminée, donnant directement sur une agréable cour intérieure.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son espace de confort et d’intimité.

Le bien dispose également d’un grenier aménageable, qui pourra facilement être transformé en chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos envies. Une dépendance à usage de chaufferie complète l’ensemble.

? Les atouts :

106 m² habitables
3 chambres + grenier aménageable
Pièce avec cheminée
Cour intérieure
Environnement calme
Village au patrimoine remarquable
Beau potentiel d’évolution et de personnalisation

Une maison authentique et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et chaleureux. À visiter pour en apprécier pleinement le charme et les possibilités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 116 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DELARUE, Tél. : 0633821963, E-mail : marie.delarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 832560080

Vivable de plain pied
Située dans un environnement calme, je vous propose de devenir propriétaire de cette confortable maison vivable de plain pied. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC et radiateur sèche serviettes. À l'étage, nous retrouvons trois chambres et un espace bureau ou dressing. Le tout sur un terrain clos avec dépendances et garage. Pour votre confort au quotidien, chauffage par pompe à chaleur air-eau et ballon thermodynamique. Habitable de suite.

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Prix de vente : 234 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel LE SANT, Tél. : 0664277299, E-mail : michel.lesant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 803468990

Maison fort potentiel
Située à Moyenneville (60190), cette propriété jouit d'un environnement paisible et campagnard, offrant une évasion loin de l'agitation urbaine. Proche des commodités, elle bénéficie de la proximité des arrêts de bus facilitant les déplacements. Le terrain spacieux de 1387 m² propose un jardin bien entretenu, une terrasse accueillante, et un espace de stationnement extérieur comprenant 4 places et un garage pouvant accueillir un véhicule. Deux abris de jardin offrent des possibilités de rangement supplémentaires.

Cette maison de 104 m2 propose des espaces de vie bien agencés, avec un hall d'entrée accueillant, un salon séjour lumineux, une cuisine équipée, 4 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et de bain.Le rez-de-chaussée comprend également un garage et une cave. Les menuiseries en double vitrage et les revêtements de sol en carrelage et parquet ajoutent du cachet à cette demeure. Avec ses aménagements tels qu'une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et douche cabine, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et confortable pour une famille désireuse de s'installer dans un lieu tranquille à la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 233 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MARTINO, Tél. : 0771121766, E-mail : laurent.martino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 927921098

EXCEPTIONNEL PAVILLON CONTEMPORAIN DE PLAIN-PIED
Volumes spectaculaires, confort de plain-pied et équipements pensés pour le quotidien : construite en 2019, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie rare, où chaque espace a été généreusement dimensionné.

Dès l’entrée, la maison impressionne par sa superbe pièce de vie d’environ 92 m². Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine dans un espace particulièrement convivial, idéal pour recevoir comme pour profiter pleinement de la vie en famille.

L’espace nuit propose quatre belles chambres, dont une suite parentale d’environ 20 m² accompagnée de son dressing et de sa salle d'eau et wc.

Une vaste salle de bains d’environ 19 m² (douche et baignoire) et des toilettes indépendantes assurent un confort optimal au quotidien.

Un bureau permet de travailler sereinement depuis la maison ou d’aménager, selon les besoins, une cinquième chambre ou une salle de jeux.

Le bien dispose également d’un cellier, d’un local technique, d’une cave et de nombreux espaces de circulation et de rangement.

Côté dépendances, la propriété bénéficie d’un double garage attenant d’environ 45 m², de plusieurs possibilités de stationnement ainsi que d’un abri de jardin indépendant en dur d’environ 27 m².

Construite en briques sur vide sanitaire et répondant à la réglementation thermique RT 2012, elle dispose notamment d’un chauffage au sol alimenté au gaz, garantissant une diffusion douce et homogène de la chaleur.

La propriété est également équipée de panneaux photovoltaïques avec revente de l’électricité produite, un véritable atout permettant de valoriser la production énergétique du bien et de bénéficier de revenus liés au contrat de revente.

Les points forts :

- construction récente de 2019 ;
- vie intégralement de plain-pied ;
- environ 230 m² habitables ;
- pièce de vie exceptionnelle d’environ 92 m² ;
- quatre chambres et un bureau ;
- dressing de près de 10 m² ;
- deux pièces d’eau ;
- chauffage au sol ;
- cheminée ;
- panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité ;
- double garage d’environ 45 m² ;
- terrasse d'environ 65 m²
- abri de jardin en dur d’environ 27 m² ;
- terrain de plus de 2500 m² ;
- nombreux stationnements ;
- construction en briques creuses sur vide sanitaire ;
- volumes rares et prestations adaptées à une vie familiale confortable ;
- adapté PMR;
- VMC ;
- garantie décénnale.

Une propriété singulière par ses dimensions, son agencement et la richesse de ses équipements. Un bien conçu pour celles et ceux qui recherchent de grands volumes, le confort du plain-pied et un véritable espace extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hiram GILGAIRE, Tél. : 0788355091, E-mail : hiram.gilgaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 951120823

Ancienne maison pleine de charme
Située dans la charmante commune de Neufchelles, cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de tranquillité. Vous trouverez à proximité une école, parfait pour les familles avec enfants, et la connexion à la fibre pour une vie moderne et connectée. La maison dispose également d'une terrasse, d'une cave et d'un jardin, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou organiser des activités en plein air.

Cette maison de 104 m² sur un terrain de 400 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes réparties sur trois niveaux, elle peut accueillir une famille. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte, une cave voutée et un WC. Au premier étage, on trouve 3 chambres, une salle d'eau et une pièce palière, tandis que le deuxième étage propose une chambre avec WC et salle de bain privative.
Une dépendance de 40m² reste à aménager, pour laisser libre court à vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yann PIVERT, Tél. : 0685204626, E-mail : yann.pivert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 492079116

Mimi, le F2 DUPLEX idéal pour se lancer
Je m'appelle MIMI – Le petit duplex qui a tout d’un grand ! ?

Et si votre premier achat immobilier commençait ici, au cœur de Neuilly-en-Thelle ?

Découvrez Mimi, un charmant appartement 2 pièces en duplex, situé au 1er étage d’une copropriété aux faibles charges, à deux pas du centre-ville et de ses commerces.

Son agencement en duplex lui donne une atmosphère particulièrement agréable et permet de profiter d’un espace de vie bien distinct de l’espace nuit. Un appartement mignon, fonctionnel et facile à vivre, idéal pour une première acquisition ou pour un premier investissement locatif.

Mais Mimi cache surtout un véritable atout : son garage privatif ! ? Un avantage particulièrement appréciable à Neuilly-en-Thelle, où le stationnement est réglementé en zone bleue.

Un appartement qui coche beaucoup de cases pour se lancer dans l’immobilier, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un premier investissement.

Mimi, c’est le genre de petit appartement qui mérite une visite pour être découvert.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 108 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CHAPELLE, Tél. : 0608661121, E-mail : helene.chapelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 793837493

Maison individuelle de plain-pied
À seulement 2 minutes de Neuilly-en-Thelle, dans un quartier résidentiel recherché, Patrick Barberi vous propose ce charmant pavillon individuel de plain-pied.

Il se compose d’une entrée ouvrant sur un lumineux séjour, d’une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, de deux chambres confortables et d’une salle de bains.

Vous apprécierez également ses combles aménageables d’environ 58 m², offrant un beau potentiel d’agrandissement.
À l’extérieur, profitez d’un spacieux jardin, d’un jacuzzi pour vos moments de détente et d’un garage.

Les écoles et commodités se trouvent à proximité, idéal pour la vie de famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851495358

Au calme
A Neuilly-Sous-Clermont, maison en pierre.
Avec en plus, un studio aménagé de 24 m² de plain-pied avec un accès indépendant idéal accueillir un proche ou pratiquer une profession libérale (pièce principale, cuisine, salle d'eau et WC).
Ecole maternelle à primaire sur la commune, bus pour accéder au collège Cousteau de Breuil le Vert et Lycées de Clermont.
Cette maison comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC. Une cave voutée de 16 m² environ. Un salon avec une magnifique cheminée en pierre de taille ainsi qu'une grande salle de jeux de 27 m² pouvant être le séjour. A l'étage un palier dessert quatre chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de jeux, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier.
A l'extérieur, une dépendance de stockage ainsi qu'un compartiment chaufferie. Accès plusieurs véhicules dont un à l'abris. Le tout sur un terrain de 500 m² environ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry CAROUGE, Tél. : 0674742890, E-mail : thierry.carouge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 828792036

L’Inattendue – Un cocon caché au cœur de la ville
Au cœur de Noailles, proche des commerces, écoles et grands axes, découvrez L’Inattendue, une maison de ville des années 1920 qui cache bien son jeu.

Mitoyenne et située sur un axe principal, elle dévoile une fois la porte franchie un univers charmant et plein de personnalité. Elle a su conserver les détails qui racontent son histoire : moulures, rosaces et anciens parquets participent pleinement à son caractère.
L’entrée par une véranda, aujourd’hui atelier d’artiste, donne immédiatement le ton. Quelques marches plus loin, une belle cuisine aménagée, un espace cellier/buanderie puis une salle à manger et un salon lumineux vous conduisent vers une terrasse en bois bien exposée et un jardin d’environ 250 m², verdoyant et sans vis-à-vis.

À l’étage, l’espace nuit est tout aussi fonctionnel avec deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’une grande troisième chambre disposant de son propre bureau attenant, idéal pour télétravailler, créer un dressing ou imaginer un espace rien qu’à soi.

Un WC indépendant à chaque niveau, une cave ainsi qu’un grenier aménageable viennent compléter l’ensemble et offrent encore de belles possibilités.

Atypique, cosy et chaleureuse, c’est une maison à vivre de l’intérieur pour en apprécier tout le charme.
Vous pensez connaître cette maison en passant devant ? Appelez moi pour la découvrir côté jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie THIERRY, Tél. : 0622984243, E-mail : lucie.thierry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 104214549

Et si votre rêve immobilier était à vôtre portée?
Maison de charme à Noailles | Le calme, l'intimité et le potentiel réunis

Nichée dans un environnement paisible, à l'abri des regards, cette charmante maison est une véritable invitation à ralentir le rythme et à profiter d'un cadre de vie privilégié. Un bien rare qui séduira celles et ceux qui recherchent avant tout la tranquillité, l'espace et la nature, sans renoncer à la proximité des commodités.

Après l'entrée, vous découvrirez un agréable salon baigné de lumière, réchauffé par une authentique cheminée à foyer ouvert, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie grâce à son agencement de plain-pied. Il comprend une belle chambre lumineuse et avec une vue sur le jardin des plus agréables, un bureau pouvant facilement devenir une seconde chambre selon vos besoins, une salle d'eau ainsi que des wc indépendants. Un atout précieux qui permet d'envisager une vie sans escaliers ou d'accueillir facilement un proche.

La cuisine, indépendante, vaste, aménagée et entièrement équipée, dispose d'un espace repas convivial où il fait bon se retrouver au quotidien. Une cave et une buanderie viennent compléter les espaces fonctionnels de la maison.

À l'étage, deux chambres passantes, accompagnées d'un coin salle d'eau avec WC, créent un véritable cocon indépendant. Cet étage conviendra parfaitement à des adolescents en quête d'autonomie, à des invités ou à une famille souhaitant préserver l'intimité de chacun.

À l'extérieur, les possibilités sont nombreuses grâce aux dépendances aménageables. Elles pourront accueillir un membre de la famille tout en conservant l'indépendance de chacun, devenir un espace dédié à un adolescent, un atelier, ou encore être transformées pour l'exercice d'une activité libérale ou professionnelle. Ici, chacun pourra imaginer son propre projet.

Le terrain d'environ **1 300 m²**, sans vis-à-vis et offrant une agréable vue dégagée sur les champs, prolonge cette sensation de sérénité. Les amoureux de nature apprécieront particulièrement l'accès direct aux chemins de promenade traversant la campagne et la forêt, pour des balades à pied, à vélo ou avec vos compagnons à quatre pattes, directement depuis la maison.

Une propriété pleine de charme, offrant de multiples possibilités d'aménagement, où l'on profite d'un cadre de vie intimiste et paisible, tout en restant à proximité des écoles, commerces et services de **Noailles**.

**Un lieu de vie où l'on se sent en vacances toute l'année… et où il est difficile de ne pas se projeter.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey KAMINSKI-ATTAGNANT, Tél. : 0782075798, E-mail : audrey.kaminski-attagnant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 833437791

“L’Urbaine” – Maison de ville 4 pièces avec cour, garage, atelier et combles aménageables à Noailles
À Noailles, découvrez « L’Urbaine », une maison de ville de 91 m² habitables offrant de beaux volumes, de nombreuses annexes et un véritable potentiel d’évolution.

Située à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et des services, elle permet de profiter d’un quotidien pratique. Les gares de Hermes-Berthecourt et de Saint-Sulpice-Auteuil sont également accessibles rapidement.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine, un double séjour agréable, une buanderie accueillant la chaudière et l’espace machine à laver, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Une véranda prolonge la maison et donne directement accès à l’extérieur.

Au premier étage, un couloir dessert deux grandes chambres, lumineuses et bien proportionnées.

Au deuxième étage, les combles aménageables offrent de belles possibilités. Ils pourront devenir, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires, une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace consacré au télétravail.

À l’extérieur, la maison dispose d’une cour et d’un petit jardin privatifs, sur une parcelle totale de 254 m². Un espace facile à entretenir, permettant d’aménager un coin repas, une terrasse ou un agréable espace de détente.

Les annexes constituent un véritable atout : un garage avec atelier, deux caves et un puits offrent de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou de bricolage.

La maison est restée dans son jus et nécessite des travaux de modernisation et de rafraîchissement. Elle conviendra parfaitement aux acquéreurs recherchant un bien ancien à personnaliser selon leurs envies, sans renoncer aux volumes, aux annexes et à la proximité des commodités.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz à condensation installée en 2012. La production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 188 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rosette DOMINGUES, Tél. : 0646121600, E-mail : rosette.domingues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 919702415

NOGENT SUR OISE, BELLE MAISON FAMILIALE EN PIERRE
Belle maison familiale sans travaux avec T2 indépendant, véranda, grande terrasse, jardin clos
Une belle opportunité à découvrir à proximité immédiate des commodités

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir ? Cette charmante propriété à Nogent-sur-Oise pourrait bien vous séduire.

L'accès à la propriété se fait par un portail automatique, offrant confort et sécurité. La maison principale propose des espaces généreux et agréables à vivre.

Lumineux séjour, une salle à manger ainsi qu'une superbe cuisine américaine dinatoire entièrement équipée, avec îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Une spacieuse chambre de plain-pied, d'un couloir et d'un WC indépendant.

À l'étage, deux belles chambres , un grand palier pouvant facilement être aménagé en bureau, espace télétravail ou coin détente. Une salle de douche avec WC complète cet espace nuit.

Coup de cœur pour la magnifique véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, qui bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis, un beau jardin plat et agréable, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, parfait pour les beaux jours et les moments de détente en toute tranquillité.

Véritable atout : un logement T2 indépendant avec garage fermé.
Cet espace constitue un véritable avantage pour accueillir famille ou amis, ou encore générer un revenu locatif, offrant ainsi un intéressant potentiel complémentaire.

Les + de cette propriété
Aucun travaux à prévoir
Double vitrage sur l'ensemble des huisseries
Portail automatique
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine américaine équipée avec îlot central
Chambre de plain-pied
Magnifique véranda
Grande terrasse sans vis-à-vis
Jardin plat avec arbres fruitiers
T2 indépendant
Garage fermé
Proximité des commodités
Une propriété complète, confortable et polyvalente, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un potentiel locatif.

Posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouvelle maison ! Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Serge BLOH, Tél. : 0783411594, E-mail : serge.bloh@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 914854948