Local Commercial à vendre à MORLAIX de 160m²91 375 € HT

A 15 minutes de Morlaix, 5 minutes de la sortie Plouigneau sur l’axe Rennes Brest, cet établissement implanté au cœur du hameau Saint Eutrope sur la commune de Plougonven vous offrira de très nombreuses possibilités de développement tant sur la partie restauration, mais aussi pour le bar et le tabac.
Cet établissement d’une capacité de 54 couverts ayant la même activité depuis prés de 40 ans à su au fil des années, se constituer une clientèle fidèle et régulière et notamment grâce à ses menus ouvriers connus et reconnus par l’ensemble des salariés des entreprises présentes sur cette très dynamique zone d’activité de Plouigneau, mais aussi celles du pays de Morlaix.
Depuis 2015, les propriétaires actuels ont fait le choix de se concentrer exclusivement à la restauration du midi, le CA ne demande qu’a se développer en élargissant encore davantage l’offre de restauration, mais aussi celles du bar et du tabac à ce jour non exploitées.
Les licences IV, le tabac, la cuisine et les salles de restaurant entièrement équipée sont autant d’atout pour cet établissement auxquels vient s’ajouter la mise à disposition d’une surface d’habitation à l’étage nécessitant des travaux de rafraîchissement et d’aménagement, d’un garage et d’un jardin.
A noter que l’établissement dispose d’une importante capacité de parking gratuit.
POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR LE FOND DE COMMERCE


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 91 375 €
Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 85 664,06 €
Honoraires : 6.25 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yann SALIOU, Tél. : 06 50 81 69 28, E-mail : yann.saliou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 898 325 352