838 biens à vendre, Morbihan (56)

Maison 7P - Bourg de Sulniac (56250)
Idéalement situé, à 18 minutes de la gare de Vannes, bourg de Sulniac, Maison traditionnelle sur sous-sol total (garage, cave, pièces de stockage, local pompe à chaleur et ballon d'eau chaude).
Au rez de chaussée, une entrée dessert une cuisine, une salle à manger et une pièce à vivre avec son extension, un wc indépendant, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage, un appartement de 55m² loué actuellement, il se compose : une entrée, un dégagement, une cuisine, un salon, une salle d'eau avec wc, 2 chambres dont une avec dressing.
Le tout avec un beau jardin clos sur 1010m² de terrain en zone Ub (constructible).
Des travaux ont déjà été réalisés (toiture avec changement des ardoises et des crochets, habillage des pignons, électricité, pompe à chaleur et fenêtres en double vitrage)
Prévoir des travaux d'embellissement !
Beau potentiel, A voir impérativement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise HULLAERT, Tél. : 06 07 86 31 99, E-mail : francoise.hullaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788952299

Immeuble avec local commercial vue mer et appartement T2
Seulement chez SAFTI immobilier
Je vous présente cet immeuble mixte: habitation et local commercial situé sur le front de mer de la presqu'ile de Quiberon ,proches des commerces et des plages.

Vous pouvez découvrir:

- Au RDC un local commercial d'environ 25 M2, pour une activité commerciale ou profession libérale avec une totale liberté d'exploitation ,pas de copropriété, pas de restriction.

-Au 1er l'étage, un appartement T2 d' environ 50m² : Salle/ salon /cuisine ouverte avec balcon filant offrant une vue imprenable sur la mer, garantissant luminosité et sérénité.
-Au 2eme étage : 1 palier, une salle de douche avec wc , une belle chambre spacieuse avec sa vue mer.

Un bien rare sur le marché, cette propriété représente une opportunité unique d'allier investissement professionnel et cadre de vie exceptionnel en bord de mer.

Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans cette région prisée et de développer votre projet dans ce magnifique endroit.


A visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LEBON, Tél. : 0642191124, E-mail : virginie.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 749879268

Appartement duplex 100m2 centre-ville de Vannes
Située dans le centre-ville de Vannes, aux portes de l’intra-muros, ce charmant appartement en duplex bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du port et de la Place des Lices. L’étang au Duc et de Tohannic, la gare et l’hôpital sont également accessibles immédiatement.

Bienvenue dans cet appartement de caractère chargé d’histoire !

D'une surface habitable de 100 m² répartie sur 2 niveaux, il offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre spacieuse de plus de 14m², une salle d'eau avec WC et une grande buanderie/atelier de bricolage facilitant le stockage de matériel (bricolage, nautique, vélos, poussettes, etc.)
Ce niveau dispose de la terrasse principale, d’une superficie d’environ 25m² et clôturée.

À l'étage, une large mezzanine offre un espace propice à la détente ou au télétravail. Elle donne accès à une seconde terrasse de 15m² sans vis-à-vis exposée sud.
L’étage se poursuit avec 2 belles chambres de 11m² et une salle de bains avec WC.
Ce niveau bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir sur cet étage.

Ce bien peut évoluer avec un troisième plateau, des combles aménageables d'environ 45m², offrant une perspective d'évolution intéressante avec 2 chambres supplémentaires permettant d'accueillir une famille nombreuse.
Un accès indépendant peut également être envisagé et générer un revenu locatif.

Rénové avec des matériaux de qualité et un mélange élégant de pierre, de bois massif et de poutres apparentes, cet appartement allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes.

Le stationnement peut être facilité par la possibilité de louer un garage devant la maison.

Idéale pour une famille, cet appartement offre des espaces lumineux et fonctionnels, dans un cadre authentique et chaleureux à quelques pas du centre historique de Vannes.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 0784525128, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830157350

Maison 121 m², 4 chambres, DPE C, garage - Languidic
Au cœur de Languidic, commune la plus étendue du Morbihan, reconnue pour son cadre de vie verdoyant et son label "villes fleuries", cette maison de 121 m² offre un vrai potentiel d'aménagement.
Elle se compose de 4 chambres et 2 salles d'eau, complétées par 2 WC, pour un confort familial optimal. Un grand rez-de-chaussée, non comptabilisé dans la surface habitable, constitue un atout majeur : entièrement à rénover, il peut être transformé selon vos envies (suite parentale, espace de réception, atelier, bureau...).
Côté performance énergétique, la maison bénéficie d'une isolation soignée et d'une pompe à chaleur, pour un DPE C rassurant et des charges de chauffage maîtrisées.
Un garage complète l'ensemble, pratique pour le stationnement ou le rangement de vos équipements.
Idéalement située entre bourg et campagne, Languidic offre commerces, écoles et espaces naturels à proximité, au sein de Lorient Agglomération, à quelques minutes de Lorient et Hennebont.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 0666307148, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171

Centre-bourg, plages à 10 min, maison rénovée avec goût
Centre-bourg – Commerces et commodités à pied – À 10 min des plages et de La Trinité-sur-Mer

Au cœur du bourg, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité séduit par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse.

Ici, le quotidien se vit facilement à pied : écoles, commerces et services sont à proximité immédiate. Les plages et le port de La Trinité-sur-Mer se rejoignent en seulement 10 minutes.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’articule autour d’une cuisine aménagée et équipée et d’un agréable salon-séjour agrémenté d’un poêle à pellets. Le mur en pierre apparente apporte une belle touche de caractère à l’ensemble.

Depuis la pièce de vie, vous accédez à une charmante courette exposée plein sud, véritable espace extérieur intimiste et facile à entretenir. Un abri de jardin permet également de ranger vélos et équipements.

À l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC complètent l’espace nuit.

Stationnement privatif possible.

Une maison clé en main, soigneusement rénovée, qui conjugue confort, charme et qualité de vie, dans un environnement où tout est accessible à pied, à proximité immédiate du littoral.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 368 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 0676569942, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909975815

Terrain constructible au coeur de PLUVIGNER
Situé à PLUVIGNER. Au cœur du centre, découvrez ce beau terrain plat constructible d'environ 450 m², viabilisé (eau et tout-à-l'égout) et libre de constructeur.
Vous serez séduit par sa bonne exposition et sa situation, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et de l'ensemble des services.
Ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans une commune dynamique.

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Prix de vente : 96 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LAVOQUER, Tél. : 0684141880, E-mail : anne.lavoquer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 937712453

T3 lumineux avec garage proche gare
Situé à Hennebont, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 3 minutes à pied de la gare, permettant de se déplacer facilement sans contrainte au quotidien. L’accès rapide à la 4 voies facilite également les déplacements vers les grands axes, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Ce T3 de 71 m², traversant et particulièrement lumineux, propose un agencement idéal. Il se compose d’un grand salon entièrement rénové avec goût, offrant un espace de vie chaleureux et moderne. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine, apportant un réel confort au quotidien.

L’espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de douche ainsi que des WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble, rendant ce bien particulièrement agréable à vivre.

Le bien est vendu avec une grande cave située en rez-de-chaussée, un garage fermé sécurisé ainsi qu’une place de stationnement supplémentaire, un véritable atout à proximité immédiate de la gare.

Le montant des charges est très faible 560 euros, ce qui représente un investissement locatif très rentable !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 0666307148, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171

Tout à pied, au calme, dans un cadre privilégié
Au calme d'une impasse dans l'un des quartiers les plus recherchés de Questembert cette maison de 148 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié.
Commerces, écoles (de la maternelle au lycée) Marchés cinéma et services sont accessibles à pied.
Construite en 2004 avec des matériaux de qualité (ardoises naturelles, charpente traditionnelle, menuiseries bois/alu chauffage au sol gaz de ville) elle propose une vie de plain-pied très appréciable. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, un cellier, une chaufferie, une chambre avec une salle d'eau privative, un toilette séparé avec lavabo et un garage attenant.
A l'étage une mezzanine dessert trois chambres, un coin bureau, une salle de bain avec WC ainsi que deux pièces complémentaires à aménager selon vos envies et vos besoins. .
Le terrain clos agréable et facile d'entretien permet de profiter pleinement du calme environnant.
Gare SNCF à proximité rejoignez Vannes en seulement 10 Min de train.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HERVIO, Tél. : 0663148392, E-mail : valerie.hervio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100389907

Grande maison au cœur de Questembert
Rare sur le marché ! Idéalement située en plein cœur de Questembert, à seulement 1 minute à pied des commerces, écoles et services, cette maison familiale de 150 m² séduira par ses volumes et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain constructible de 1 591 m², elle offre 10 pièces dont 4 chambres.
Au rez-de-chaussée : salon avec cheminée, cuisine, véranda lumineuse de 25 m², une chambre, une salle de bain et un WC.
À l'étage : deux grandes chambres, une salle de bain et un WC. Un ascenseur ou un escalier desservent les deux niveaux pour un confort de vie optimal.
Le sous-sol complet comprend un garage de 40 m², un atelier, une cave, une chaufferie et une cuisine d'été. À l'extérieur, un puits et des dépendances indépendantes d'environ 100 m² complètent ce bien. Une opportunité unique, idéale pour une grande famille ou un projet d'aménagement dans un secteur très recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Antoine LEJEUNE, Tél. : 0662684539, E-mail : pierre-antoine.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 890842206

Deux maisons à rénover, fort potentiel !
Bienvenue à Larré, commune conviviale où il fait bon vivre ! Situé à quelques minutes de Questembert et de sa gare TGV à 20 min de Vannes, cet ensemble immobilier de 135 m2 vous séduira par son potentiel et ses nombreuses possibilités. Edifiées sur un terrain de 1365 m2 exposé plein sud les 2 maisons disposent d'entrées indépendantes. La première offre une agréable véranda, une cuisine ouverte sur un salon séjour avec cheminée, deux grandes chambres et deux salles d'eau. La seconde est idéale pour accueillir un proche, ou créer un logement locatif. Elle comprend une pièce de vie et coin cuisine, deux pièces à l'étage pouvant servir de chambres et un grenier aménageable. Vous profiterez également d'un environnement convivial animé par une vie associative dynamique avec de nombreuses activités pour tous les âges, et par la présence de commerçants (épicerie, coiffeur, kiné, infirmières, bar). Quelques travaux permettront de révéler tout le charme de ce bien aux multiples perspectives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HERVIO, Tél. : 0663148392, E-mail : valerie.hervio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100389907

Maison lumineuse prête à vivre à Noyal-Muzillac
À Noyal-Muzillac cette maison vous ouvre ses portes dans une ambiance douce et accueillante, prête à écrire une nouvelle histoire de vie.
Idéalement situé à 2 pas des commerces et services du quotidien elle offre un cadre de vie simple pratique et agréable.
Dès l'entrée on découvre une belle pièce de vie de 40 m2 baignée de lumière avec une cuisine aménagée où il fait bon partager les repas et les moments en famille. Son exposition sud-est apporte une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. La maison propose 4 chambres dont une au rez-de-chaussée parfaite pour vivre de plain pied ainsi qu'un bureau confortable pour travailler au calme. Elle dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bain de 2 WC et d'un garage avec grenier.
A l'extérieur le jardin clos et soigné de 999 m2 invite à profiter des beaux jours, à jardiner ou simplement se détendre. Une maison où l'on se projette facilement sans travaux, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et se sentir chez soi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 346 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HERVIO, Tél. : 0663148392, E-mail : valerie.hervio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100389907

Terrain viabilisé 847m2 Questembert
A seulement 3 km du centre ville de Questembert découvrez ce beau terrain de 847m2 situé dans une impasse au calme, hors lotissement offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces et services (transports scolaires à proximité).

Situé en zone NH ce terrain plat et arboré constitue un endroit idéal pour concrétiser votre projet de construction l’accès rapide à la D765 reliant Vannes à Nantes est un atout majeur .
Le terrain est borné et viabilisé en eau avec compteur individuel déjà installé la viabilisation en électricité sera réalisé par le vendeur en fonction du besoin de l'acheteur. L’assainissement sera à prévoir en individuel avec une façade d'environ 27m et une profondeur d’environ 30m ce terrain libre de constructeur vous laisse toute liberté pour imaginer la maison qui vous ressemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831396007

Maison d'habitation avec atelier professionnel
Vous recherchez un bien permettant de concilier vie familiale et activité professionnelle ? Cette propriété offre une opportunité rare avec une maison d'habitation et un vaste espace professionnel indépendant.

La maison développe environ 97 m² habitables répartis sur deux niveaux. Lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle dispose actuellement de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins.

L'atout majeur de cet ensemble réside dans sa dépendance professionnelle d'environ 160 m², complétée par un espace de stockage dans les combles. Cet espace comprend un bureau avec accueil clientèle, une buanderie, un WC, un vestiaire avec douche ainsi que quatre grandes pièces pouvant être réaménagées en fonction de votre activité.

Ce bâtiment conviendra parfaitement pour une activité artisanale, un atelier, du stockage de matériel ou encore un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 150 m² offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est également possible d'acquérir du terrain supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 367 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835307729

Maison A RENOVER avec terrain constructible
Située à Questembert, cette maison à rénover sur 3 niveaux offre un beau potentiel d'aménagement. Idéalement située à proximité de la gare, des commodités et des services, elle constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement. Implantée sur une parcelle de 544 m², cette propriété bénéficie d’un terrain constructible offrant un beau potentiel pour un projet d’extension ou une construction complémentaire (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Un garage et cinq places de stationnement complètent les extérieurs, apportant un espace de rangement supplémentaire et un confort de stationnement particulièrement appréciable. La façade en pierre et la toiture en ardoise ajoutent du charme à cette maison.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée de 50 m² est une cave, le premier étage se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bain et de WC. Quant au deuxième étage, il abrite l'espace nuit avec ses trois chambres. Avec une surface habitable de 100 m² répartie en 6 pièces, cette maison offre un agencement adéquat pour une vie confortable. Les transports en commun, écoles, lycée et collège à proximité en font un bien avec un fort potentiel dans ce secteur recherché de Questembert.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HERVIO, Tél. : 0663148392, E-mail : valerie.hervio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100389907

Longère en pierre nichée dans un environnement paisible
Située à Le Guerno (56190), à proximité des plages de Billiers et à seulement 25 minutes de Vannes, cette maison offre un cadre de vie paisible en fond d'impasse. Idéalement localisée, elle allie tranquillité et proximité avec des commodités appréciables à quelques minutes.

Cette maison de 238 m² rénovée avec goût possède au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, une suite parentale, un bureau, un salon avec cheminée, et un vaste séjour. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, et un wc séparé. Ce bien offre également un grenier aménageable afin de réaliser des pièces supplémentaires, un cellier, une cave, deux remises, un carport, le tout sur un terrain clôturé de 3475 m². La maison bénéficie d'un chauffage par aérothermie avec climatisation et panneaux photovoltaïques générant 1600 € de revenu annuel.

Vous serez séduits par son authenticité, ses beaux volumes et son magnifique terrain entièrement clos. Située dans un environnement calme, cette propriété offre un cadre de vie privilégier alliant charme de l'ancien, luminosité et confort moderne. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace ou pour un projet d'accueil touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 445 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïse SAVARY, Tél. : 0649506074, E-mail : eloise.savary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100055250