Local Commercial à vendre à FREJUS de 104m²

150 000 € HT

Idéalement situé en plein centre historique de Fréjus, cet ensemble immobilier comprend des murs commerciaux vides ainsi qu’un appartement T3 duplex indépendant de 63,50 m², actuellement occupé et non rattaché au commerce.

L’emplacement bénéficie d’une forte fréquentation, avec possibilité de logement pour l’exploitant et un accès facilité grâce à un parking municipal à proximité immédiate.

Caractéristiques principales :

- Vente murs commerciaux 41m² et appartement T3 63,50m²
- Salle principale ornée d’une magnifique cheminée d’époque dans une superbe cave voûtée du XIVe siècle
- Emplacement central, zone très fréquentée
- Appartement indépendant loué inclus dans la vente

Actif rare en centre-ville : murs + logement

Appartement loué : 800€ HT/HC + 50€ charges, bail d’habitation, locataire en place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 150 000 € HT + 2 100 € TVA, soit 152 100 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 139 500 € HT + 0 € TVA, soit 139 500 € TTC
Honoraires d'agence : 10 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 12 600 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 0620861893, E-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007