1145 biens à vendre, Loire-Atlantique (44)

Ancien corps de ferme rénové 3 chambres et un bureau
LA BAULE-REZAC

Amoureux de la nature et du charme de l'ancien, ce bien est fait pour vous !

Situé dans un environnement paisible, cet ancien corps de ferme entièrement rénové avec soin offre un cadre de vie authentique, alliant confort moderne et caractère.
Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse :
Une spacieuse cuisine avec accès sur la terrasse et le jardin, un petit salon cosy avec poêle à bois, un autre salon plus grand idéal pour des réceptions ou des soirées cinéma.
Un bureau pouvant être transformé en chambre, un wc, ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains/douche et wc.
Deux places de parking complètent ce bien ainsi qu'une dépendance en pierre pouvant être réhabilité en garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 464 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 0619777413, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908637515

Maison d' architecte entièrement rénovée en 2024
Située à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison contemporaine entièrement rénovée en 2024 avec gout et des matériaux de qualité.
Implantée sur une belle parcelle de plus de 1350m2, elle saura vous séduire par sa grande terrasse exposée Sud Ouest à l' abri des regards.
Au rez de chaussée, un bel espace de vie d' environ 70m2 avec salon séjour et cheminée, doté d' une cuisine équipée et aménagée avec en enfilade un jardin d'hiver chauffé. Une chambre avec salle d'eau et wc.
L' étage se compose de 4 chambres dont une parentale avec balcon. Wc.
Côté pratique et pour optimiser les rangements, vous y trouverez également une buanderie et une cave.
Abri de jardin et un garage aménagé de 24m2 complètent le bien.
Villa très lumineuse et chaleureuse par ses nombreuses et grandes baies, où l' on pose ses meubles!
Portail motorisé, chauffage au sol, domotique, piscinable. Arrosage automatique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 916 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS, Tél. : 07 84 58 21 24, E-mail : audrey.langloys@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 897607214

Entre Mer et Forêt
-LA BAULE LES PINS- Maison d' architecte à 10 minutes à pied de la plage. Située dans un domaine privé recherché de la Baule, très belle villa contemporaine lumineuse d' environ 220 m² de surface habitable. Implantée sur un jardin paysager et clos de 1 340m², elle saura vous ravir par sa grande terrasse éclairée de 90 m2 exposée plein Sud, dotée d' un grand spa 5 places. Un potager et un boulodrome complètent le bien pour profiter de moments de détente.
Le rez-de-chaussée vous offre une vraie vie de plain pied. Très bel espace de vie de 70m2, baigné de lumière par ses nombreuses baies donnant sur les extérieurs, cuisine ouverte équipée et aménagée. Arrière cuisine et buanderie, jardin d' hiver. Cave à vin. Côté nuit : deux suites parentales. Dressing.
À l’étage, une mezzanine dessert un espace bureau, une suite parentale et un grand dortoir.
Garage avec porte sectionnelle automatisée, disposant d' une entrée de service.
Abri de jardin. Chauffage au sol. Arrosage automatique. Puit.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS, Tél. : 07 84 58 21 24, E-mail : audrey.langloys@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 897607214

Joli 2 pièces lumineux à deux pas du centre ville du Pouliguen
Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, à deux pas du centre-ville du Pouliguen, ce bel appartement lumineux offre un cadre de vie paisible et agréable avec vue sur le port.

Il se compose d'une entrée avec un wc indépendant, une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé Sud, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec sa salle d'eau.
Son atout supplémentaire : une agréable loggia offrant un espace extérieur protégé, idéal pour des moments de détente ou pouvant faire office de couchage d'appoint supplémentaire avec vue sur le port. Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir une place de parking extérieure

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 712 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 0619777413, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908637515

Très bel appartement de deux pièces en hyper centre de La Baule avec garage
VIE DE PLAIN PIED- A deux pas de l'avenue de Gaulle, au sein d'une petite copropriété calme, joli appartement lumineux en rez-de-jardin avec jardin et deux terrasses comprenant une entrée avec un grand placard, une pièce de vie donnant sur terrasse et jardin clos, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse privative, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Le bien comprend un garage.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755

Maison de 167m² avec un atelier de 400m².
Située dans le quartier prisé de La Rogère à La Bernerie-en-Retz (44760), cette propriété est proche des plages de la côte atlantique.
Sur un terrain de 1459 m², cette propriété comprend une maison de 167 m² comprenant 8 pièces, dont 6 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Elle offre également 3 places de parking et un bâtiment professionnel de 400 m², anciennement un atelier de menuiserie. L'espace extérieur est généreux, et la configuration permet divers aménagements selon les besoins des résidents.
À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux, d'une cuisine, d'une salle d'eau, un toilettes, d'une véranda en dur, d'une chaufferie et d'un logement indépendant avec sa propre pièce de vie, cuisine, salle d'eau, toilettes et 2 chambres à l'étage. Chauffée au fioul, cette demeure offre des espaces intéressants avec beaucoup de potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 448 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521318113

Appartement à deux pas de la plage, centre ville.
Situé à La Bernerie-en-Retz (44760), cet appartement de 55 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre ville et à deux pas de la plage. La commune offre un cadre de vie agréable, dispose d'une gare et de nombreux commerces ouverts toute l'année.
Idéal pour une petite famille ou un investissement locatif, situé en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 1967 et bien entretenue, cet appartement offre un agencement fonctionnel.
Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Vous bénéficierez également d'un emplacement de stationnement privé et d'une cave.
Un bien à fort potentiel dans un environnement recherché.
Si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 5,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BEAUCLAIR, Tél. : 0686496129, E-mail : cyril.beauclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503725582

BERNERIE-EN-RETZ - EXCEPTIONNEL A 150 M DE L'OCEAN
Située à seulement 150 mètres de l'océan, dans un secteur calme et recherché de la Bernerie-en-Retz, cette maison de type 3 de plain-pied, d'environ 60 m² habitables représente une opportunité rare sur le secteur.

Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 24 m² avec cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'une petite salle d'eau et d'un wc indépendant.

Un garage fermé, un débarras, un abri de jardin ainsi qu'un barbecue maçonné complètent ce bien.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un petit jardin clos d'environ 281 m², intimiste et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Lieu de villégiature pour profiter pleinement du littoral entre calme et douceur de vivre. A visiter rapidement. Rare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 343 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BRIAND, Tél. : 0611295377, E-mail : veronique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 325809671

Terrain constructible de 1024m²
Situé dans la charmante commune balnéaire de La Bernerie-en-Retz (44760), ce terrain à bâtir de 1024 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 500 mètres de la plage de la Boutinadière-Crève Coeur. Niché dans un environnement préservé, ce quartier résidentiel recherché offre une parfaite harmonie entre tranquillité et accessibilité, avec des commerces, services et commodités à proximité immédiate. L'accès rapide à des chemins menant directement à la plage permet des moments privilégiés au bord de l'océan, dans une localisation sécurisée, idéale pour construire sans risque de submersion marine.
D'une surface idéale pour une construction sur mesure, ce terrain de 1024 m² présente une façade de 25 mètres et une profondeur de 30 mètres, avec un CES de 0.50. Ce terrain non viabilisé dispose des réseaux (électricité, eau, assainissement et télécom) à proximité immédiate pour une viabilisation simplifiée. Parfait pour un projet de construction personnalisé, ce terrain à bâtir en second rideau offre un cadre paisible, propice à la réalisation d'une résidence principale ou secondaire à La Bernerie-en-Retz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 317 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521318113

Maison de 148m² sur un terrain de 1000m²
Située dans le quartier prisé de la Rogère à La Bernerie-en-Retz (44760), cette maison de 1981 bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 500m de la plage. Ce quartier charmant et calme offre un cadre de vie idéal pour profiter des plaisirs de la côte tout en restant à proximité des commerces et des services essentiels. La propriété s'étend sur un terrain clos et arboré de 1017 m² en zone constructible. L'extérieur comprend un grand garage de 70m² et un jardin agréable avec puits.
La maison de 148 m² répartis sur 2 niveaux présente des atouts indéniables. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine, un salon/séjour, 3 chambres, un bureau, une cuisine d’été, une salle d'eau et un WC. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et un WC offrent un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille nombreuse. Avec ses 8 pièces au total, cette maison lumineuse et bien agencée saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521318113

Environnement calme
Maison familiale a seulement quelques minutes à pied du centre-bourg et située dans un environnement calme et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert donnant accès sur une belle terrasse et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau, une buanderie, wc indépendant et un espace stockage/atelier complète la vie de plain pied.

A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres avec placard, une salle d'eau avec wc et un grenier pouvant devenir une nouvelle pièce selon vos projets.

A l'extérieur, le terrain de 1500 m² environ entièrement clos avec deux garages dont un avec un carport complètent agréablement cette maison familiale avec beaucoup d'atouts majeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 0618196688, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815199864

Proche commodités
Venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 1223 m² dont 443 m² constructible en 2ème rideau, borné, arboré et situé dans un environnement calme tout en étant à proximité des écoles, des commerces et de toutes commodités.

Situé en zone UBa3 et NA1, il est à viabiliser : tous les réseaux passent devant le terrain (eau - électricité - fibre et TTE)
Il bénéficie d'une façade de 24 m et un chemin d'accès de 22 m

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction (libre de constructeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 92 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 86 000 €
Honoraires : 6,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 0618196688, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815199864

Proche toutes commodités
Venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 474 m² borné, arboré et situé dans un environnement calme tout en étant à proximité des écoles, des commerces et de toutes commodités.

Situé en zone UBa3, il est à viabiliser : tous les réseaux passent devant le terrain (eau - électricité - fibre et TTE)
Il bénéficie d'une façade de 23.78 m

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction (libre de constructeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 73 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 67 000 €
Honoraires : 8,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 0618196688, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815199864

Proche centre
Terrain à bâtir de 410 m² borné et situé au calme.
Viabilisation à prévoir. Tous les réseaux passent devant le terrain (eau - électricité - TTE - fibre)
Façade de 19.15 m
Zone UBa3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 €
Honoraires : 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 0618196688, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815199864

Maison avec vie de plain pied
Maison de 2018 (sous garantie décennale) située en lotissement, au calme, proche commerces, écoles et toutes commodités. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la terrasse, un salon, deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant et buanderie.

A l'étage, un palier avec rangements dessert deux grandes et lumineuses chambres.

Terrain clos d'environ 440 m², arboré, fleuri, un bassin avec poissons et dépendances.

Les atouts :
- Proche commerces et commodités
- Pas de travaux à prévoir
- Faible consommation énergétique (pompe à chaleur)
- Maison sous garantie décennale
- Fibre raccordée

Cette maison récente saura vous séduire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 0618196688, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815199864

Maison d'architecte avec piscine intérieure
Située à La Chapelle-des-Marais (44410), cette propriété bénéficie d'un environnement campagnard paisible, à moins de 20 minutes des plages. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche de toutes commodités, elle garantit un quotidien pratique et confortable.

À l'extérieur, la maison s'étend sur un vaste terrain de 4600 m², agrémenté de grandes terrasses récentes, d'un parc arboré et d'une dépendance de 40 m². Les aménagements comprennent une piscine couverte avec pool house attenante et communicante à la maison, offrant des moments de détente en toute saison, ainsi qu'un garage pour 4 voitures, assurant un stationnement sécurisé.

À l'intérieur de cette maison de 286 m², on trouve une vaste pièce de vie de plus de 80 m² avec une cheminée à 360°, une cuisine équipée, 5 chambres dont une suite parentale, 4 toilettes, 2 salles d'eau, une salle de bain, un bureau et un espace chauffage au sol. Les espaces sont lumineux et bien agencés, offrant un confort optimal pour toute la famille. Plancher chauffant et rafraichissant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 684 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034

Maison familiale
Idéalement située en centre bourg, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison mitoyenne des deux côtés offre une opportunité rare :
- une grande maison familiale
- ou un bien déjà configuré en deux logements distincts

Au rez-de-chaussée nous disposons d'une belle entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc et un garage avec buanderie.

Au 1er étage, nous retrouvons un salon, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec wc.

Au 2ème étage, nous avons un grenier entièrement aménageable.

Terrain d'une superficie de 550 m² avec abri de jardin.

Une vraie opportunité ?
- déjà divisé en deux logements (deux cuisines, deux salle d'eau)
- possibilité d'habiter une partie et louer l'autre
- idéal investissement locatif
- convient également parfaitement à une famille souhaitant profiter de l'ensemble du bien avec son potentiel d'agrandissement dans le grenier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 0618196688, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815199864

Maison au coeur du bourg
Laissez-vous séduire par cette maison en pierre pleine de caractère, complétée par un agrandissement en ossature bois offrant une surface habitable d'environ 94 m².

Vous découvrirez un séjour convivial avec cheminée à foyer ouvert, dans la partie récente un salon avec poêle à pellets et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes indépendants et d'une chambre parentale avec salle de bain, douche et toilettes offrant une vie de plain pied très appréciable.

A l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et wc.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec un abri de jardin et un atelier.

Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 0618196688, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815199864

La Chapelle de Marais
Beau terrain de 664 m2 borné et plat situé dans un hameau dans un environnement boisé et au calme.
Ce terrain est entièrement constructible, viabilisé en bordures et de forme carré.
Venez découvrir cet environnement paisible et verdoyant au coeur du parc de la Brière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 64 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : agnes.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877820423