60 biens à vendre, HELLEMMES-LILLE (Tous les codes postaux)

Wazemmes : dernier étage, vue dégagée et lumineux
Wazemmes / Gambetta – Un appartement lumineux au cœur de Lille

À quelques pas du métro Gambetta et du marché de Wazemmes, découvrez cet appartement de 46 m², situé au 3ème et dernier étage d’un bel immeuble des années 1930. Une adresse idéale pour profiter pleinement de Lille et de l’animation d’un quartier vivant, tout en bénéficiant d’un appartement particulièrement lumineux et d'une agréable sensation d'espace.

Dès l’entrée dans l’immeuble, vous serez séduit par le charme de cette copropriété des années 1930, avec son bel escalier en bois et ses éléments Art déco, notamment ses élégants vitraux qui témoignent du caractère architectural de l’époque.

L’appartement bénéficie d’une très belle luminosité grâce à sa situation au dernier étage et à son orientation traversante sur un axe nord/sud. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte sur le séjour, constitue un espace convivial et agréable au quotidien. Depuis l’appartement, la vue est particulièrement dégagée et sans vis-à-vis : vous profitez notamment d’une belle perspective sur l’église de Wazemmes.

L’espace nuit comprend une chambre indépendante, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. L’ensemble est en très bon état et ne nécessite pas de travaux immédiats.

Le confort a également été amélioré récemment : les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques ont été installées en 2023. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz (2019), entretenue tous les ans.

Une cave saine de 9 m², facilement accessible, ainsi qu’un local vélo sécurisé viennent compléter les prestations de l’appartement.

L’emplacement constitue l’un des véritables atouts de ce bien. Le marché de Wazemmes et les Halles sont accessibles immédiatement à pied, tout comme le métro Gambetta, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lille et les différents quartiers de la métropole. Commerces, restaurants, cafés et services sont également présents à proximité immédiate.

Depuis l’appartement, la vie culturelle lilloise est elle aussi facilement accessible à pied, avec notamment le Théâtre Sébastopol, la Comédie de Lille et le Spotlight à moins de 10 minutes. Le secteur de Vauban et les établissements universitaires sont également facilement rejoints, l’Université Catholique de Lille se trouvant à environ 15 minutes à pied.

Un appartement qui réunit ainsi plusieurs qualités recherchées à Lille : un emplacement central et vivant, le charme d’un immeuble ancien, un dernier étage lumineux, une vue dégagée et un intérieur en très bon état.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1365 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BABERT, Tél. : 0617908365, E-mail : caroline.babert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 939463972

APPARTEMENT CENTRE VILLE LILLE 2 CHAMBRES
À vendre – Appartement 66 m² – 2 chambres – Lille

Dans une résidence récente construite en 2018, découvrez ce bel appartement T3 vendu meublé d’environ 66 m² situé au 15e étage, avec ascenseur

Il se compose de :

2 chambres
Une salle de bain
Une cuisine équipée
Un séjour lumineux
Une loggia
Appartement vendu meublé
2 places de parking en sous-sol

Taxe foncière : 1 427 €
DPE : B/B

Emplacement idéal, à proximité des gares, du centre commercial Euralille et des lignes de bus.

Prix : 264 000 € FAI

VISITE 7J/7
DOS PASSOS Inès 0660396752
MEHIAOUI Rehian 0681571015

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Inès DOS PASSOS, Tél. : 0660396752, E-mail : ines.dospassos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 934951765

Immeuble de rapport rénové – Colocation – Lille Fives
Situé au cœur du quartier de Fives à Lille, cet immeuble de rapport entièrement rénové offre une configuration idéale pour un investissement locatif en colocation, avec un bien immédiatement exploitable.

À proximité des transports en commun, commerces et commodités, son emplacement permet de répondre aux besoins d’une clientèle locative, notamment étudiante.

D’une superficie d’environ 67 m², l’immeuble est organisé sur 3 niveaux et propose trois espaces privatifs, chacun disposant de son propre espace douche, toilettes, bureau et TV, garantissant confort et intimité aux occupants.

Composition et revenus locatifs

- Rez-de-chaussée – 20 m² avec petite cour privative
Loyer hors charges : 380 € / mois
Charges : 120 € / mois

- 1er étage – 15 m²
Loyer hors charges : 400 € / mois
Charges : 150 € / mois

- 2ème étage – 18 m²
Loyer hors charges : 400 € / mois
Charges : 150 € / mois

Une cuisine commune conviviale située au rez-de-chaussée complète l'ensemble et permet aux locataires de bénéficier d'un espace partagé fonctionnel.

Revenus locatifs hors charges : 1 180 € / mois, soit 14 160 € / an.

Les atouts
- Bien entièrement rénové
- 3 espaces privatifs avec sanitaires et douche
- Cuisine commune
- Investissement immédiatement opérationnel
- Taxe foncière maîtrisée : 602 €

Une opportunité à découvrir pour un investisseur recherchant un bien rénové, fonctionnel et déjà configuré pour la location en colocation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SUBRENAT, Tél. : 0685694748, E-mail : gregory.subrenat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 100970219

charmant T2 à 20 minutes à pied de la gare
À Lille, rue de l’Amiral Courbet, découvrez un appartement où praticité et confort se rencontrent au quotidien.

À seulement 7 minutes à pied du métro Fives, ce charmant T2 vous permet de profiter pleinement de la vie lilloise tout en bénéficiant d’un environnement agréable.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, pensée pour partager de bons moments, avec sa cuisine ouverte et équipée. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, tandis qu’une salle d'eau et des WC indépendants avec espace buanderie apportent un véritable confort au quotidien.

Et parce que les petits plus font souvent toute la différence, vous profiterez également d’un balcon pour vos moments de détente, ainsi que d’une place de parking sécurisée en sous-sol. Une seconde place de stationnement peut également être acquise en option.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au cœur d’un secteur recherché et parfaitement desservi.

Copropriété de 131 lots
Charges mensuelles : 169 €, comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que les charges communes générales.

Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé à Lille.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 162 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI, Tél. : 0651662110, E-mail : claire.palczynski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001

Pâtisserie-Snacking Lille : Bel outil de travail équipé
Belle opportunité au cœur de Lille !

À céder, fonds de commerce d'une pâtisserie-sandwicherie bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle en angle de rue. Située sur un axe à très fort passage piéton et étudiant, cette affaire saine et rentable est idéalement positionnée pour capter la clientèle du midi, du goûter et du petit-déjeuner.

? Emplacement stratégique : Emplacement d'angle à très forte visibilité dans Lille Centre. Proximité immédiate des lieux d'études, transports et commerces. Flux constant toute la journée.

?? Terrasse extérieure : Atout majeur pour la restauration sur place et le chiffre d'affaires estival.

?? Affaire 100 % clé en main : L'ensemble du matériel de production et de vente reste sur place. Outil de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel sans travaux à prévoir.

?? Notoriété & Enseigne : Possibilité de conserver le nom de l'enseigne actuelle et de bénéficier d'une clientèle déjà très fidèle, ou d'y installer votre propre concept.

? Rentabilité solide : Exploitation pérenne avec un Chiffre d'Affaires régulier et un fort potentiel de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 88 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy DAMBRY, Tél. : 0770349391, E-mail : jeremy.dambry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 903333284

Beau T4 lumineux dans un immeuble de caractère
À Lille, dans le quartier de Moulins, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 110 m², situé au sein d’un immeuble de caractère en brique et pierre.

Dès l’entrée, on est séduit par sa luminosité, ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux.

L’appartement offre un grand séjour lumineux, une spacieuse cuisine équipée, ainsi que trois belles chambres aux dimensions généreuses. Le séjour et les chambres bénéficient d’un parquet d’origine en très bon état, qui participe pleinement au charme des lieux.

Véritable particularité de l’appartement, une pièce centrale dessert les différents espaces et offre de multiples possibilités d’aménagement : bibliothèque, bureau, coin lecture ou espace de travail… Un espace supplémentaire à s’approprier selon ses envies et son mode de vie.

L’appartement bénéficie d’installations tout électriques et affiche une bonne performance énergétique, avec un DPE classé C.

Cet appartement lumineux et plein de caractère conjugue le charme de l’ancien, de beaux volumes et un agencement offrant de nombreuses possibilités, dans un secteur lillois très bien desservi.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 371 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pénélope MARCQ, Tél. : 0616294370, E-mail : penelope.marcq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 889953832

Lille T4 – 101 m², vue Treille, gares à 6 minutes à pied
Idéalement situé au cœur de Lille, à proximité immédiate du Vieux-Lille et à seulement quelques minutes à pied des gares, découvrez ce bel appartement de 100 m², situé au 5? étage sur 6 avec ascenseur.
Vous serez immédiatement séduits par sa luminosité, ses beaux volumes et sa vue dégagée sur la cathédrale Notre-Dame-de-la-Treille.
L’entrée, dotée de nombreux rangements, dessert une magnifique pièce de vie de 45 m², particulièrement lumineuse, comprenant un agréable séjour et une cuisine ouverte récente, équipée et réalisée sur mesure avec des matériaux de qualité.
L’espace nuit, situé à l’arrière de l’immeuble et donc au calme, se compose de deux chambres et d’un bureau pouvant facilement faire office de troisième chambre, d’une salle de douche récente et d’un WC.
Une buanderie, des rangements complémentaires ainsi qu’un second WC apportent un véritable confort au quotidien.
L’appartement est en bon état technique et permet une installation sans travaux importants.
Une cave complète le bien.
La copropriété bénéficie d’un ascenseur, d’un double sas d’entrée et d’un système de vidéosurveillance dans les parties communes.
Possibilité d’acquérir en supplément un garage dans la copropriété.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4456 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 0660268985, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799878459

Immeuble de rapport, à Lomme, 11 studios, 1 bureau et local commercial
LOMME–LILLE – IMMEUBLE DE RAPPORT – 13 LOTS

À proximité immédiate du métro ligne 2, découvrez cet ensemble locatif cadastré et fiscalement divisé en 13 lots : 11 studios meublés, une cellule commerciale et un bureau indépendant.

Les studios, répartis sur deux niveaux, offrent des surfaces d’environ 11 à 24 m², pour un total habitable de 168,77 m². Le rez-de-chaussée accueille 93,66 m² de surfaces professionnelles, comprenant une cellule commerciale d’environ 76,55 m² et un bureau indépendant d’environ 17,11 m².

Loyers contractuels : environ 65 400 € HC/an, soit 5 448 € HC/mois. Rendement brut d’environ 7,8 % sur le prix FAI. Taux d’occupation historique communiqué supérieur à 85 %. DPE collectif : E.

Prix : 843 000 € FAI. Travaux à prévoir. Une opportunité rare aux portes de Lille, conjuguant revenus diversifiés, rendement et excellente desserte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 843 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 0675513058, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321

Maison 3 chambres avec cour de 25m² plein Sud
Très proche d'Eura-Technologie dans la charmante ville de Lomme (59160), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles et d'un parc, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour une famille.

Cette maison de 77 m² sur un terrain de 86 m² propose 3 chambres confortables, idéales pour une famille.
Un atelier et une cour de 25m², elle offre des espaces supplémentaires pour travailler ou se détendre en plein air.

Les 4 pièces permettent de profiter d'un agencement optimal, offrant à ses habitants un cadre de vie fonctionnel et chaleureux.

DPE C !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 213 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy DAMBRY, Tél. : 0770349391, E-mail : jeremy.dambry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 903333284

Lille - Vieux-Lille : Local d'exception 315 m² plain-pied (Toutes activités)
Idéal investisseur ou professionnel. Grande surface de plain-pied avec TOUTES ACTIVITÉS AUTORISÉES (règlement de copropriété).

Bien rare s'adaptant à tout type de projet : restauration, salle de sport, bureaux de standing, cabinet médical, showroom ou commerce.

Emplacement premium :
Au cœur du Vieux-Lille, secteur très recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et d'un fort flux piéton.

Caractéristiques et atouts techniques :

Surface totale : 315,45 m² en RDC plain-pied (vendu libre)

Équipements : extraction de fumées (restauration), dalle béton pour charges lourdes, trémie pour connexion sous-sol, sortie de secours

Informations financières :

Prix de vente : 895 000 € FAI (hors garages)

En option : jusqu'à 7 garages fermés (39 000 € / unité), dont 3 situés sous le local (idéal réserve/stockage)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 895 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 863 675 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 31 325 € HT + 6 265 € TVA, soit 37 590 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852031343

VIEUX LILLE - APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE
Au cœur du quartier prisé du Vieux Lille, découvrez un bien d'exception de 105 m² habitables situé au 1er étage d'une résidence récente, calme, sécurisée et de haut standing.

Son atout majeur : une terrasse unique de 110 m² orientée plein sud, comprenant une partie couverte, idéale pour profiter d'un véritable espace de vie extérieur en toute saison.

L'appartement se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière ouverte sur l'extérieur, d'une suite parentale avec salle de bain privative, d'une seconde salle de bain indépendante et d'un espace cellier/buanderie pratique.

Prix de vente : 650 000 € TTC (hors garages)
Deux garages fermés disponibles en option (42 000 € l'unité)
Charges de copropriété : environ 1 040,75 € par trimestre

Secteur recherché à proximité immédiate des commerces et des transports.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4163 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852031343

LILLE – Rives Blanches T3 avec loggia et parking
Dans un environnement tranquille et verdoyant, à deux pas d’EuraTechnologies, découvrez ce bel appartement T3 lumineux offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Sa vaste pièce de vie s’ouvre sur une loggia bien exposée, idéale pour profiter d’un extérieur avec une vue dégagée sur la verdure dans une résidence sécurisée.

L’appartement comprend une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de stationnement privatif est un véritable atout au quotidien. Aucun travaux à prévoir.

Résidence bien entretenue de 166 lots, parkings et garages compris. Charges de copropriété : 144 €/mois, comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et les charges communes.

Un appartement confortable, fonctionnel et idéalement situé, alliant tranquillité, nature et proximité immédiate des commerces, transports et grands axes

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 0675513058, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321

Studio meuble citadelle
A proximité de la citatelle et a moins de 10 minutes à pied de la faculté catholique et proche de toutes commodités safti vous propose ce studio meublé situé au deuxiéme étage d une petite copropriété comprenant une piéce de vie, une kitchenette, une salle de bain et un WC. Présence d une cave en sous-sol. Ideal investisseur

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charles MORONVAL, Tél. : 06 87 31 28 67, E-mail : charles.moronval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 838131787