944 biens à vendre, Moselle (57)

? Betting – Appartement de 83 m² avec terrasse et double garage : nouveau prix !
? BETTING – APPARTEMENT F4 DE 83 m² AVEC TERRASSE, 2 GARAGES ET 2 PARKINGS !

? NOUVEAU PRIX : 165 000 € ! ?

Un appartement, une terrasse et un stationnement exceptionnel : une opportunité à ne pas manquer !

Vous recherchez un appartement alliant confort, tranquillité et praticité ? Découvrez ce bel appartement de 83 m², construit en 2005, situé dans un quartier résidentiel calme à Betting (57800).

? UN BIEN QUI A DE VRAIS ATOUTS !

Dès la découverte, profitez d’un cadre de vie agréable avec :

?? Un espace de vie lumineux et convivial

?? 2 chambres confortables

? 2 salles de bain

?? Une terrasse privative pour vos moments de détente

? 2 garages

?? 2 places de parking supplémentaires

Quatre possibilités de stationnement au total : un avantage rare et particulièrement pratique !

? UN EMPLACEMENT AGRÉABLE AU QUOTIDIEN

Situé dans un environnement paisible, cet appartement vous permet de profiter d’un cadre résidentiel tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports.

?? POURQUOI LE VISITER ?

Que vous soyez en couple, en petite famille ou à la recherche d’un investissement immobilier, ce bien offre une combinaison intéressante d’espace, de confort et de solutions de stationnement.

? SON NOUVEAU PRIX DE 165 000 € EN FAIT UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR !

? Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir des renseignements ou programmer votre visite.

Nicolas Lotz – Votre conseiller immobilier SAFTI

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Betting ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LOTZ, Tél. : 0608350721, E-mail : nicolas.lotz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 943595876

Immeuble de rapport
Alicia Airoldi de chez Safti te présente à Audun-le-Tiche cet immeuble de rapport de 270m2 très bien situé.

Il se compose de 4 appartements et d'une maison à l'arrière du bâtiment :

- Au rez-de-chaussée, deux F1 dont un loué à 350€ HC,
- Au 1er étage, un F3 loué à 800€ HC,
- Au 2ème étage, un F4 vide
- Une maison construite dans les années 80 de 71m2 louée à 550€ HC

Caves et places de stationnement privées devant l'immeuble viennent compléter ce bien.

Chauffage au gaz

Travaux à prévoir

Contacte-moi pour plus d'infos

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia AIROLDI, Tél. : 0632498775, E-mail : alicia.airoldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 983963372

Maison de maître à deux pas du lac
Je vous propose cette magnifique demeure à 2 pas du lac de notre belle ville de Creutzwald :

Située à 5mn de la frontière allemande, 10mn de l'autoroute A4, 12mn de Saint-Avold et 45mn de Metz, édifiée sur un très joli terrain de 5.06ares.

Entretenue et rénovée avec goût et des matériaux de qualité. La surface habitable se distribue sur deux niveaux : Le rez-de-chaussée qui comprend une magnifique salle à manger attenante à la cuisine équipée (de qualité, plan de travail en pierre naturelle), un grand séjour lumineux avec son parquet massif, une salle d'eau et des toilettes invités séparés.

Un bel escalier bois nous mène au premier étage qui se compose d'une salle d'eau et de 3 chambres de très belles tailles, la chambre parentale comprend elle un grand dressing et un balcon.

L'entrée au rez-de-chaussée dessert une des deux terrasses extérieures que comporte le bien, puis le jardin, potager, dépendance, sous-sol complet (comprenant une chambre et une pièce d'eau supplémentaires), deux garages dont un grand pouvant servir de salle de réception pour vos fêtes de famille (baies vitrées donnant sur le jardin) et une partie cave...

Pour la partie technique ; le bien comporte des menuiseries doubles vitrages PVC, chauffage GAZ avec des robinets thermostatiques connectés tous neufs, jacuzzi présent en photo non vendu avec le bien.

Un bien qui se découvre en vrai, coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669

Terrain à bâtir dans AUGNY !
Terrain à bâtir à Augny : une opportunité à saisir
Présentation du terrain
j’ai l’honneur de vous présenter à la vente un terrain exceptionnellement bien situé. Cette parcelle comprise dans un lot de 5 terrains de superficie équivalentes, représente une opportunité remarquable pour la réalisation de votre projet de construction, que celui-ci concerne une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.
Caractéristiques du terrain
Ce terrain à bâtir d’une superficie d’environ 545 m² se situe dans un secteur résidentiel paisible au sein de la commune d’Augny.
Accessibilité et proximité
La parcelle bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec l’A31 et la rocade Est, assurant une connexion aisée aux principaux axes routiers.
Sa localisation à proximité immédiate de la zone d’activité commerciale d’Augny et de Marly permet de profiter d’une offre étendue de commerces, de restaurants et d’activités de loisirs.
Environnement familial
Le village dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour accueillir les familles : une école maternelle, une école primaire, une mini-crèche ainsi qu’un service périscolaire avec restauration sont présents sur place. Un collège situé à Marly est accessible via le réseau de transport en bus « Le Met », offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les enfants et adolescents.
Vie locale et activités
La commune d’Augny se distingue par son dynamisme et la richesse de ses activités sportives, parmi lesquelles clubs de football, de tennis, de judo, de danse, et bien d’autres.
Facilités pour la construction
Un constructeur si vous le souhaitez, est déjà pressentit, simplifiant la mise en œuvre d’un projet de construction écoresponsable en ossature bois. Ce partenariat facilite l’accompagnement des futurs acquéreurs dans leurs démarches.
Contact et informations complémentaires
Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour planifier une visite sur site, je vous invite à prendre contact avec moi. Je peux également vous mettre en relation avec le constructeur référencé, afin d’envisager ensemble les possibilités de construction adaptées à vos besoins et à vos attentes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 257 250 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FAIX, Tél. : 06 78 67 71 23, E-mail : pascal.faix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 988234068

Terrain à bâtir dans AUGNY !
Terrain à bâtir à Augny : une opportunité à saisir
Présentation du terrain
j’ai l’honneur de vous présenter à la vente un terrain exceptionnellement bien situé. Cette parcelle comprise dans un lot de 5 terrains de superficie équivalentes, représente une opportunité remarquable pour la réalisation de votre projet de construction, que celui-ci concerne une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.
Caractéristiques du terrain
Ce terrain à bâtir d’une superficie d’environ 535 m² se situe dans un secteur résidentiel paisible au sein de la commune d’Augny.
Accessibilité et proximité
La parcelle bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec l’A31 et la rocade Est, assurant une connexion aisée aux principaux axes routiers.
Sa localisation à proximité immédiate de la zone d’activité commerciale d’Augny et de Marly permet de profiter d’une offre étendue de commerces, de restaurants et d’activités de loisirs.
Environnement familial
Le village dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour accueillir les familles : une école maternelle, une école primaire, une mini-crèche ainsi qu’un service périscolaire avec restauration sont présents sur place. Un collège situé à Marly est accessible via le réseau de transport en bus « Le Met », offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les enfants et adolescents.
Vie locale et activités
La commune d’Augny se distingue par son dynamisme et la richesse de ses activités sportives, parmi lesquelles clubs de football, de tennis, de judo, de danse, et bien d’autres.
Facilités pour la construction
Un constructeur si vous le souhaitez, est déjà pressentit, simplifiant la mise en œuvre d’un projet de construction écoresponsable en ossature bois. Ce partenariat facilite l’accompagnement des futurs acquéreurs dans leurs démarches.
Contact et informations complémentaires
Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour planifier une visite sur site, je vous invite à prendre contact avec moi. Je peux également vous mettre en relation avec le constructeur référencé, afin d’envisager ensemble les possibilités de construction adaptées à vos besoins et à vos attentes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 282 750 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FAIX, Tél. : 06 78 67 71 23, E-mail : pascal.faix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 988234068

Calme, nature et qualité de vie : le terrain idéal pour votre futur projet !
À Créhange village, découvrez ce superbe terrain constructible de 8,53 ares, idéalement situé au calme au fond d’une impasse. Son environnement paisible, à deux pas de la nature et de la Nied, offre un cadre de vie bucolique et privilégié, parfait pour concrétiser votre projet de construction. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités : supermarché, écoles, MAM, médecins, pharmacie et boulangerie. Le terrain bénéficie d’un permis de construire déjà accordé et de la viabilisation. Libre de tout constructeur, il vous laisse une totale liberté dans la conception de votre future maison. Situé à seulement 35 km de Metz et 14 km de Saint-Avold, ce terrain allie calme, nature et praticité. Une participation Voirie et Réseaux (PVR) est à prévoir : 24,17 €/m², soit 20 617 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 68 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie ALBERT, Tél. : 0786033230, E-mail : lucie.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 928072644

Maison familiale
Située à Folking à proximité des axes principaux et autoroutiers, je vous présente cette charmante maison familiale semi-mitoyenne de 169m2, implantée sur un terrain de 7,50 ares.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée structurée par une belle poutre apparente, marquant subtilement la transition entre les pièces d'eau, composées de WC séparés et de la salle de bain, et l'espace de vie. La cuisine, avec son arrière-cuisine attenante, s’intègre à un séjour à la lumière traversante offrant l'accès à la terrasse couverte avec une vue boisée époustouflante. Le jardin, en contrebas, est directement accessible et se prolonge par un espace arboré et entièrement clôturé.

L’étage quant à lui, dispose de quatre chambres, toutes de belles dimensions. Un second WC est présent à ce niveau.

Le sous-sol bénéficie de plusieurs espaces distinct, comprenant un atelier, une chaufferie et un garage avec accès direct au jardin.

Pour votre confort, le chauffage est au fuel, celui-ci pouvant être associé à une pompe à chaleur, l’installation électrique rénovée en 2023 étant déjà prévue à cet effet. Un poêle à pellet complète le système de chauffage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894791656

Terrain à bâtir – Cadre idyllique
Audrey Naudé vous présente ce magnifique terrain à bâtir de 560 m², borné et non viabilisé, situé dans un environnement calme et verdoyant, en lisière de forêt.

Ce cadre naturel exceptionnel offre un lieu de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature souhaitant construire leur maison à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise.

Le terrain bénéficie d’une belle exposition et d’un cadre champêtre tout en restant proche des axes principaux et des commodités.

Surface : 560 m², Borné – Non viabilisé
Cadre naturel exceptionnel – Lisière de forêt - Proximité immédiate de la frontière

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889966552

Appartement 2 pièces à rénover Metz Centre
Situé en plein cœur de Metz, dans le quartier recherché d’Outre-Seille, cet appartement de 42 m² offre un fort potentiel après rénovation. Niché dans la rue du Wad-Billy, il bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports, et à moins de 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville historique.

Situé au 2? étage d’une petite copropriété à faibles charges, le bien se compose comme suit :
-Une pièce de vie avec parquet
-Une cuisine indépendante
-Une chambre avec parquet également
-Une salle de bain

Le logement est équipé d’un chauffage individuel au gaz.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de belles possibilités d’aménagement pour un acquéreur souhaitant personnaliser son espace.

Cet appartement représente une opportunité intéressante, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif après rénovation.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 0681149562, E-mail : nadege.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368