Local Commercial à vendre à NORT-SUR-ERDRE de 108m²230 000 € HT
Réf 1226937
Aperçu de ce bien à vendre de 5 pièces et 108 m²
Local Commercial
108m²
5
3
Individuel
2016
Description de ce bien à vendre de 5 pièces et 108 m²
Espaces intérieurs aménagés de manière fonctionnelle et accueillant.
Situé face à la gare de Nort-sur-Erdre (44390), ce local professionnel bénéficie d'un emplacement privilégié.
A VENDRE MURS PROFESSIONNELS occupés par une activité de Chiropracteur, installé dans les lieux depuis 2018.
À l'intérieur, ce local professionnel présente une surface habitable de 108 m² organisée en 5 pièces fonctionnelles, il se compose d'un accueil chaleureux, d'une salle d'attente, de deux salles de soins spacieuses de 23 m² chacune, d'une salle d'urgence, et d'un espace détente convivial avec cuisine équipée. Deux emplacements de parking et un emplacement dédié aux deux roues complètent ces prestations de qualité.
Bail de 6 ans de 2018 reconduit tacitement depuis, loyer de 1450 € H.T. + provision mensuelle sur charge
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1694 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 230 000 € HT + 2 990 € TVA, soit 232 990 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 215 050 € HT + 0 € TVA, soit 215 050 € TTC
Honoraires d'agence : 14 950 € HT + 2 990 € TVA, soit 17 940 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BARBATO, Tél. : 06 11 87 05 60, E-mail : sophie.barbato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 441 982 758
A VENDRE MURS PROFESSIONNELS occupés par une activité de Chiropracteur, installé dans les lieux depuis 2018.
À l'intérieur, ce local professionnel présente une surface habitable de 108 m² organisée en 5 pièces fonctionnelles, il se compose d'un accueil chaleureux, d'une salle d'attente, de deux salles de soins spacieuses de 23 m² chacune, d'une salle d'urgence, et d'un espace détente convivial avec cuisine équipée. Deux emplacements de parking et un emplacement dédié aux deux roues complètent ces prestations de qualité.
Bail de 6 ans de 2018 reconduit tacitement depuis, loyer de 1450 € H.T. + provision mensuelle sur charge
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1694 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 230 000 € HT + 2 990 € TVA, soit 232 990 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 215 050 € HT + 0 € TVA, soit 215 050 € TTC
Honoraires d'agence : 14 950 € HT + 2 990 € TVA, soit 17 940 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BARBATO, Tél. : 06 11 87 05 60, E-mail : sophie.barbato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 441 982 758
Informations additionnelles
Bilan énergétique
B (72)Diagnostic de Performance Energétique
iA (2)Gaz à effet de serre
iCharges estimées : 1 694 € / an
Ce bien vous est proposé par
Sophie Barbato
Nort-Sur-Erdre (44390)
10 biens en portefeuille
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