Local Commercial à vendre à COULONGES-SUR-L'AUTIZE de 454m²169 000 € HT
Réf 1441226
Aperçu de ce bien à vendre de 14 pièces et 454 m²
Local Commercial
454m²
14
14m²
Gaz individuel
1948
Description de ce bien à vendre de 14 pièces et 454 m²
Local commercial + fonds de commerce + maison d'habitation à Coulonges sur l'Autize !
Locaux commerciaux, fonds de commerce et maison d'habitation
Situé à Coulonges sur l'Autize, cet ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié dans ce village dynamique. Il offre un cadre idéal pour développer une activité commerçante. Cet emplacement stratégique garantit une visibilité optimale pour toute entreprise.
Les caractéristiques offrent un réel atout. Doté d'une superficie de plus de 450 m², cet espace dispose d'une disposition flexible pour répondre aux besoins spécifiques de chaque activité professionnelle. Cette surface modulable offre de nombreuses possibilités pour créer l'environnement commercial idéal.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace professionnel de plus de 220 m2 composé de trois pièces spacieuses qui peuvent être aménagées selon vos besoins. Cet espace offre amplement d'espace pour aménager une zone d'accueil et de vente, un espace de travail, un espace de stockage. Une grande vitrine apportent une luminosité agréable, créant une atmosphère accueillante et propice à la réussite de votre entreprise. Une cuisine et wc complète ce niveau.
A l'étage, une maison d habitation comprenant une cuisine avec accès sur la terrasse, un spacieux salon et un grand séjour avec cheminée, une buanderie avec wc et une pièce de stockage. Au second : 6 chambres, une salle de bain. Atouts complémentaires : Garage attenant de 180 m au sol plus un étage et un grenier aménageable. A visiter sans tarder...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 169 000 € HT + 1 859 € TVA, soit 170 859 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 159 705 € HT + 0 € TVA, soit 159 705 € TTC
Honoraires d'agence : 9 295 € HT + 1 859 € TVA, soit 11 154 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422
Situé à Coulonges sur l'Autize, cet ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié dans ce village dynamique. Il offre un cadre idéal pour développer une activité commerçante. Cet emplacement stratégique garantit une visibilité optimale pour toute entreprise.
Les caractéristiques offrent un réel atout. Doté d'une superficie de plus de 450 m², cet espace dispose d'une disposition flexible pour répondre aux besoins spécifiques de chaque activité professionnelle. Cette surface modulable offre de nombreuses possibilités pour créer l'environnement commercial idéal.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace professionnel de plus de 220 m2 composé de trois pièces spacieuses qui peuvent être aménagées selon vos besoins. Cet espace offre amplement d'espace pour aménager une zone d'accueil et de vente, un espace de travail, un espace de stockage. Une grande vitrine apportent une luminosité agréable, créant une atmosphère accueillante et propice à la réussite de votre entreprise. Une cuisine et wc complète ce niveau.
A l'étage, une maison d habitation comprenant une cuisine avec accès sur la terrasse, un spacieux salon et un grand séjour avec cheminée, une buanderie avec wc et une pièce de stockage. Au second : 6 chambres, une salle de bain. Atouts complémentaires : Garage attenant de 180 m au sol plus un étage et un grenier aménageable. A visiter sans tarder...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 169 000 € HT + 1 859 € TVA, soit 170 859 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 159 705 € HT + 0 € TVA, soit 159 705 € TTC
Honoraires d'agence : 9 295 € HT + 1 859 € TVA, soit 11 154 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422
Informations additionnelles
Bilan énergétique
E (331)Diagnostic de Performance Energétique
iC (15)Gaz à effet de serre
iCe bien vous est proposé par
Patricia Boutin
Niort (79000)
119 biens en portefeuille
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