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Local Commercial à vendre à LYON 5E ARRONDISSEMENT de 0m²1 327 500 € HT

Aperçu de ce bien à vendre de 13 pièces et 0 m²

Type de logement :
Local Commercial
Pièces :
13
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1992

Description de ce bien à vendre de 13 pièces et 0 m²

Spécial Investisseur pôle de santé pluridisciplinnaire

Lyon V, proximité immédiate du point du jour, en pied d'immeuble, nous proposons à la vente un "Pôle de santé pluri-disciplinaire" d'une surface de 308 m2 comprenant 11 salles de soins générant un revenu locatif brut annuel s'élevant à 102 900 duquel se déduiront 8310 € de provisions de charges annuelles et une taxe foncière qui avoisine les 5000 € l'année.
Ainsi ce placement dégagera une rentabilité brute à 6,13% et une rentabilité nette à 5,63 %...

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 327 500 € HT + 9 292,5 € TVA, soit 1 336 792,5 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 281 037,5 € HT + 0 € TVA, soit 1 281 037,5 € TTC
Honoraires d'agence : 46 462,5 € HT + 9 292,5 € TVA, soit 55 755 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 0666203008, E-mail : salim.bennakhla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875

Lyon V, proximité immédiate du point du jour, en pied d'immeuble, nous proposons à la vente un "Pôle de santé pluri-disciplinaire" d'une surface de 308 m2 comprenant 11 salles de soins générant un revenu locatif brut annuel s'élevant à 102 900 duquel se déduiront 8310 € de provisions de charges annuelles et une taxe foncière qui avoisine les 5000 € l'année.
Ainsi ce placement dégagera une rentabilité brute à 6,13% et une rentabilité nette à 5,63 %...

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 327 500 € HT + 9 292,5 € TVA, soit 1 336 792,5 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 281 037,5 € HT + 0 € TVA, soit 1 281 037,5 € TTC
Honoraires d'agence : 46 462,5 € HT + 9 292,5 € TVA, soit 55 755 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 0666203008, E-mail : salim.bennakhla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

B (185)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique
Diagnostic de Performance Energétique

A (5)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique

Charges estimées : 5 200 € / an

Ce bien vous est proposé par

Salim Bennakhla – Lyon 5e Arrondissement  – 69005 – Conseiller SAFTI

Salim Bennakhla

Lyon 5e Arrondissement (69005)

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