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Local Commercial à vendre à CUGNAUX de 300m²884 000 € HT

Cugnaux - 31270

Réf 969527

Aperçu de ce bien à vendre de 3 pièces et 300 m²

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
300m²
Pièces :
3
Terrain :
2 167m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2016

Description de ce bien à vendre de 3 pièces et 300 m²

CUGNAUX, murs commerciaux, situation idéale

CUGNAUX axe principal, GARAGE, Cécile SOTO, vous propose à la vente les murs commerciaux de ce local de 300 m² sur un terrain de 2170 m² situé sur une route passante. Réelle opportunité pour ce bâtiment (garage) refait à neuf en 2016, d’une surface de 300 m² (composé d’un atelier, bureau, vestiaires). Agrandissement possible. Nombreuses places de parking.
Loyer 2789 € hors tva - Taxe foncière : 3874 € à la charge du locataire – Murs commerciaux : 884 000 € honoraires charges acquéreurs.
Actuellement loué bail commercial 3 / 6 / 9 à un garage automobile jusqu'en 12 décembre 2027.
Local d’activité, situation idéale, fort potentiel !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 884 000 € HT + 176 800 € TVA, soit 1 060 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 848 640 € HT + 169 728 € TVA, soit 1 018 368 € TTC
Honoraires d'agence : 35 360 € HT + 7 072 € TVA, soit 42 432 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile SOTO, Tél. : 06 51 14 71 30, E-mail : cecile.soto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 286 770

CUGNAUX axe principal, GARAGE, Cécile SOTO, vous propose à la vente les murs commerciaux de ce local de 300 m² sur un terrain de 2170 m² situé sur une route passante. Réelle opportunité pour ce bâtiment (garage) refait à neuf en 2016, d’une surface de 300 m² (composé d’un atelier, bureau, vestiaires). Agrandissement possible. Nombreuses places de parking.
Loyer 2789 € hors tva - Taxe foncière : 3874 € à la charge du locataire – Murs commerciaux : 884 000 € honoraires charges acquéreurs.
Actuellement loué bail commercial 3 / 6 / 9 à un garage automobile jusqu'en 12 décembre 2027.
Local d’activité, situation idéale, fort potentiel !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 884 000 € HT + 176 800 € TVA, soit 1 060 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 848 640 € HT + 169 728 € TVA, soit 1 018 368 € TTC
Honoraires d'agence : 35 360 € HT + 7 072 € TVA, soit 42 432 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile SOTO, Tél. : 06 51 14 71 30, E-mail : cecile.soto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 286 770

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Cécile Soto – Cugnaux – 31270 – Conseiller SAFTI

Cécile Soto

Cugnaux (31270)

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