44 biens à vendre, MULHOUSE (68100)

Maison 3 chambres, grande terrasse
Maison 4 pièces – 115 m² – Mulhouse – 3 chambres + garage

À vendre à Mulhouse, maison lumineuse de 115 m² habitables, édifiée sur un terrain de 170 m².

Elle se compose d’un salon, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, de 3 chambres ainsi que de 2 WC, l’un au rez-de-chaussée et l’autre à l’étage.

Vous profiterez également d’une terrasse et d’un garage.

Construite en 1963, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Surface habitable : 115 m²
Un séjour lumineux avec un grande cuisine pour faire de bon petits plats .
Un wc.
À l’étage vous trouverez trois belles chambres et une salle d’eau avec wc .
Une pièce bureau ou chambre d’amis .
Une grande cave
Et un Garage
Terrasse
DPE : E
Une maison idéale pour une famille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 153 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène COTIC, Tél. : 0678687120, E-mail : marylene.cotic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920468451

COUP DE CŒUR – UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AU REBBERG, appartement-duplex avec jardin au sein de la copropriété,105 m2, 4 pièces et un espace supplémentaire: des combles aménagées.
COUP DE CŒUR – UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AU REBBERG

Dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché, découvrez cet agréable appartement de 105 m², parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes, une bonne isolation (DPE C/C) et le charme supplémentaire de combles aménagées.

Situé au fond d’une impasse, à l’écart de l’agitation tout en restant proche des commodités, ce bien offre un cadre de vie paisible et privilégié, avec une belle sensation d’espace et de nature.

Situé au 2? étage sans ascenseur, cet appartement-duplex très lumineux et avec vue dégagée propose une distribution fonctionnelle et harmonieuse : deux pièces de vie composée d’un salon et d’une salle à manger, une cuisine indépendante et équipée, une salle d’eau avec toilettes, deux chambres et un espace supplémentaire: des combles aménagées offrant un espace complémentaire plein de potentiel: bureau, salle de jeux, chambre d’appoint, espace loisirs ou rangement… chacun pourra l’imaginer selon ses envies et ses besoins.

Côté confort, la très bonne isolation constitue un atout majeur, avec un DPE classé C / C, garantissant un bon niveau de confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques et dernier étage.

Vous profiterez également d’un jardin au sein de la copropriété, un espace agréable et verdoyant pour prendre l’air, se détendre ou profiter des beaux jours.

LES CARACTÉRISTIQUES :

* 105 m²
* 4 pièces
* 2 chambres
* Salon et salle à manger
* Cuisine indépendante
* Salle d’eau
* Combles aménagées
* Très bonne isolation: DPE C / C
* Chauffage individuel au gaz
* Faibles charges de copropriété: 50€/mois
* 2e étage sans ascenseur
* Jardin au sein de la copropriété
* Environnement calme et verdoyant
* Au bout d’une impasse
* Secteur prisé du Rebberg

Un appartement-duplex qui réunit espace, confort énergétique et qualité de vie dans un environnement particulièrement privilégié.
Venez vite le découvrir!

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 0664400182, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918561135

Résidence sécurisée avec ascenseur
Situé au centre ville de Mulhouse, je vous propose ce bel appartement de 2 pièces situé au 10ème étage d'un immeuble sécurisé et très bien entretenu.
L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie de 27m² avec superbe vue sur la ville et la forêt noire, d'une chambre spacieuse de 13m² donnant directement sur la salle d'eau avec douche à l'italienne et beau meuble avec vasque.
La cuisine est entièrement équipée avec réfrigérateur, four, plaque vitro, lave-vaisselle.
Différents placards muraux pour le rangement, wc séparé.
Idéal pour un investissement, il est situé au centre ville, les transports en commun directement au bas de l'immeuble pour accès rapide aux universités, il inclus également une cave et un garage fermé.
Si vous cherchez un bel appartement pour y vivre ou pour un investissement, c'est le bien idéal au vue de sa situation et des prestations qu'il offre.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 507 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1449 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline MEYER, Tél. : 06 78 49 22 69, E-mail : caroline.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 848205225

F2 mulhouse centre porte du miroir
À vendre F2, au centre-ville de Mulhouse, au dernier étage ,porte du miroir.
Appartement traversant avec un séjour avec un accès un balcon ,
Une cuisine avec un accès à la véranda d’environ 20 m2 et un balcon supplémentaire.
Une grande chambre ou une salle de bain avec WC.
L’appartement procède à un ascenseur , et un local à vélo

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1871 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène COTIC, Tél. : 0678687120, E-mail : marylene.cotic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920468451

Appartement 4 pièces - 2 chambres - 2 salles de bain - 1 place de parking - 1 cave
Si vous cherchez un bien proche de toutes les commodités, tout en étant dans un écrin verdoyant et calme, cet appartement est fait pour vous.

EN EXCLUSIVITÉ : C'est au bord des rives du Nouveau Bassin, au 6? étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing sécurisée, que je vous propose ce très bel appartement de 83,47 m², avec grande terrasse en "L", cave et place de parking en sous-sol privatif.

Totalement rénové, il se compose d'une entrée, puis dans son enfilade d'un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit.
Cette pièce de vie est baignée de lumière et vous profiterez d'un accès vers la terrasse de plus de 24 m² offrant une très belle vue dégagée sur le Nouveau Bassin et sans vis-à-vis.

La partie nuit dispose d'une première chambre, ainsi que d'une chambre parentale avec salle d'eau privative attenante, entièrement refaite et carrelée, où vous profiterez d'une douche à l'italienne, d'un miroir rétroéclairé et d'un sèche-serviettes.
La seconde pièce d'eau avec baignoire vient compléter cet ensemble. Les toilettes sont séparées.

Ce bien bénéficie également d'un chauffage individuel au gaz, d'une climatisation réversible et de fenêtres à double vitrage, assurant un excellent confort au quotidien.
À noter qu'un répartiteur est déjà installé au sous-sol, facilitant la mise en place d'un branchement destiné à l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique au niveau de la place de stationnement.

À proximité immédiate des commodités, des accès autoroutiers et des stations de tram.

Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à venir le découvrir à mes côtés.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1693 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 197 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine BAUR, Tél. : 0677229263, E-mail : carine.baur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 881096044

F3 récent en bel état à MULHOUSE - Barbanègre
TROP TARD, sous compromis notarié en cours....

N’hésitez pas à consulter mes autres annonces pour trouver le bien que vous cherchez !


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EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous recherchez un bel appartement de 2 chambres, avec terrasse et en plein cœur d'un quartier boisé, proche du centre? Je vous propose alors de découvrir ce F3 en 2ème et dernier étage de 64,76 m² dans un bel état général. Il se situe à Barbanègre, tout proche de la gendarmerie et d'un joli parc, dans une petite résidence récente (2006) récemment intégralement ravalée.

Chaudière individuelle gaz à condensation récente (pour l'eau chaude et le chauffage).

Il vous offrira :

- Un séjour donnant sur une terrasse abritée ;
- Une cuisine équipée ;
- 2 chambres bien proportionnées ;
- Une salle de bains avec baignoire ;
- Un WC séparé ;
- Un box garage individuel en sous-sol.

Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802873885

Grande Maison à rénover, terrain de 16,5 ares.
EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous recherchez une (très) grande maison de famille avec du cachet et un potentiel de rénovation?

Alors ne cherchez plus !

Je vous propose de découvrir cette très belle demeure de 238m² environ, de 1950, située dans le très bucolique quartier du REBBERG, non loin de la gare SNCF.

Nécessitant des travaux de rénovation pour la mettre à vos goûts.

Sise sur un très beau terrain de 16,5 ares environ, piscinable et divisible.

Elle vous offrira :

Au RdC :
- Une belle entrée ;
- Un bel espace séjour/salle à manger ;
- Une cuisine ;
- 2 chambres ;
- Un WC séparé ;
- 1 salle de bain.

Au R+1 :
- 3 chambres (dont l'une avec dressing possible) ;
- Une grande mezzanine ;
- Une salle de bain avec WC.

Aux combles :
- Un très grand espace à aménager pour des m² supplémentaires !

Côté énergie? : Chauffage fuel et bois, fenêtres en partie changées pour des modèles récents PVC oscillo-battants.

Un sous-sol complet avec grand garage, atelier, buanderie, etc...

Parquets chêne à chevrons, beaux volumes, beau terrain plat, environnement de première qualité... Laissez-vous séduire... Pour cela, venez la découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!

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Sie suchen ein (sehr) großes Familienhaus mit Charme und Renovierungspotenzial?

Dann suchen Sie nicht weiter!

Ich möchte Ihnen dieses wunderschöne, ca. 238 m² große Anwesen aus dem Jahr 1950 vorstellen, das sich im idyllischen Viertel REBBERG, unweit des SNCF-Bahnhofs befindet.

Es sind Renovierungsarbeiten erforderlich, um es nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

Es befindet sich auf einem sehr schönen Grundstück von ca. 16,5 Ar, auf dem ein Swimmingpool gebaut werden kann.

Es bietet Ihnen:

Im Erdgeschoss:
- Einen schönen Eingangsbereich;
- Einen schönen Wohn-/Essbereich;
- Eine Küche;
- 2 Schlafzimmer;
- Ein separates WC;
- 1 Badezimmer.

Im 1. Stock:
- 3 Schlafzimmer (eines davon mit möglicher Ankleide);
- Ein großes Zwischengeschoss;
- Ein Badezimmer mit WC.

Im Dachgeschoss:
- Ein sehr großer Raum, der für zusätzliche Quadratmeter ausgebaut werden kann!

Energie: Öl- und Holzheizung, Fenster teilweise durch neue PVC-Dreh-Kipp-Fenster ersetzt.

Ein kompletter Keller mit großer Garage, Werkstatt, Waschküche usw.

Eichenparkett mit Fischgrätenmuster, schöne Raumaufteilung, schönes flaches Grundstück, erstklassige Umgebung ... Lassen Sie sich verführen ... Kommen Sie mit mir, um es zu entdecken, ich werde Ihnen alle Details erklären, und Sie müssen sich nur noch vorstellen, wie Sie es nutzen möchten!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 659 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802873885

Spacieux F5, lumière traversante
C’est à Mulhouse – Bourtzwiller, à la limite de Pfastatt, à proximité des grands axes routiers, dans la résidence "Le Chinon", construit en 1973 que je vous présente ce spacieux appartement de 90m².
Dès l’entrée, vous apprécierez sont agencement : un dégagement, qui dessert tout d’abord les pièces de vie, avec sur la gauche la cuisine équipée et son cellier attenant, et sur la droite le grand salon-séjour lumineux. Puis le couloir doté d’un placard mural mène vers la partie nuit. Celle-ci se compose de 3 chambres, l'une de plus de 16 m², puis 2 chambres d’un peu plus de 9m2 chacune. Une salle de bain équipée d’un meuble vasque et d’une baignoire. Les toilettes sont séparées.
Un appartement qui, après quelques rafraîchissements, fera le bonheur d’une famille où chacun bénéficiera de son espace, à venir visiter sans tarder à mes côtés.
Une cave privative vient compléter l'ensemble.
Le chauffage au gaz est collectif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 214 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3185 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SCHALLHAUSER, Tél. : 06 35 97 28 68, E-mail : patricia.schallhauser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 894341379

Appartement f5 au centre ville de MulhouseTribunal
Appartement au centre-ville.
Proche du tribunal et de la CPAM
Petit copropriété l’appartement est situé au premier étage avec trois chambres.
Salon salle à manger une cuisine séparée et une salle de bain ainsi qu’un WC séparé.
Système de chauffage individuel .
Arrêt de bus et tram a proximité.
De plus vous avez un accès à la voix rapide .
Une pièce en mansarde au 3eme étage complète le bien.
Ainsi qu’une cave .

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène COTIC, Tél. : 0678687120, E-mail : marylene.cotic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920468451

F3 design, 72 m², 2 chambres, Bas Rebberg / gare
EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous recherchez un F3 en attique, lumineux, dans ce secteur de la gare SNCF, proche du Bas Rebberg et en pleine effervescence urbanistique? Ne cherchez plus !

Je vous propose de découvrir ce très bel F3 de 72m², au 5ème et dernier étage, très bien situé, dans la belle résidence Charles X. Il offre une vue urbaine, verdoyante et ensoleillée grâce à sa jolie terrasse. Copropriété très bien tenue (présence d'un concierge).

Appartement refait intégralement avec goût. Cuisine et mobilier intégré sur-mesure de chez WANNER. Superbes prestations et finitions.

Il vous offrira :

- Un bel espace séjour/salle à manger/cuisine, lumineux ;
- Une salle d'eau ;
- Un WC séparé ;
- 2 chambres ;
- Une cave ;
- Un garage individuel en sous-sol.

Charges annuelles contenues de 2118 € incluant TOUT sauf la consommation électrique individuelle, à savoir : chauffage collectif au gaz (chaudière toute neuve), eau froide et chaude, ascenseur, ménage, concierge, syndic...

NOTA BENE : l'appartement jouit d'une possibilité d'être facilement agrandi. Je vends en effet dans la même résidence (voir mes 2 autres annonces) :
- un appartement contigu de 105 m² que l'on peut fusionner pour occuper l'intégralité du dernier étage ;
- un studio de 29,27m² à l'étage du dessous (possibilité de l'intégrer en souplex).

Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!

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EXKLUSIV bei Philippe LENA – Safti Immobilier: Sie suchen eine helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in diesem Viertel rund um den SNCF-Bahnhof, in der Nähe des Bas Rebberg und inmitten einer dynamischen städtebaulichen Entwicklung? Dann sind Sie hier genau richtig!

Ich lade Sie ein, diese wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 72 m² im 5. und obersten Stockwerk zu entdecken, die sich in bester Lage in der schönen Wohnanlage „Charles X“ befindet. Dank ihrer hübschen Terrasse bietet sie einen Blick auf die Stadt, ins Grüne und viel Sonne. Sehr gepflegte Wohnanlage (mit Hausmeister).

Die Wohnung wurde geschmackvoll komplett renoviert. Maßgefertigte Einbauküche und Einbaumöbel von WANNER. Hervorragende Ausstattung und Verarbeitung.

Die Wohnung bietet Ihnen:

- Einen schönen, hellen Wohn-/Ess-/Küchenbereich;
- Ein Duschbad;
- Ein separates WC;
- 2 Schlafzimmer;
- Einen Keller;
- Eine eigene Garage im Untergeschoss.

Die Nebenkosten umfassen alles außer dem individuellen Stromverbrauch, nämlich: Gas-Zentralheizung (neuer Heizkessel), Kalt- und Warmwasser, Aufzug, Reinigung, Hausmeister, Hausverwaltung...

HINWEIS: Die Wohnung lässt sich problemlos vergrößern. Ich verkaufe nämlich in derselben Wohnanlage (siehe meine beiden anderen Anzeigen):
- eine angrenzende Wohnung mit 105 m², die man zusammenlegen kann, um die gesamte oberste Etage zu nutzen;
- ein Studio mit 29,27 m² in der Etage darunter (Möglichkeit, es als Maisonette-Wohnung zu integrieren).

Kommen Sie doch vorbei und entdecken Sie die Wohnung gemeinsam mit mir. Ich werde Ihnen alle Details erklären, und Sie müssen sich nur noch vorstellen, wie es hier aussehen könnte!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2118 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802873885

Beau studio haut-de-gamme, Hyper-centre / gare
EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous recherchez un studio haut-de-gamme tout proche de la gare SNCF et de l'hyper-centre piéton? Vous souhaitez un très beau logement pour votre enfant qui va faire ses études à Mulhouse? Ou souhaitez faire de la location courte durée? Ne cherchez plus!

Je vous propose de découvrir ce très beau studio de plus de 29m², au 4ème étage, très bien situé, dans la très belle résidence Charles X. Il offre une vue dégagée. Copropriété très bien tenue (présence d'un concierge).

L'appartement était utilisé jusqu'alors comme "chambre d'amis" par un copropriétaire qui possède une autre appartement dans la résidence. La cuisine ayant été transformée en dressing. Mais il est très aisé d'en remettre une, tous les réseaux (électrique, évacuation et arrivées d'eau) étant là.

Charges annuelles de 631€ incluant TOUT sauf la consommation électrique individuelle, à savoir : chauffage collectif au gaz (chaudière toute neuve), eau froide et chaude, ascenseur, ménage, concierge, syndic...

Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!

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EXKLUSIV bei Philippe LENA – Safti Immobilier: Sind Sie auf der Suche nach einem hochwertigen Studio in unmittelbarer Nähe zum SNCF-Bahnhof und zur Fußgängerzone im Stadtzentrum? Möchten Sie eine sehr schöne Wohnung für Ihr Kind, das in Mulhouse studieren wird? Oder möchten Sie eine Kurzzeitvermietung anbieten? Dann sind Sie hier genau richtig!

Ich lade Sie ein, dieses wunderschöne Studio mit einer Fläche von über 29 m² im 4. Stock zu entdecken, das sich in bester Lage in der sehr schönen Wohnanlage „Charles X“ befindet. Es bietet einen freien Ausblick. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt (mit Hausmeister).

Die Wohnung wurde bisher von einem Miteigentümer, der eine weitere Wohnung in der Wohnanlage besitzt, als „Gästezimmer“ genutzt. Die Küche wurde in einen begehbaren Kleiderschrank umgewandelt. Es ist jedoch sehr einfach, wieder eine Küche einzubauen, da alle Anschlüsse (Strom, Abwasser und Wasser) vorhanden sind.

Die jährlichen Nebenkosten betragen 631 € und beinhalten ALLES außer dem individuellen Stromverbrauch, nämlich: Gas-Zentralheizung (brandneuer Heizkessel), Kalt- und Warmwasser, Aufzug, Reinigung, Hausmeister, Hausverwaltung …

Kommen Sie doch mit mir vorbei und entdecken Sie die Wohnung – ich werde Ihnen alles bis ins Detail erklären, und Sie müssen sich nur noch vorstellen, wie Sie hier leben werden!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 725 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802873885

Bel attique 105m², 2 chambres, Bas Rebberg / gare
EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous recherchez un grand attique lumineux dans ce secteur de la gare SNCF, proche du Bas Rebberg et en pleine effervescence urbanistique? Ne cherchez plus !

Je vous propose de découvrir ce magnifique attique F4 de 105m², au 5ème et dernier étage, très bien situé, dans la belle résidence Charles X. Il offre une vue verdoyante, panoramique et ensoleillée grâce à sa magnifique terrasse. Copropriété très bien tenue (présence d'un concierge).

Appartement refait intégralement avec goût. Cuisine et mobilier intégré sur-mesure de chez WANNER. Superbes prestations et finitions.

Il vous offrira :

- Un grand espace séjour/salle à manger, baigné de lumière ;
- Une cuisine parfaitement équipée ;
- Une buanderie ;
- Une salle d'eau ;
- Un WC séparé ;
- 2 belles chambres dont une utilisée en tant que bureau actuellement ;
- Une grande cave ;
- Un garage individuel en sous-sol (double en enfilade).

Charges annuelles contenues de 4434€ incluant TOUT sauf la consommation électrique individuelle, à savoir : chauffage collectif au gaz (chaudière toute neuve), eau froide et chaude, ascenseur, ménage, concierge, syndic...

NOTA BENE : l'appartement jouit d'une possibilité d'être facilement agrandi. Je vends en effet dans la même résidence (voir mes autres annonces) :
- un appartement contigu de 72,65m² que l'on peut fusionner pour occuper l'intégralité du dernier étage ;
- un studio de 29,27m² à l'étage du dessous (possibilité de l'intégrer en souplex).

Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!

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EXKLUSIV bei Philippe LENA – Safti Immobilier: Sie suchen ein großes, lichtdurchflutetes Penthouse in diesem Viertel rund um den SNCF-Bahnhof, in der Nähe des Bas Rebberg und inmitten einer dynamischen städtebaulichen Entwicklung? Dann sind Sie hier genau richtig!

Ich lade Sie ein, dieses herrliche 4-Zimmer-Penthouse mit 105 m² im 5. und obersten Stockwerk zu entdecken, das sich in bester Lage in der schönen Wohnanlage „Charles X“ befindet. Dank seiner herrlichen Terrasse bietet es einen grünen, panoramischen und sonnigen Ausblick. Sehr gepflegte Wohnanlage (mit Hausmeister).

Die Wohnung wurde geschmackvoll komplett renoviert. Maßgefertigte Einbauküche und Einbaumöbel von WANNER. Hervorragende Ausstattung und Verarbeitung.

Die Wohnung bietet Ihnen:

- Einen großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich;
- Eine perfekt ausgestattete Küche;
- Einen Hauswirtschaftsraum;
- Ein Duschbad;
- Ein separates WC;
- 2 schöne Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird;
- einen großen Keller;
- eine Einzelgarage im Untergeschoss (Doppelgarage in Reihenbauweise).

Die Nebenkosten umfassen alles außer dem individuellen Stromverbrauch, nämlich: Gas-Zentralheizung (neuer Heizkessel), Kalt- und Warmwasser, Aufzug, Reinigung, Hausmeister, Hausverwaltung...

HINWEIS: Die Wohnung bietet die Möglichkeit, problemlos vergrößert zu werden. Ich verkaufe nämlich in derselben Wohnanlage (siehe meine anderen Anzeigen):
- eine angrenzende Wohnung mit 72,65 m², die man zusammenlegen kann, um die gesamte oberste Etage zu nutzen;
- ein Studio mit 29,27 m² in der Etage darunter (Möglichkeit, es als Maisonette-Wohnung zu integrieren).

Dann entdecken Sie es gemeinsam mit mir, ich werde Ihnen alles bis ins Detail erklären, und Sie müssen sich nur noch darauf einlassen!

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4434 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802873885

Appartement avec du cachet , terrasse, extérieur
Appartement 6 pièces 144 m² – RDC surélevé – Terrasse & jardin

Dans une petite copropriété de seulement 3 logements, découvrez ce spacieux appartement de 144 m² Loi Carrez à Mulhouse ,offrant de beaux volumes et le charme de l’ancien avec parquet en chevron.

Situé dans une rue prisé en rez-de-chaussée surélevé, il se compose d’une lumineuse pièce de vie de 33 m² ouvrant sur une agréable terrasse avec jardin. Cuisine séparée.

L’appartement bénéficie d’une entrée indépendante:
• 4 chambres / pièces : 18 m², 20 m², 13 m² et 11 m²
• Belle pièce de vie de 33 m²
• Cuisine indépendante
• Cave

Les + :
• Petite copropriété (3 lots)
• Parquet chevron
• Terrasse + jardin ,cave et grenier
•. Garage
• Fort potentiel
.
Contactez-moi 06.78.68.71.20 Cotic Braun Marylène votre conseillère en immobilier.

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène COTIC, Tél. : 0678687120, E-mail : marylene.cotic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920468451

Box garage individuel proche tram et centre-ville
EXCLUSIVITÉ SAFTI Philippe LENA : vous recherchez un garage fermé dans ce secteur proche du centre et de la sortie vers l'autoroute également, avec un arrêt de tram juste à côté? Alors ne cherchez plus !

Le garage se situe rue Henri Sellier à Mulhouse (proche de l'ancienne caserne LEFEBVRE).

Taxe foncière : 91€/an

Charges : 13€/mois

Idéal pour les personnes venant travailler au centre-ville mais désirant laisser leur véhicule à l'entrée de la ville par exemple (arrêt de TRAM "Lefebvre" juste à côté!).

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 156 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 7 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802873885