344 biens à vendre, Gers (32)

GRAND BATIMENT A RENOVER AVEC APPARTEMENT ATTENANT
Au coeur de Castelnau d'Auzan, proche commerces et services, à 10 kms d'Eauze, fort potentiel pour ce très grand bâtiment d'environ 160 m2 avec hauteur sous plafond 6 m pouvant faire l'objet d'un changement de destination (habitation) auquel est accolé un appartement de 45 m2 de plain-pied comprenant séjour/cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc séparé, couloir de rangement et véranda. Clim réversible 2019. Assainissement collectif. Isolation combles 2020.
Le bâtiment est le lieu idéal pour du stockage de fournitures et/ou implantation d'un local professionnel ou d'habitation. Appartement parfait pour logement d'appoint pendant les travaux ou bureau. Points forts : multiples possibilités d'aménagement, accès possible pour utilitaires. Un lieu atypique avec jardin pour profiter agréablement des futures soirées automnales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889360541

Maison en pierre de 145m² avec appartement indépendant
À vendre Eric Marfaing Safti Immobilier – Maison en pierre de 4 chambres avec patio et garage – Caussens (32), à 5 min de Condom

Située au cœur du village dynamique de Caussens, avec école, commerces et équipements sportifs, cette belle bâtisse allie authenticité et confort moderne.

Ses atouts majeurs :

Grand séjour lumineux avec pierres apparentes, idéal pour la convivialité,

4 chambres confortables + cuisine spacieuse et fonctionnelle,

Patio privatif sans vis-à-vis, parfait pour vos repas et moments de détente,

Appartement indépendant de plain-pied, idéal pour accueillir ou louer,

Grenier de 60 m² aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire,

Garage/atelier pratique,
toiture neuve.

Rénovation récente avec prestations modernes (prises USB murale, fibre, ergonomie)

Une maison clé en main, qui combine charme, espace et praticité.

Contactez Éric Marfaing – SAFTI Immobilier au 06 64 24 27 16 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423126986

Maison familiale à Monfort
Maison spacieuse à Monfort (32120)

Située au cœur de la charmante commune de Monfort, typique village gersois réputé pour son ambiance conviviale et ses paysages pittoresques, cette maison de 167 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces et des écoles.

Implantée sur un terrain clôturé de 1 043 m², la maison dispose d’un abri voiture, d’un abri de jardin, d’un potager et d’une piscine hors-sol (à rénover). Le terrain est piscinable, offrant de belles perspectives d’aménagement extérieur.

La maison se compose de deux niveaux :

Rez-de-chaussée rénové et accessible PMR : un salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres dont une suite avec salle d’eau adaptée PMR.

Étage à rafraîchir mais en bon état : une cuisine, un salon, une salle de bain, un WC et deux chambres supplémentaires.

Ses volumes généreux et sa disposition permettent d’envisager facilement la création de deux logements indépendants, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité de gîte.

Un bien lumineux, fonctionnel et plein de potentiel dans un environnement calme et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 234 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 0635151635, E-mail : virginie.aussaresses@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914311725

"Votre futur s'écrit face aux Pyrénées. Terrain d'exception, vue imprenable."
L'écrin de votre futur projet vous attend !

Vous rêvez d'un lieu où la nature est reine, sans sacrifier la proximité des services ? Découvrez ce terrain unique situé à Betplan, au cœur du Gers, offrant un cadre de vie d'une rare tranquillité.

Un potentiel XXL pour des projets multiples :
Superficie généreuse : 4888 m² entièrement dédiés à vos aspirations.
Flexibilité totale : Le Certificat d'Urbanisme (CU) validé permet la construction de deux maisons distinctes ou une division en deux parcelles. Idéal pour un projet intergénérationnel, une résidence secondaire avec gîte, ou un investissement locatif très recherché.
Le panorama qui change tout : Profitez d'une vue imprenable et dégagée sur la chaîne des Pyrénées, un tableau vivant qui s'offre à vous chaque jour.
Un emplacement privilégié :

Ce havre de paix champêtre est pourtant situé à quelques minutes seulement des commodités locales. Imaginez-vous bâtir votre maison sur mesure, face à ce décor majestueux, sans les contraintes de l'isolement.

C'est l'opportunité d'une vie de concrétiser vos rêves dans un environnement privilégié du Sud-Ouest.

Ne tardez plus, les terrains avec un tel potentiel et un tel panorama sont exceptionnels.

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 54 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUIBOT, Tél. : 0648429072, E-mail : valerie.guibot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843272626

A vendre dans lotissement à la campagne, au calme et cœur du Gers : terrain de 1113m² viabilisé, borné
Situé dans la charmante commune d'Espas (32370), à 1h30 de Toulouse, 1h de Mont de Marsan et d'Agen, Isabelle BOULET-MAGNE vous propose ce terrain de 1113 m² dans un cadre paisible et verdoyant pour implanter un projet de maison sur mesure. Espas, réputée pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable, bénéficie d'une position géographique idéale, à proximité de commodités telles que commerces de proximité, écoles et services essentiels. Les amoureux de la nature seront comblés par les paysages environnants, propices à la détente et aux balades en plein air.
Le lot n°2 présente un terrain à bâtir viabilisé, borné et équipé d'un compteur électrique, offrant une surface idéale pour la construction d'une maison de 400 m² (surface de plancher). Cette parcelle offre ainsi un potentiel de développement pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure, dans un environnement calme et préservé. Avec ses caractéristiques idéales et sa superficie généreuse, ce terrain représente une opportunité unique pour réaliser une construction personnalisée en harmonie avec son environnement. Amoureux de la nature, l'Etang du Moura vous propose une cadre naturel et préservé pour profiter de promenades au bord de l'eau, dans un site protégé. Espas et son château Gascon fondé à la fin du XIIIème siècle par le comte d'Armagnac domine une campagne paisible et encore protégée...
A la recherche de tous ces critères, venez le visiter afin de respirer l'air pur de ce village !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 14 130 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : 0681891541, E-mail : isabelle.bouletmagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 503477598

Dans un village rural, à la campagne, au cœur du Gers et au calme : terrain à bâtir de 1072m² borné et viabilisé.
A 1h30 de Toulouse, 1h de Mont de Marsan et d'Agen, situé à Espas (32370), Isabelle BOULET-MAGNE vous propose ce terrain de 1072 m² dans un cadre idéal pour la construction d'une nouvelle résidence. Niché dans un quartier paisible, ce lotissement bénéficie d'une atmosphère tranquille et d'un environnement pittoresque proche de la nature. Espas, commune dynamique de la région, séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec divers services et commerces essentiels tels que les écoles d'Aignan, de Vic-Fezensac, d'Eauze. Cette opportunité vous offre ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour les futurs résidents.
Lot N°1 : terrain à bâtir viabilisé représente une possibilité rare d'acquérir un espace de 1072 m² pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Déjà borné et équipé d'un compteur électrique, il est prêt à accueillir une maison de 400 m² de surface plancher. Doté d'un potentiel remarquable, ce terrain offre la liberté de concevoir un espace de vie à la hauteur des attentes, dans un cadre naturel préservé et prometteur. Amoureux de la nature, l'Etang du Moura vous propose une cadre naturel et préservé pour profiter de promenades au bord de l'eau, dans un site protégé. Espas et son château Gascon fondé à la fin du XIIIème siècle par le comte d'Armagnac domine une campagne paisible et encore protégée...
A la recherche de tous ces critères, venez le visiter afin de respirer l'air pur de ce village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 13 720 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : 0681891541, E-mail : isabelle.bouletmagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 503477598

TERRAIN VIABILISE PROCHE CENTRE VILLE
Superbe terrain viabilisé de 1800 m2 avec raccordement au tout à l'égout .
Très belle exposition , légèrement en pente il est desservi par une petite route peu passante .
A seulement 2 min à pied du centre ville , vous oublierez rapidement votre voiture ...
Crèches , écoles primaire , collèges à proximité .
Eauze , ville antique et capitale de l'armagnac , dispose également d'un golf réputé à 5 min , d'une station thermale à 20 min et d'un lac de plaisance avec voie verte et chemin de saint jacques de Compostelle , Maison de santé , Supermarchés etc ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 53 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834762429

MAISON TRADITIONNELLE AVEC GRAND TERRAIN ET VUE PYRENEES
Très bel emplacement , proche du chemin de Saint Jacques de Compostelle , pour cette construction d’architecte bénéficiant d'une vue sans vis-à-vis, dans un quartier calme , à seulement 5 min en voiture de tous commerces , écoles et centre médical .
Sur les hauteurs Eluzates , avec les Pyrénées en fond , cette villa sublimée par sa tour centrale accueille : un large hall d'entrée , 4 chambres , 2 salles de bain/eau , 2 wc , une pièce de vie de 50 m2 à l'ambiance chaleureuse avec accès terrasse , une grande cuisine avec coin cellier , et un garage avec espace buanderie de 30 m2 .
Pièces lumineuses avec une orientation Sud-Est , cheminée centrale avec insert , chauffage central et climatisation réversible , menuiserie double vitrage bois .
Grand jardin arboré de plus de 4733 m2 avec terrasse carrelée de plus de 60 m2 idéale pour profiter des belles journées d'été .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834762429