Local Commercial à vendre à GENOUILLAC de 392m²174 000 € HT
Réf 1290243
Aperçu de ce bien à vendre de 15 pièces et 392 m²
Local Commercial
392m²
15
Gaz urbain
1949
Le point fort de ce bien
Place de parking,
Description de ce bien à vendre de 15 pièces et 392 m²
Bar Tabac Jeux Hôtel Restaurant Licence IV
Belle opportunité, emplacement idéal au centre-ville de Genouillac dans le département de La Creuse 23, avec la mise en vente du fonds de commerce et des murs commerciaux. Cette offre complète comprend une section dédiée au bar avec la licence IV, au tabac, aux jeux de grattage, ainsi qu'un espace restauration pouvant accueillir de 30 à 40 couverts.
Les 7 chambres d'hôtel, réparties sur les 2ème et 3ème étages, offrent un hébergement confortable. De plus, un appartement à poursuivre la rénovation est situé au 2ème étage, ajoutant une dimension résidentielle à cette opportunité exceptionnelle.
L'emplacement stratégique offre un accès aisé avec des stationnements gratuits à proximité et la possibilité d'aménager un parking privé dans la cour arrière. Plusieurs dépendances complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à poursuivre, beau potentiel de développement.
Le bien est relié au Tout-à-l'égout de la commune, toiture récente.
Une grande entreprise, employant près de 200 personnes, est implantée dans cette commune de 727 habitants, assurant une clientèle stable. De plus, la rareté de la concurrence dans le secteur et ses environs renforce l'attrait de cette opportunité.
Saisissez cette chance de développer un commerce prospère dans un environnement dynamique et prometteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 174 000 € HT + 2 784 € TVA, soit 176 784 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 160 080 € HT + 0 € TVA, soit 160 080 € TTC
Honoraires d'agence : 13 920 € HT + 2 784 € TVA, soit 16 704 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MÖLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954
Les 7 chambres d'hôtel, réparties sur les 2ème et 3ème étages, offrent un hébergement confortable. De plus, un appartement à poursuivre la rénovation est situé au 2ème étage, ajoutant une dimension résidentielle à cette opportunité exceptionnelle.
L'emplacement stratégique offre un accès aisé avec des stationnements gratuits à proximité et la possibilité d'aménager un parking privé dans la cour arrière. Plusieurs dépendances complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à poursuivre, beau potentiel de développement.
Le bien est relié au Tout-à-l'égout de la commune, toiture récente.
Une grande entreprise, employant près de 200 personnes, est implantée dans cette commune de 727 habitants, assurant une clientèle stable. De plus, la rareté de la concurrence dans le secteur et ses environs renforce l'attrait de cette opportunité.
Saisissez cette chance de développer un commerce prospère dans un environnement dynamique et prometteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 174 000 € HT + 2 784 € TVA, soit 176 784 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 160 080 € HT + 0 € TVA, soit 160 080 € TTC
Honoraires d'agence : 13 920 € HT + 2 784 € TVA, soit 16 704 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MÖLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954
Informations additionnelles
Bilan énergétique
C (162)Diagnostic de Performance Energétique
iC (19)Gaz à effet de serre
iCe bien vous est proposé par
Julie Möller
Guéret (23000)
24 biens en portefeuille
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