Local Commercial à vendre à DESCARTES de 350m²149 000 € HT
Réf 920019
Aperçu de ce bien à vendre de 14 pièces et 350 m²
Local Commercial
350m²
14
376m²
Fuel individuel
1900
Le point fort de ce bien
Emplacement - Volume - Potentiel - Propre - Connectivité - Marché et Cinéma
Description de ce bien à vendre de 14 pièces et 350 m²
LOCAL COMMERCIAL à haut potentiel en plein centre
En plein secteur Halles de DESCARTES, au pied du cinéma ou encore au coeur du MARCHÉ dominical, un établissement longtemps convoité s'est assoupi et cherche à reprendre du service. Ayant la chance d'être LIBRE de tout FOND DE COMMERCE, cet ancien BAR-PMU-FDJ qui accueillait CONCERTS et fournissait PETITE RESTAURATION, était même -encore plus anciennement- complété par 6 CHAMBRES d'HOTEL. Impossible de nier qu'il s'agit d'un EMPLACEMENT stratégique à fort POTENTIEL. Sur 350m² et deux niveaux à destination commerciale et d'habitation, ce lieu s'adaptera forcément à votre projet. Chauffage central, FIBRE OPTIQUE, tout à l'égoût, double vitrage, parking municipal à proximité : tout y est. Salle de BAR (avec système brasseur) de 70m² s'ouvrant sur une TERRASSE de 60 places, sanitaires, réserve, cave, chaufferie, PARQUET de 70m² avec estrade. L'étage est à voir comme un bonus qui vous servira aussi bien d'appartement personnel, de projet pour 6 à 7 chambres, ou encore de simple réserve. Une occasion RARE d'un excellent rapport QP. Nous pourrons même discuter de LICENCE 4 avec les plus motivés. BON PLACEMENT DANS LA PIERRE Renseignez-vous vite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 149 000 € HT + 1 788 € TVA, soit 150 788 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 060 € HT + 0 € TVA, soit 140 060 € TTC
Honoraires d'agence : 8 940 € HT + 1 788 € TVA, soit 10 728 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 149 000 € HT + 1 788 € TVA, soit 150 788 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 060 € HT + 0 € TVA, soit 140 060 € TTC
Honoraires d'agence : 8 940 € HT + 1 788 € TVA, soit 10 728 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238
Informations additionnelles
Bilan énergétique
ViergeDiagnostic de Performance Energétique
ViergeGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Romain Morvan
Descartes (37160)
60 biens en portefeuille
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