Local Commercial à vendre à PERPIGNAN de 46m²38 000 € HT

Emplacement idéal en bord de Basse, au coeur d'un quartier recherché du centre-ville de Perpignan, à proximité immédiate du lycée Arago et non loin du lycée Bon Secours, pour ce local commercial d'environ 46m2 utilisables (28m2 loi Carrez). Situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, il est idéal pour accueillir un thérapeute, médecin, psychologue, diététicienne ou tout autre profession libérale, ou bien un commerce. Il est constitué d'une entrée se prolongeant sur un couloir, d'un petit espace pouvant être utilisé comme salle d'attente, d'un bureau lumineux de 13m2, d'un wc et d'un sous-sol d'environ 16m2 idéal pour stocker du matériel ou servir de salle de repos. Accès au parking de la copropriété, places de stationnement dans la rue.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 310 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 38 000 € HT + 583,4 € TVA, soit 38 583,4 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 35 083 € HT + 0 € TVA, soit 35 083 € TTC
Honoraires d'agence : 2 917 € HT + 583,4 € TVA, soit 3 500,4 € TTC (9.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 0756909368, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600