Local Commercial à vendre à NEVERS de 24m²55 000 € HT
Réf 1232568
Aperçu de ce bien à vendre de 1 pièce et 24 m²
Local Commercial
24m²
1
Gaz collectif
1970
Le point fort de ce bien
Idédalement bien situé, coeur du centre ville, proche de la gare et d'une place trés animée.
Description de ce bien à vendre de 1 pièce et 24 m²
Nevers centre ville, idéalement bien placé, local commercial au rez de chaussée.
Situé à Nevers, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal et central, donnant sur la place Carnot, lieu très fréquenté, avec un grand passage, offrant un accès facile aux transports en commun tels que bus et train. À proximité immédiate se trouvent des écoles, un lycée, un collège et une crèche, idéal pour un activité professionnelle. S'intégrant parfaitement dans l'activité urbaine de la ville, cet espace est accessible aux personnes à mobilité réduite.
À l'extérieur, le local dispose d'une terrasse privative offrant un espace extérieur supplémentaire pour des pauses agréables.
À l'intérieur, ce bien, au u rez-de-chaussée, bénéficie d'une pièce de 24m2 avec WC et lavabo. L'orientation Est-Ouest assure une luminosité optimale.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 55 000 € HT + 1 100 € TVA, soit 56 100 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 49 500 € HT + 0 € TVA, soit 49 500 € TTC
Honoraires d'agence : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myrianne BERTRAND, Tél. : 0650596945, E-mail : myrianne.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 513 966 481
À l'extérieur, le local dispose d'une terrasse privative offrant un espace extérieur supplémentaire pour des pauses agréables.
À l'intérieur, ce bien, au u rez-de-chaussée, bénéficie d'une pièce de 24m2 avec WC et lavabo. L'orientation Est-Ouest assure une luminosité optimale.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 55 000 € HT + 1 100 € TVA, soit 56 100 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 49 500 € HT + 0 € TVA, soit 49 500 € TTC
Honoraires d'agence : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myrianne BERTRAND, Tél. : 0650596945, E-mail : myrianne.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 513 966 481
Informations additionnelles
Bilan énergétique
C (140)Diagnostic de Performance Energétique
iD (42)Gaz à effet de serre
iCe bien vous est proposé par
Myrianne Bertrand
Nevers (58000)
13 biens en portefeuille
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