Local Commercial à vendre à FREJUS de 0m²

449 000 € HT

Murs commerciaux à vendre – emplacement stratégique en plein centre historique de Fréjus, en face directe des arènes. Ancien restaurant reconnu, ce bien profite d’un flux piéton important en saison et d’une affluence immédiate lors des événements (concerts, spectacles), générant un potentiel commercial réel malgré une visibilité classique hors période.

Caractéristiques principales :

Prix : 449 000 €

Murs commerciaux

Emplacement centre historique

Face aux arènes de Fréjus

Ancien restaurant

Point fort :

Gros flux piéton en été

Effet “remplissage naturel” lors des événements aux arènes

Zone touristique très fréquentée

Potentiel locatif ou exploitation élevé

Conditions locatives :

Vente des murs uniquement

Activité précédente : restauration

Produit intéressant pour investisseur ou exploitant souhaitant capitaliser sur une activité saisonnière forte et un emplacement directement lié à l’attractivité des arènes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 449 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 455 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 419 000 € HT + 0 € TVA, soit 419 000 € TTC
Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (8.59 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 0620861893, E-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007