Réf 1595906
Un potentiel à transformer au cœur de Vézeronce-Curtin
Situé au cœur de Vézeronce-Curtin, cet immeuble de 240 m² au plancher présente un fort potentiel de valorisation. Mitoyen sur deux côtés, il offre plusieurs volumes exploitables permettant d’envisager divers projets : résidentiels, professionnels ou mixtes.
? Changement de destination autorisé par la mairie pour la création de deux logements, garantissant un cadre administratif sécurisé pour un projet d’aménagement.
Lot A – selon plan divisionnaire : 267 m²
L’immeuble est équipé d’un compteur EDF triphasé, d’un compteur d’eau individuel et est raccordé à l’assainissement collectif, assurant des infrastructures conformes et adaptées à de multiples usages.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible. La présence d’une source naturelle sur la propriété constitue un atout rare et authentique.
Pour toute étude de projet ou demande de visite, je reste à votre entière disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 56 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 600 € HT + 1 120 € TVA, soit 6 720 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DHIVERS, Tél. : 06 51 42 88 41, E-mail : sylvain.dhivers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 780 341
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