946 biens à vendre, Moselle (57)

À vendre – Triplex de 89 m² entièrement rénové avec jardin privatif de 130 m²
Découvrez ce superbe appartement en triplex de 89 m², entièrement refait à neuf, situé dans le village prisé de Waldweistroff, à proximité des frontières allemande et luxembourgeoise, offrant un cadre de vie calme et recherché.

Vous profiterez de 4 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau, ainsi que d'un jardin privatif de 130 m² entièrement clôturé, parfait pour les repas en extérieur, les enfants ou les animaux de compagnie.

Côté confort, le bien est équipé d'une climatisation réversible et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, garantissant des performances énergétiques optimisées et un excellent confort au quotidien.

Le bien comprend également :

* Une cave.
* Une place de parking privative.
* Une buanderie

Vous apprécierez son emplacement dans un secteur calme et agréable, tout en bénéficiant d'un village dynamique disposant de nombreuses commodités : pharmacie, médecin, kinésithérapeute, coiffeur, restaurant, épicerie et autres commerces de proximité.

Un bien rare sur le secteur
À visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 0684113401, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341

Local professionnel avec terrain constructible
Vous recherchez un espace pour développer votre activité? Ce bâtiment d'environ 80m2, offre un potentiel particulièrement intéressant pour de nombreux projets : activité commercial, artisanale, libérale, associative, cabinet de thérapeute, praticien bien-être etc.

Equipé de sanitaires et d'une pompe à chaleur air/air, ce local peut être aménagé selon vos besoins. Le bâtiment est déjà raccordé au différents réseaux mais de nouveau raccordements individuel seront à prévoir.

Son véritable atout : un terrain constructible de 10 ares, avec cour extérieur, offrant la possibilité d'envisager une extension, ou un nouveau projet de construction commercial.

Un bien offrant de multiple possibilités d'exploitation et d'évolution, pour créer votre propre projet.

Un potentiel à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 102 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 96 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline THUILLIER, Tél. : 0676579919, E-mail : pauline.thuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 883959504

Maison individuelle - 150m² - Farschviller
Charmante maison individuelle d’environ 150 m², édifiée sur un beau terrain de 32ares30 avec une partie constructible située à Farschviller.

La maison se développe de plain-pied et offre de beaux volumes lumineux.
L’entrée s’ouvre sur un grand hall desservant trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Vous y trouverez une vaste pièce de vie comprenant salon et salle à manger, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu’une cuisine indépendante donnant accès à un balcon-terrasse.

Un sous-sol complet vient compléter ce bien, comprenant une buanderie avec douche, un cellier, un garage, une chaufferie ainsi que plusieurs espaces de rangement.

Cette maison offre un fort potentiel, mais nécessite des travaux de rénovation, notamment des travaux intérieurs et d’isolation, permettant de la personnaliser selon vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155

Appartement de standing en plein centre ville!
Situé en plein centre ville de Forbach, proche de toutes commodités, des écoles, collèges et lycées, pharmacies, médecins, restaurants, ce magnifique appartement saura vous séduire par ses beaux volumes, sa belle terrasse de 19m² et son charme ancien.

Vous rentrerez directement avec votre véhicule dans le parking intérieur ou vous trouverez une place privative plus un garage privé. Une place extérieur vous est également dédié.

Sorti de votre voiture, prenez votre ascenseur qui vous mènera directement dans votre appartement.

Vous y trouverez une belle entrée avec un magnifique couloir qui dessers 2 grande chambres de 19m² environ dont une qui mène dans une belle salle de bain de 18m², une buanderie avec dressing, un deuxième WC, une grande cuisine entièrement équipé de 27m² avec une terrasse de 19m² donnant sur l'arrière au calme, un grand séjour salon/salle à manger de 43m² avec son balcon donnant sur le cloché de l'église et la tour du Schlossberg, et une troisième chambre de 22m².

Un appartement plein de charme, un véritable coup de cœur!

A voir absolument!

Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GUEBLE, Tél. : 0680322140, E-mail : philippe.gueble@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 414893800

Quartier Sainte-Thérèse – Appartement de 126 m²
Dans le très recherché quartier de Sainte-Thérèse, je vous invite à venir découvrir ce bel appartement de 126 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien, des axes autoroutiers et de la gare.
Situé au 2? étage avec ascenseur d'une petite copropriété parfaitement entretenue, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et ses élégantes moulures, qui lui confèrent tout le charme de l'ancien.
Il se compose d'un magnifique double séjour de 53 m², baigné de lumière ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de deux très grandes chambres offrant un confort de vie rare.
L'appartement est vendu avec une cave, idéale pour vos besoins de rangement.
Ce bien réunit un emplacement privilégié, des prestations de caractère, de généreux volumes et un fort potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Metz.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1437 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 0778870160, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788580728

Maison de village
Je vous propose à la vente cette maison sur la commune de DALEM :

Idéalement située sur la paisible commune de Dalem. Seulement quelques minutes nous mène à la frontière allemande et 40 minutes à celle du Luxembourg, ce bien bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A4 (15mn de la sortie Boulay) et se trouve à 25 minutes de Saint-Avold. Elle est érigée sur un beau terrain d'environ 2,94 ares.

Cette maison vous propose, en son rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de douche ainsi qu'un espace buanderie donnant accès à la terrasse pavée, au jardin et au garage.

A l'étage, vous retrouverez la partie nuit se composant de 3 chambres (dont une en enfilade), une salle de bain ainsi qu'un accès au comble à imaginer selon vos besoin.

Côté technique; chauffage gaz et pompe à chaleur, double vitrage PVC.

En bonus, le grand garage donne accès a un plateau encore brut pouvant laisser place à votre imagination.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669

Vaste et lumineux appartement traversant, F6 3 chambre avec balcon
THIONVILLE - Situé à 7min des accès autoroutiers A31 et de la gare ferroviaire de Thionville, à 5min à pieds de commerce (Lidl), et boulangerie.


Yann RITZ a le plaisir de vous présenter cet agréable et grand appartement traversant F6 de 97m².

L'appartement dispose d'une vaste et lumineuse pièce de vie composée d'un salon ouvert sur salle à manger avec accès balcon. Sa cuisine est séparée, aménagée et équipée.
Un dégagement dessert la partie nuit, composée de trois chambres, d'un grand dressing avec point d'eau, d'une salle de douche et de toilettes séparés.
Le dressing peut être réaménagé en chambre supplémentaire et/ou seconde salle de bains/douche.

L'appartement bénéficie d'une superbe vue dégagée et sans vis à vis !

Il est vendu avec une cave en sous-sol et dispose d'un stationnement privatif à la copropriété.

Les charges de copropriété comprennent la consommation de chauffage de l'appartement ainsi que sa consommation d'eau.

Pour votre confort : Fenêtres battantes pvc, double vitrage à isolation renforcée / Portes-fenêtres battantes pvc, double vitrage à isolation renforcée.
Chauffage et ECS : Chaudière collective gaz à condensation installée à partir de 2016 avec équipement d'intermittence central collectif, réseau isolé. Ballon électrique récent.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yann RITZ, Tél. : 0688355979, E-mail : yann.ritz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942736257

Maison de 93m2, proche de la forêt et de l’Allemagne
Maison 4 pièces – 93 m² – L'Hôpital

Située dans un environnement calme, à proximité de la forêt, de l'Allemagne et de l’école, cette maison semi-mitoyenne de 93 m² sur un terrain de 322 m² offre un beau potentiel.
Elle comprend une entrée, un grand salon, un grand séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC et, à l'étage, 2 grandes chambres.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour semi couverte, d'un jardin, d'un garage, de 2 places de stationnement, d'un atelier, d'un débarras .
La toiture est en très bon état, les menuiseries sont en double vitrage aluminium et le chauffage est assuré par une chaudière gaz.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'installation électrique, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852436781

Maison individuelle 6 pièces 160M2
C'est sur la commune de Théding, dans un environnement calme et recherché, que je vous invite à venir découvrir cette superbe maison. Elle se trouve idéalement à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes routiers.

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de plain-pied construite en 2016, développant environ 160 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche de volumes, de confort et de prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère moderne et lumineuse.
La vaste pièce de vie d'environ 80 m² offre un espace convivial regroupant un salon, une salle à manger et une superbe cuisine entièrement équipée avec son îlot central, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
Pour une praticité appréciable, un cellier est attenant à la cuisine, vous pourrez y ranger facilement vos provisions.
Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrent une vue imprenable et donnent un accès direct à l'extérieur

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une grande salle d'eau ainsi que d'un espace bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins.

La maison dispose également d'un grand garage double offrant de nombreux espaces de rangement.

Côté extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse d'environ 80 m², sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d'une vue entièrement dégagée, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Pour pouvoir en profiter plus encore, une partie de la terrasse est couverte.

Construite avec des matériaux de qualité, cette maison propose de belles prestations, une décoration soignée et des volumes généreux qui en font un bien rare sur le secteur.

Une maison clé en main, parfaitement entretenue, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.

N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952197

Maison de caractère de 275 m²
Audrey Naudé vous présente cette magnifique maison de caractère des années 30, développant 275 m² habitables sur une parcelle de 1 235 m². Une demeure pleine de charme, offrant de très beaux volumes, de hauts plafonds et une excellente performance énergétique.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau.

Au premier étage, vous découvrirez deux chambres dont une avec son dressing et une spacieuse salle de bains.

Le dernier niveau offre trois chambres supplémentaires, une grande pièce de loisirs pouvant faire office de salle de jeux, salle de cinéma ou espace détente, ainsi qu’une seconde salle de bains.

Le sous-sol complet comprend plusieurs caves, une buanderie et de nombreux espaces de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, d’une cuisine d’été, d’un agréable jardin arboré, de trois garages ainsi que d’un vaste espace permettant de stationner jusqu’à six véhicules.

Les + :
? 7 chambres
? Grande pièce de vie lumineuse
? Pompe à chaleur + cheminée au bois
? Climatisation dans la pièce de vie
? Panneaux photovoltaïques
? Triple vitrage à l’avant (bas) et double vitrage
? Trois garages
? Stationnement pour six véhicules
Une maison idéale pour une grande famille à la recherche d’espace, de cachet et de confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889966552

calme
Cette maison semi-mitoyenne de 184 m² propose de beaux volumes répartis sur trois niveaux et une configuration idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce pouvant être aménagée en bureau ou convenir à l’exercice d’une activité professionnelle. Une chaufferie-buanderie, un cellier ainsi qu’un garage traversant avec accès direct au jardin complètent ce niveau. Des toilettes sont également présentes dans le garage.

Le premier étage accueille un spacieux séjour de plus de 38 m², ouvert sur une agréable terrasse équipée d’une pergola et offrant un accès direct au jardin. La cuisine indépendante, de belle dimension, communique à la fois avec le séjour et le couloir et bénéficie d’une agréable vue sur les extérieurs. Deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées composent également cet étage.

Le dernier étage réunit trois chambres, deux espaces mansardés offrant de multiples possibilités d’aménagement, une agréable pièce palière ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.

À l’extérieur, la parcelle de 14,95 ares dévoile un superbe jardin arboré et entièrement clôturé, offrant un cadre verdoyant et préservé.

Le chauffage au sol, alimenté par une chaudière au gaz, complète les prestations de cette maison familiale aux volumes généreux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894791656

Maison individuelle avec fort potentiel – Le Ban-Saint-Martin
Maison individuelle avec fort potentiel – Le Ban-Saint-Martin

Située sur la commune très recherchée du Ban-Saint-Martin, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, du centre-ville de Metz et des accès autoroutiers, cette maison individuelle d'environ 108 m² habitables offre un fort potentiel de rénovation.

Très lumineuse, elle se compose d'un salon avec accès à une terrasse bien exposée donnant sur un agréable espace de verdure, d'une salle à manger indépendante, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC, de deux grands greniers et d'un sous-sol complet avec garage, buanderie et espaces de stockage.

Cette maison séduira les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, mais les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Le rez-de-chaussée permet notamment d'envisager la création d'une véritable suite parentale, tandis que l'étage pourrait être dédié aux enfants avec deux belles chambres, un grand dressing et une salle de bains familiale.

À noter que le garage n'est actuellement plus accessible en voiture, mais conserve un bel espace de stockage et des solutions d'aménagement pourront être étudiées.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole messine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu SANNIER, Tél. : 0627053688, E-mail : matthieu.sannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 849481486

Guenange Maison 72m² sur terrain de 364m² environ
Maison jumelée d'une surface habitable de 72 m², édifiée en 1953 sur un terrain de 364m2 environ (possibilité d'acheter la deuxième partie du terrain séparément d’environ 342m2 également), située à GUENANGE dans un quartier calme. Elle est composée au Rdc d'un couloir d'entrée avec placard et accès au sous sol complet, d'un toilette, d'un salon/séjour et d'une cuisine séparée. A l'étage on dispose de 2 belles chambres confortables dont une avec un placard, d'une salle de bain avec douche, baignoire et meuble simple vasque et d'un cagibi sur le palier. A l'extérieur on retrouve une belle allée qui mène aux deux garages, un espace terrasse couverte et un abri de jardin construit en pierre.On retrouve des menuiseries PVC double vitrage, production d'eau chaude sanitaire et chauffage au gaz avec circuit radiateur. Cette maison mitoyenne de construction saine est idéalement situé à proximité, des commerces, des écoles et des transports en commun. Rafraichissement complet à prévoir et mise aux normes électrique. A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan MARTIN, Tél. : 06 77 99 41 70, E-mail : morgan.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 849491451

Maison individelle 157m² + chalet 71m² situés au calme au Val-de-Guéblange
Lot exceptionnel de deux habitations situées au Val-de-Guéblange, idéales pour une grande famille ou un projet locatif, et parfaites pour accueillir vos proches.

La maison principale, d’environ 157 m², est édifiée sur un grand terrain de 21 ares 04. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un spacieux salon-salle à manger, une chambre ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, quatre chambres et une seconde salle d’eau viennent compléter l’espace nuit. Les combles sont aménageables et offrent un beau potentiel supplémentaire.

Le sous-sol comprend une chaufferie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un grand garage.

En complément, un chalet indépendant d’environ 71 m² vous offre de nombreuses possibilités. Il se compose d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un salon, d’une ou deux chambres selon vos besoins, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une belle mezzanine. Le chalet dispose également d’un sous-sol avec une pièce de rangement.

De nombreuses places de stationnement sont disponibles à l’avant de la propriété.

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou pour accueillir vos proches. Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155

Immeuble avec local commercial et appartement, idéal investisseur ou activité professionnelle
Situé en plein centre-ville de Creutzwald, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et à seulement quelques minutes de la frontière allemande, découvrez cet immeuble d'environ 186 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 93 m² comprenant une cellule commerciale, deux bureaux, une salle de pause, une pièce de stockage, une pièce d'eau, un WC ainsi qu'un accès à une cour commune.

Le premier étage, accessible par une entrée totalement indépendante, accueille un ancien appartement d'environ 93 m², actuellement aménagé en bureaux. Il se compose d'une cuisine, d'une pièce d'eau et de cinq autres pièces pouvant être facilement réaménagées en chambres, séjour ou bureaux selon vos besoins.

Chaque niveau dispose de ses propres compteurs d'énergie ainsi que de sa propre chaudière au gaz, permettant une utilisation totalement indépendante. L'étage est également équipé de climatiseurs. Les fenêtres sont en double vitrage PVC.

L'immeuble bénéficie d'une toiture en bon état, d'une installation électrique récemment refaite, d'une cave ainsi que de combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire.

Grâce à sa configuration, ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un artisan, un commerçant ou un professionnel libéral souhaitant installer son activité au rez-de-chaussée tout en habitant à l'étage.

Un atout supplémentaire pour ce bien : la commune de Creutzwald a mis en place un dispositif de subvention destiné à accompagner la redynamisation du centre-ville.

Le présent bien est éligible à cette aide, qui peut notamment concerner les travaux liés à la devanture commerciale, tels que la vitrine, l’éclairage et différents aménagements extérieurs.

Une opportunité intéressante pour un futur acquéreur souhaitant moderniser la façade de son commerce et améliorer sa visibilité, tout en bénéficiant d'un accompagnement financier de la commune.

Plusieurs parkings publics sont disponibles à proximité immédiate.

Une belle opportunité offrant un fort potentiel, à découvrir sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852436781

Thionville – Appartement 86 m² – 3 chambres
Situé à Thionville, impasse des Vignes, cet appartement de 86 m² bénéficie de la proximité des commerces, avec une école et l’hôpital accessibles en quelques minutes en voiture.

Le bien dispose d’un balcon pour profiter des beaux jours, d’une place de parking extérieure et d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l’intérieur, cet appartement lumineux comprend un séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un rafraîchissement permettra de le remettre au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 177 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne Marie KOUADIO, Tél. : 0763719294, E-mail : annemarie.kouadio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 107952731

Terrain de 25 ares avec maison et terrain constructible
Située à Retonfey, à 10min de METZ Est, venez découvrir dans une impasse au plus calme, sur un terrain de 25 ares une maison individuelle avec un terrain constructible pour une seconde maison. Posée au calme dans une impasse sur un très beau terrain avec des arbres fruitiers comme des mirabelliers , des quetschiers, des pommiers, cette maison individuelle de 1976 offre bien des possibilités moyennant quelques travaux de rafraichissement.
Vous avez 160m2 de surfaces habitable sur deux niveaux comprenant un grand séjour lumineux, une cuisine fermée qui peut être ouverte sur le séjour , trois chambres de belle taille, une sdb, une autre grande pièce au rdc de 30m2 pour un second séjour ou des bureaux, une pièce pour une seconde salle de bain, un garage. La cerise sur le gâteau, à l'arrière de la maison, le terrain reste constructible pour un deuxième bâti que cela soit une extension ou une seconde maison. De plus, un ancien poulailler existant pourra devenir une dépendance si besoin. A voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 0672724319, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793608019

Belle maison de village avec 4 chambres à Entrange!
EN EXCLUSIVITÉ À ENTRANGE – CHARMANTE MAISON DE VILLAGE AVEC 4 CHAMBRES, GRANDE TERRASSE ET JARDIN !

Située à Entrange, charmante commune appréciée pour son cadre de vie agréable, son école et sa proximité avec les commodités et la frontière luxembourgeoise, Elise ZANAROLI vous invite à découvrir, en exclusivité, cette coquette maison de village de 122 m² habitables (182 m² de surface au sol), alliant charme, beaux volumes et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un spacieux hall de 13 m² avec placard, complété par une buanderie/chaufferie et une cave offrant de précieux espaces de rangement.

À l'étage, vous découvrirez une agréable cuisine équipée de 19 m², bénéficiant d'un accès direct à une vaste terrasse, en partie couverte, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Un lumineux salon-séjour de 33 m², une chambre de 14 m², une salle d'eau avec douche ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.

Les combles aménagés accueillent trois chambres mansardées supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau ou espace pour recevoir.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse conviviale ainsi que d'un jardin situé à quelques pas de la maison. Bien que non attenant, ce dernier est facilement accessible depuis la terrasse couverte, par un petit sentier communal.

Les atouts de cette maison ? Ses quatre chambres, ses beaux volumes, sa luminosité, ses espaces de rangement et sa grande terrasse, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis.

Soigneusement entretenue et équipée d'un chauffage central au gaz, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de village à la recherche d'espace, de confort et d'un extérieur agréable, à proximité du Luxembourg !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.

***Visite virtuelle DISPONIBLE après 1er contact téléphonique***

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823997291

À MOYENVIC – 185 M², DE BEAUX VOLUMES ET UN VRAI POTENTIEL !
Vous recherchez de l'espace, du confort et une maison sans travaux ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention !

Située à Moyenvic, à seulement 5 minutes de Château-Salins et 25 minutes de la Porte Verte d'Essey-lès-Nancy, découvrez cette spacieuse maison de village mitoyenne des deux côtés, développant 185 m² habitables.

Dès les premiers instants, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous profitez de :

Un grand salon lumineux.
Une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la salle à manger.
Un accès depuis cet espace à une première terrasse et au jardin.
Une chambre de plain-pied, idéale pour une vie de famille ou pour aménager un espace indépendant.
Un espace buanderie avec WC et point d'eau.

À l'étage, vous retrouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une douche et d'une baignoire.

Côté extérieur, deux espaces pour profiter des beaux jours : une terrasse accessible depuis la cuisine et la salle à manger, ainsi qu'une seconde terrasse couverte.

Et pour compléter l'ensemble, les annexes ne manquent pas :

Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.
Une grande dépendance.
Une cave d'environ 40 m².
Des combles aménageables offrant encore de belles possibilités d'évolution.

Une maison aux volumes généreux, fonctionnelle et pleine d'atouts, qui conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer sans se lancer dans des travaux.

Envie de découvrir ses volumes et ses nombreuses possibilités ? Contactez-moi pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bellinda HOUILLON, Tél. : 0662571757, E-mail : bellinda.houillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910529742