13 biens à vendre, BRON (69500)

Appartement de 4 pièces de 70 m² à Bron
Bron – Appartement 4 pièces avec extérieur, stationnement et espace de rangement

Au sein d’une résidence sécurisée et entretenue, découvrez cet appartement d’environ 70 m² offrant un agencement pratique et agréable à vivre.

L’espace intérieur se compose de trois chambres, d’une cuisine séparée équipée, d’un séjour baigné de lumière prolongé par un balcon de belle taille, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes.

La copropriété dispose d’un ascenseur et d’un accès contrôlé pour plus de confort au quotidien.

Parmi les prestations complémentaires, vous profiterez d’une place de parking privative et d’une cave.

L’emplacement est particulièrement recherché grâce à la proximité des transports en commun, des établissements scolaires, des commerces et de nombreux services. Le tramway se trouve à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Lyon et les communes voisines.

Un bien adapté aussi bien à une famille souhaitant s’installer dans un environnement pratique qu’à un investisseur à la recherche d’un logement attractif.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832286785

!! Spécial investisseurs !!
Au 4ème et dernier étage, ce T3 traversant de 72 m2 séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable autant qu’un investissement sécurisé.

L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux, prolongé par un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte sur le séjour offre une pièce de vie conviviale. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11,63 m2 et 9,40 m2, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

Un garage en sous-sol complète ce bien, apportant un réel confort au quotidien.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique pour la vie de tous les jours, tout en restant facilement accessible depuis les grands axes en direction de Lyon.

Déjà loué, ce bien constitue une opportunité d’investissement clé en main avec un loyer mensuel de 899,06 € charges comprises, dont 60 € de charges. Le bail en cours jusqu’en avril 2027 garantit une stabilité locative, avec une rentabilité brute de 5,02 %.

Un bien fonctionnel, lumineux et déjà valorisé, parfait pour un investisseur à la recherche d’un placement fiable ou pour un projet à moyen terme.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1212 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832286785

Appartement 4 pièce de 77 m2 situé à Bron
À Bron, dans une résidence récente et sécurisée de 2015, venez découvrir ce beau T4 de 77 m2 situé au 4ème et dernier étage.

L’appartement, en très bon état, offre une pièce de vie lumineuse donnant accès à un agréable balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au calme. Son agencement fonctionnel permet une séparation harmonieuse entre l’espace jour et le coin nuit, avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

Propre et prêt à vivre, ce bien conviendra aussi bien à une famille, à un premier achat qu’à un investissement patrimonial.

Un garage et une cave d’environ 5 m2 complètent ce bien et apportent un véritable confort au quotidien.

Emplacement recherché à proximité immédiate de la route de Genas, des commerces, des transports et du futur bus à haut niveau de service

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832286785

!! Superbes prestations et grande terrasse !!
À Bron, au sein d’une copropriété très récente, cet appartement de 4 pièces d’environ 80 m2 se situe au 2e étage avec ascenseur. Il offre trois chambres, une belle pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu’une grande terrasse d’environ 28 m2 exposée plein sud, idéale pour profiter de l’extérieur dans un environnement calme. La résidence dispose d’un parc arboré et d’un grand local à vélos, des atouts appréciables au quotidien.


Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 839 €
- Charges de copropriété : 216 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : collectif électrique
- Distribution de l’eau chaude : chauffage central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)…

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2592 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832286785

Appartement de 5 pièces de 107 m2 à Bron
Cet appartement de 5 pièces d’environ 107 m2, situé au 4ème d’un immeuble avec ascenseur à Bron, offre un vaste espace de vie entièrement rénové, avec balcon, cave et climatisation pour un confort optimal. Sa configuration avec trois chambres, une belle pièce de vie et une cuisine séparée en fait un bien fonctionnel et agréable à vivre.

L’espace de vie se distingue par une grande pièce lumineuse, mise en valeur par un parquet en bois massif posé en chevron et de larges ouvertures équipées de volets roulants électriques. Cette pièce s’ouvre sur un grand balcon récemment rénové, offrant un véritable prolongement extérieur. La cuisine, séparée, a été entièrement repensée dans un style contemporain, avec des rangements généreux et une harmonie soignée avec le reste de l’appartement. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain refaite à neuf, des toilettes séparées ainsi qu’une buanderie indépendante. De nombreux rangements intégrés et une cave complètent l’ensemble, au sein d’une résidence calme et bien entretenue, raccordée à la fibre optique et bénéficiant d’un chauffage collectif.

À proximité, plusieurs espaces verts sont facilement accessibles, les familles apprécieront également la présence de nombreuses structures scolaires et crèches dans le quartier et la proximité de la place du marché avec 2 marchés par semaines. Le tramway T5 est à moins de 10 minutes à pied et le futur tramway T8 passera au pied de la copropriété. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 841 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832286785

Appartement 4 Pièces - 81 m2
Découvrez ce charmant appartement situé dans un quartier calme et résidentiel à Bron (en face du Fort de Bron), au sein d'une copropriété de standing construite en 2015, cet appartement T4 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et agréable.

A l'intérieur, cet appartement de 4 pièces comprenant une entrée, un séjour cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle et cave à vin intégrés) donnant sur une terrasse de 18 m2 exposé Est Ouest (idéal pour profiter du plein air en ville), un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bain et un w.c indépendant. il allie confort contemporain et praticité grâce à des équipements de qualité. Les aménagements extérieurs offrent ainsi la possibilité de se détendre ou de recevoir en toute quiétude.

Equipements intérieurs : volets électriques, fibre optique, nombreux rangements intégrés.

Stationnement : Un grand garage double sécurisé en sous-sol est proposé en supplément pour 25 000 EUR. Un local à vélo est disponible dans la résidence.

Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun tels que bus et tramway.

Transport en commun : Tramway T2 - T5 station 'Alizée' à deux minutes à pieds, menant à Grange Blanche en 15 minutes et Centre de Lyon en 30 minutes. Bus C15 à 350 mètres à pieds.

Proche des grands axes routiers A43 - A46 - A7

Ce bien idéalement placé à deux pas du centre de Bron et de ses commerces peut convenir à une famille où à un investisseur pour de la colocation.

Pour le visiter, contactez nous au plus vite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEMEURE, Tél. : 0665185274, E-mail : valerie.demeure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 940003429

Terrain à bâtir, libre constructeur
Bron centre, à proximité immédiate de l'hôtel de ville , des commerces, des écoles et du tramway Ligne T5, nous proposons à la vente, un terrain constructible, plat et rectangulaire( Largeur de 17 m et longueur de 31 m) d'une surface cadastrale de 401m2.
Le terrain est vendu, à viabiliser avec les viabilités en bordures , et un permis de construire purgé autorisant la construction d'une maison individuelle composée de 155 m2 de 4 à 6 chambres dont une master bedroom ou suite parentale et une piscine ( 5*3m) attenantes aux terrasses...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 0666203008, E-mail : salim.bennakhla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803500875