Local Commercial à vendre à ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS de 236m²  369 000 € HT

Roquebrune-Sur-Argens - 83520

Réf 662294

Aperçu de ce bien à vendre de 10 pièces et 236 m²

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
236m²
Pièces :
10
Stationnements inclus :
2

Description de ce bien à vendre de 10 pièces et 236 m²

Local Commercial de 236 m²

Idéal investisseur, local commercial de 236 m² sur Roquebrune sur Argens loué à l'année avec un bail 3/6/9.
La 1ère année 1700 euros HT / mois hors charges (environ 50 euros/ mois)
La 2ème 1800 euros HT / mois hors charges
La 3ème ainsi que les autres 1900 euros HT / mois hors charges
Le local est sur 2 niveaux, avec au rez de chaussée environ 112 m² qui se compose d'un Show Room, un entrepôt( avec douche) et 3 bureaux.
A l'étage environ 124 m² qui se compose de 5 bureaux, un réfectoire et 2 toilettes.
Le local a deux places de parkings attribuées et un parking libre se trouve à proximité.
L'accès autoroute étant à 10 minutes
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 369 000 €
Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 354 240 €
Honoraires : 4 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc JOLY, Tél. : 06 09 54 73 60, E-mail : loic.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 511 665 135

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

Charges estimées : 1 100 € / an

Ce bien vous est proposé par

Loïc Joly – Montauroux – 83440 – Conseiller SAFTI

Loïc Joly

Montauroux (83440)

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