Réf 1656734
Grande maison familiale de caractère offrant jusqu'à 8 chambres, un terrain de 560 m² et un fort potentiel d'investissement. Une opportunité
BEAUVAIS – QUARTIER MARISSEL | MAISON DE CARACTÈRE
Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement, dans le quartier recherché de Marissel à Beauvais.
Édifiée sur un terrain de 560 m², cette maison de caractère séduit par ses généreux espaces de vie, sa belle hauteur sous plafond et son potentiel. Une propriété idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet d'investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un double séjour/salle à manger lumineux de 30 m², une cuisine indépendante, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, une buanderie et un WC indépendant.
Au premier étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une pièce polyvalente pouvant accueillir une chambre, un bureau ou une salle de jeux, un point d'eau ainsi qu'un grenier complètent l'ensemble.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
Jusqu'à 8 chambres possibles
Jardin sur une parcelle de 560 m²
Beaux volumes et belle hauteur sous plafond
Sous-sol avec cave
Chaudière gaz à condensation
Nombreux espaces de rangement
Maison saine et entretenue
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Située dans le quartier de Marissel, la maison bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Un emplacement également intéressant pour les déplacements professionnels, avec un accès routier vers Paris par l'A16 et la proximité de l'aéroport de Beauvais-Tillé, sans nuisance sonore aérienne.
UN BIEN, PLUSIEURS PROJETS !
Pour une famille, cette maison offre la possibilité de créer de véritables espaces de vie pour chacun, tout en profitant d'un jardin.
Pour un investisseur, sa configuration et ses nombreuses pièces ouvrent des perspectives intéressantes : colocation, location meublée ou division, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires.
Une maison aux multiples possibilités, à découvrir pour en apprécier tout le potentiel !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 288 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 278 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DELARUE, Tél. : 0633821963, E-mail : marie.delarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 832560080
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770€ et 5150€ par an sur l'année 2021.
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