Local Commercial à vendre à SAINTES de 185m²345 600 € HT

A saintes, Désireux de reprendre les murs et le fonds de commerce d'une Boulangerie, Pâtisserie de 82.85m² avec un belle devanture et un matériel sophistiqué dans un quartier très dynamique, avec une cour privative et un Appartement sur 2 étages de 101.90 m² en continuité ou simplement de créer une autre activité, alors se bien est fait pour vous..
Cession du fonds de commerce: 140000€, loyer 1592€. SCI pour les murs : 180000€. Taxe Foncière :2956€.
Chiffre d'affaires: 200000€ par an, avec 6 mois de Vacances et fermetures 1jour et demi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 345 600 €
Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 317 952 €
Honoraires : 8 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie CORNUAUD, Tél. : 06 66 87 49 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 420 431 082