Local Commercial à vendre à SAINTE-MERE-EGLISE de 450m²255 000 € HT

Sur la commune de CHEF-DU-PONT, à quelques minutes de SAINTE-MÈRE-ÉGLISE et des plages du Débarquement, découvrez cet immeuble de 450 m2 à fort potentiel, proposé par votre conseillère de secteur Anne BLAISON.
Idéal pour un projet touristique ou événementiel, ce bien offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le bâtiment principal comprend :
• Entrée
• Bar
• Plusieurs salles de restauration (capacité 20 à
100 personnes)
• Cuisine professionnelle
• Laboratoire
• Chambre froide
• 4 chambres
• Bureau
Un gîte indépendant d’environ 40 m2
• 2 grandes chambres
• Dressing
• Espace cuisine
• Espace buanderie
• Salle de douche avec WC
À l'extérieur :
• Cour
• Grand bâtiment annexe (cave, ancien labo, buanderie, chambre froide)
Les + :
• Emplacement stratégique proche des plages du
Débarquement
• Surface exploitable de 450 m
• Nombreuses possibilités : hébergement touristique, restauration, événementiel...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 255 000 € HT + 2 805 € TVA, soit 257 805 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 240 975 € HT + 0 € TVA, soit 240 975 € TTC
Honoraires d'agence : 14 025 € HT + 2 805 € TVA, soit 16 830 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 0642400471, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873