Local Commercial à vendre à PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT de 225m²120 000 € HT

Nicolas MADRELLE - SAFTI vous présente dans la zone artisanale et commerciale des Quatre Ormeaux à Port Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220), un local professionnel de 225 m2 vendu sans fond de commerce, sur une parcelle d'environ 4000 m2. Facilement modulable, ce bâtiment se compose actuellement d'espaces à réaménager en fonction de votre objectif. Equipé de compteurs d'eau et d'électricité, raccordé au tout-à-l'égout, il est idéalement situé dans un parc d'activité facilement accessible par l'avenue de Bordeaux, axe très fréquenté entre Libourne et Bergerac. Plusieurs possibilités d'exploitation commerciale : salle de spectacles, guinguette, thés dansants ou espace de stockage, artisanat et entreprise de fabrication. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place n'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 120 000 € HT + 1 440 € TVA, soit 121 440 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 112 800 € HT + 0 € TVA, soit 112 800 € TTC
Honoraires d'agence : 7 200 € HT + 1 440 € TVA, soit 8 640 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731