4 biens à vendre, LYON 2E ARRONDISSEMENT (69002)

GARAGE LYON 02
Situé dans le 2e arrondissement de Lyon (69002), ce garage fermé en sous-sol construit en 1986 offre une solution de stationnement sécurisée et pratique sans sacrifier d'espace habitable, idéal pour les résidents ou professionnels à la recherche d'une place de parking à proximité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 25 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 22 000 €
Honoraires : 13,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CHARVET, Tél. : 06 17 38 20 07, E-mail : patricia.charvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 533742227

Lyon 2 - Ainay. T2 bis avec bureau indépendant
Lyon 2? – Rue de la Charité, à deux pas de Perrache, des quais et de Bellecour

Au cœur de l’un des quartiers les plus agréables de Lyon, découvrez ce superbe T2 de 54 m² situé au 4? étage avec ascenseur d’un élégant immeuble haussmannien.

Traversant Est/Ouest, l’appartement séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son excellent état général.

La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, profite de deux grandes fenêtres dont l’une offre une agréable perspective jusqu’aux quais du Rhône. La chambre, quant à elle, donne sur cour, garantissant calme et tranquillité.

L’entrée, particulièrement spacieuse, peut facilement accueillir un espace bureau ou rangement.

Mais ce qui rend ce bien réellement unique, c’est sa pièce indépendante d’environ 6 m², située un demi-étage plus haut. Accessible par les parties communes, elle constitue un véritable atout : bureau pour le télétravail, atelier, chambre d’appoint ou espace de rangement selon vos besoins. L’appartement dispose d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vendu avec une cave.

Un appartement plein de charme, offrant une configuration rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou une profession libérale recherchant un espace de travail indépendant.

Une opportunité à découvrir rapidement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809848666

TRES GRAND APPARTEMENT PLACE BELLECOUR LYON
Situé dans le prestigieux 2e arrondissement de Lyon (69002), cet appartement offre l'opportunité rare de vivre en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de la emblématique place Bellecour. Bénéficiant d'un environnement dynamique et urbain, les résidents peuvent profiter des nombreux commerces, restaurants et services qui animent ce quartier animé. Grâce à la présence du métro et des lignes de bus à proximité, les déplacements au sein de la ville sont facilités, offrant un cadre de vie des plus pratiques pour tous.

Ce charmant appartement de 124 m², situé au premier étage d'un petit immeuble au calme car en arrière cour, se compose de six pièces dont trois, possibilité quatre chambres, deux toilettes, deux salles de bain, une cuisine à aménager, un séjour lumineux et des dégagements bien agencés. Idéal pour une famille en quête d'espace, chaque pièce offre intimité et confort. Offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel au sein d'un quartier prisé de Lyon, cet appartement constitue une opportunité rare à ne pas manquer.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 0661267057, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008