Local Commercial à vendre à GUILLESTRE de 88m²82 500 € HT
Réf 1547314
Aperçu de ce bien à vendre de 3 pièces et 88 m²
Local Commercial
88m²
3
1
Gaz collectif
1950
Le point fort de ce bien
Situation - Superficie - Modularité - Cuisine - WC - Cave - Parking -
Description de ce bien à vendre de 3 pièces et 88 m²
Local avec beau potentiel au centre de Guillestre
J'ai le plaisir de vous présenter ce beau local, à la situation idéale, juste à l'entrée de la rue commerçante de la commune de Guillestre.
Il met à votre disposition une superficie de 71.73m² et une cave de 18m² (au sol) environ. Une place de parking vient également complété ce bien, juste à côté de l'une des deux entrées.
Une place "dépose-minute" est également présente sur le trottoir en face de la vitrine, très pratique pour votre clientèle.
Actuellement cloisonné en plusieurs espaces (accueil client, bureau, cuisine, WC, rangements), ce local peut très facilement ne faire qu'une seule en même pièce, en décloisonnant très aisément.
Son emplacement et son éclairage le rendent lumineux, agréable au quotidien!!
Son système de chauffage et d'eau chaude fonctionne grâce au chauffage communal.
Ne tardez plus pour découvrir son potentiel commercial et venir vous projeter lors d'une prochaine visite.
Contactez-moi au 06 82 29 39 46
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2496 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 82 500 € HT + 16 500 € TVA, soit 99 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 74 500 € HT + 14 900 € TVA, soit 89 400 € TTC
Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (10.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 0682293946, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492
Il met à votre disposition une superficie de 71.73m² et une cave de 18m² (au sol) environ. Une place de parking vient également complété ce bien, juste à côté de l'une des deux entrées.
Une place "dépose-minute" est également présente sur le trottoir en face de la vitrine, très pratique pour votre clientèle.
Actuellement cloisonné en plusieurs espaces (accueil client, bureau, cuisine, WC, rangements), ce local peut très facilement ne faire qu'une seule en même pièce, en décloisonnant très aisément.
Son emplacement et son éclairage le rendent lumineux, agréable au quotidien!!
Son système de chauffage et d'eau chaude fonctionne grâce au chauffage communal.
Ne tardez plus pour découvrir son potentiel commercial et venir vous projeter lors d'une prochaine visite.
Contactez-moi au 06 82 29 39 46
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2496 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 82 500 € HT + 16 500 € TVA, soit 99 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 74 500 € HT + 14 900 € TVA, soit 89 400 € TTC
Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (10.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 0682293946, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492
Informations additionnelles
Bilan énergétique
ViergeDiagnostic de Performance Energétique
ViergeGaz à effet de serre
Charges estimées : 2 496 € / an
Ce bien vous est proposé par
Sophie Ackou
Saint-Sauveur (05200)
21 biens en portefeuille
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