Local Commercial à vendre à MAMERS de 450m²232 000 € HT
Réf 1460566
Aperçu de ce bien à vendre de 8 pièces et 450 m²
Local Commercial
450m²
8
Gaz individuel
1900
Le point fort de ce bien
Habitation de 200m² avec commerce.
Description de ce bien à vendre de 8 pièces et 450 m²
A saisir !
Situé au cœur de Mamers dans le quartier dynamique de la place Carnot, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans cette charmante ville de la Sarthe. À proximité immédiate de commerces, restaurants et services, il offre une visibilité idéale pour toute activité commerciale.
Ce local commercial de 450 m² comprend un magasin avec réserve, ainsi qu'une habitation attenante de 200 m². Dotée de 8 pièces, dont 3 chambres, cette propriété polyvalente présente le parfait équilibre entre espace professionnel et privé. Idéal pour un entrepreneur cherchant à développer son activité au sein d'une communauté vivante et accueillante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 232 000 € HT + 2 412,8 € TVA, soit 234 412,8 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 219 936 € HT + 0 € TVA, soit 219 936 € TTC
Honoraires d'agence : 12 064 € HT + 2 412,8 € TVA, soit 14 476,8 € TTC (6.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225
Ce local commercial de 450 m² comprend un magasin avec réserve, ainsi qu'une habitation attenante de 200 m². Dotée de 8 pièces, dont 3 chambres, cette propriété polyvalente présente le parfait équilibre entre espace professionnel et privé. Idéal pour un entrepreneur cherchant à développer son activité au sein d'une communauté vivante et accueillante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 232 000 € HT + 2 412,8 € TVA, soit 234 412,8 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 219 936 € HT + 0 € TVA, soit 219 936 € TTC
Honoraires d'agence : 12 064 € HT + 2 412,8 € TVA, soit 14 476,8 € TTC (6.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225
Informations additionnelles
Bilan énergétique
B (179)Diagnostic de Performance Energétique
iB (23)Gaz à effet de serre
iCe bien vous est proposé par
Arnaud Guy
Mamers (72600)
59 biens en portefeuille
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