Local Commercial à vendre à PUGET-SUR-ARGENS de 0m²459 000 € HT

À vendre – Murs commerciaux 133 m² – Zone dynamique des Vernedes, Puget-sur-Argens

Idéal exploitant et/ou investisseur

Situé dans la zone dynamique des Vernedes, ce local de 133 m² en R±1 offre une excellente opportunité.
• Rez-de-chaussée de 71 m², brut, avec 12 m linéaires de vitrine pour une belle visibilité.
• Étage de 62 m², aménagé avec 4 bureaux, une salle d’accueil, des toilettes et un coin cuisine.
• Accès de plain-pied, idéal pour tout type d’activité.

Loué 20 ans à 2 700 €/mois, ce bien offre une rentabilité certaine pour un investisseur. Actuellement vide, il convient aussi à un exploitant souhaitant acheter ses murs et financer son acquisition via son activité.

Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Contactez-nous pour en savoir plus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 459 000 € HT + 5 967 € TVA, soit 464 967 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 429 165 € HT + 0 € TVA, soit 429 165 € TTC
Honoraires d'agence : 29 835 € HT + 5 967 € TVA, soit 35 802 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA, Tél. : 0659501897, E-mail : gregory.scala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969