Réf 1549239
Immeuble de rapport – Centre-ville de Morhange – Idéal investisseur
En plein cœur de Morhange, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez cet immeuble à fort potentiel composé de six logements et d’un local commercial avec vitrine sur rue.
Le bien comprend :
2 appartements F3,
2 appartements F2,
1 appartement F4,
1 F2 indépendant avec accès par la cour intérieure,
ainsi qu’un local commercial de 51 m² offrant une belle visibilité.
Les appartements présentent des surfaces comprises entre 42 m² et 88 m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et d’optimiser la rentabilité locative.
Actuellement, un seul logement (F2) est occupé, les autres sont libres.
L’immeuble dispose également d’une petite cour intérieure et d’une cave.
Situation idéale au centre-ville, proche des écoles, commerces et transports.
Une opportunité rare pour investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel dans un secteur recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie ALBERT, Tél. : 0786033230, E-mail : lucie.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 928072644
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9730€ et 13230€ par an sur l'année 2021.
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