Local Commercial à vendre à MARAUSSAN de 200m²511 000 € HT

Idéal investisseur ou création d'activité.
Opportunité à saisir en zone d'activité économique sur la commune de Maraussan, à seulement 10 minutes de Béziers, bâtiment à usage professionnel sur terrain de 760 m2.
L'immeuble est à ce jour composé de 3 appartements : 2 logements T2 en rez-de-chaussée avec terrasses et un logement T3 au premier étage. Entrées indépendantes.
Proche rocade et A9, excellent emplacement pour votre future activité ou rentabilité locative.
Taxe foncière 2010 €.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 511 000 €
Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 490 560 €
Honoraires : 4 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire CALBERA, Tél. : 0614091959, E-mail : claire.calbera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 481 057 735