Local Commercial à vendre à SAUVETERRE-DE-GUYENNE de 421m²255 000 € HT
Réf 1281758
Aperçu de ce bien à vendre de 5 pièces et 421 m²
Local Commercial
421m²
5
1700
Description de ce bien à vendre de 5 pièces et 421 m²
IDEAL INVESTISSEURS !
Situé à Sauveterre-de-Guyenne, ce local bénéficie de l'attrait d'une commune dynamique du Sud-Ouest de la France. Connue pour son patrimoine historique et sa douceur de vivre, cette ville offre un cadre agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et services publics accessibles. Les amateurs de vin apprécieront la proximité des vignobles réputés de l'Entre-Deux-Mers, offrant de belles balades à travers les vignes.
Ce local de 421m2 à Sauveterre-de-Guyenne présente un fort potentiel. Avec ses 5 pièces et une surface spacieuse, il offre la possibilité d'une transformation en habitation(s) selon les besoins de l'acquéreur. Idéal pour un projet de réaménagement en loft ou en plusieurs logements, cet espace offre de multiples perspectives pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un bien atypique à réinventer à leur gré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 255 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 258 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 240 000 € HT + 0 € TVA, soit 240 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly GUIONNEAU, Tél. : 0698234879, E-mail : nelly.guionneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 917 431 918
Ce local de 421m2 à Sauveterre-de-Guyenne présente un fort potentiel. Avec ses 5 pièces et une surface spacieuse, il offre la possibilité d'une transformation en habitation(s) selon les besoins de l'acquéreur. Idéal pour un projet de réaménagement en loft ou en plusieurs logements, cet espace offre de multiples perspectives pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un bien atypique à réinventer à leur gré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 255 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 258 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 240 000 € HT + 0 € TVA, soit 240 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly GUIONNEAU, Tél. : 0698234879, E-mail : nelly.guionneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 917 431 918
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Nelly Guionneau
Creon (33670)
12 biens en portefeuille
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