Local Commercial à vendre à FORBACH de 226m²115 000 € HT
Réf 1003217
Aperçu de ce bien à vendre de 6 pièces et 226 m²
Local Commercial
226m²
6
10
Individuel
1950
Le point fort de ce bien
Idéalement situé, bâtiment très visible avec du cachet, grand parking et espaces verts pour accueillir votre clientèle
Description de ce bien à vendre de 6 pièces et 226 m²
Local commercial à fort potentiel
Situé dans la ville attractive de Forbach, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commodités et des points d'intérêt, il offre un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux services de la ville. Forbach est réputée pour sa vie dynamique et son environnement propice au développement des affaires, ce qui en fait un choix idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'une localité en pleine croissance.
Ce bien de type local commercial dispose de 10 places de parking, offrant ainsi un avantage certain pour les clients et les employés. Avec cet espace extérieur généreux, il offre également la possibilité d'aménager une terrasse ou une zone de détente extérieure, idéale pour les pauses et les événements spéciaux.
D'une surface habitable de 226 m², ce local commercial propose 6 pièces fonctionnelles. Son agencement flexible permet de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des bureaux, un espace de vente, un showroom ou un restaurant. Avec sa taille généreuse, il offre suffisamment d'espace pour accueillir une équipe ou exposer des produits de manière professionnelle. Une opportunité unique pour les professionnels souhaitant développer leur activité dans un cadre idéal.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1073 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 115 000 € HT + 2 300 € TVA, soit 117 300 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 103 500 € HT + 0 € TVA, soit 103 500 € TTC
Honoraires d'agence : 11 500 € HT + 2 300 € TVA, soit 13 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LEMONDE, Tél. : 0662518282, E-mail : nadia.lemonde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909 936 890
Ce bien de type local commercial dispose de 10 places de parking, offrant ainsi un avantage certain pour les clients et les employés. Avec cet espace extérieur généreux, il offre également la possibilité d'aménager une terrasse ou une zone de détente extérieure, idéale pour les pauses et les événements spéciaux.
D'une surface habitable de 226 m², ce local commercial propose 6 pièces fonctionnelles. Son agencement flexible permet de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des bureaux, un espace de vente, un showroom ou un restaurant. Avec sa taille généreuse, il offre suffisamment d'espace pour accueillir une équipe ou exposer des produits de manière professionnelle. Une opportunité unique pour les professionnels souhaitant développer leur activité dans un cadre idéal.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1073 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 115 000 € HT + 2 300 € TVA, soit 117 300 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 103 500 € HT + 0 € TVA, soit 103 500 € TTC
Honoraires d'agence : 11 500 € HT + 2 300 € TVA, soit 13 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LEMONDE, Tél. : 0662518282, E-mail : nadia.lemonde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909 936 890
Informations additionnelles
Bilan énergétique
ViergeDiagnostic de Performance Energétique
ViergeGaz à effet de serre
Charges estimées : 1 073 € / an
Ce bien vous est proposé par
Nadia Lemonde
Saint-Avold (57500)
12 biens en portefeuille
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