Local Commercial à vendre à SAINT-ETIENNE de 1021m²441 500 € HT

Emplacement idéal constituant le lien entre les pôles urbains de St Etienne et Andrézieux- Bouthéon (dont la zone industrielle se situe à 4 km au Bord- Ouest), vends murs avec entreprise en place depuis de nombreuses années. Bail 3/6/9 renouvelé en janvier 2022.
Excellent état général et accessibilité autoroute à proximité immédiate.
- surface bâtie 1021 m2 (bureaux, stockage, ateliers, auvents) sur parcelle cadastrale de 3000 m2
- chauffage fuel et clim réversible
- TF 831 euros (réglée par le locataire)
- loué: 28355 annuel HT (34026 TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 441 500 € HT + 5 298 € TVA, soit 446 798 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 415 010 € HT + 0 € TVA, soit 415 010 € TTC
Honoraires d'agence : 26 490 € HT + 5 298 € TVA, soit 31 788 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROCHE, Tél. : 06 87 80 01 35, E-mail : fabienne.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 840 896 062