Local Commercial à vendre à LA ROCHE-SUR-YON de 244m²153 000 € HT

A 10mm de la Roche sur Yon , au coeur d'une commune d'environ 3500 habitants , je vous propose à la vente des murs commerciaux comprenant
* au RDC: un espace à usage commercial d'environ 240 m2
* A l'étage: une partie habitat d'environ 100 m2 qui peut être agrandie par l'aménagement de combles
L'ensemble est loué à un seul occupant dans le cadre d'un bail du 31 mars 2022.
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Ce bien vous intérèsse , n'hésitez pas à me contacter!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 153 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 154 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 145 000 € HT + 0 € TVA, soit 145 000 € TTC
Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (6.62 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 0635940763, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147