Local Commercial à vendre à COSSE-LE-VIVIEN de 626m²228 333 € HT
Réf 1599177
Aperçu de ce bien à vendre de 4 pièces et 626 m²
Local Commercial
626m²
4
3 481m²
5
Électrique individuel
2000
Description de ce bien à vendre de 4 pièces et 626 m²
Entrepôt/Atelier avec bureaux
Situé à Cossé-le-Vivien (53230), ce local commercial de 3481 m² de terrain offre une excellente opportunité d'affaires dans un quartier dynamique proche des commerces et des axes routiers principaux. La ville bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'un cadre propice au développement professionnel.
À l'extérieur, vous trouverez cinq places de parking pour accueillir votre clientèle facilement. Construction de 2001, le bâtiment est en bon état, soulignant le professionnalisme des lieux et offrant une belle visibilité pour votre activité commerciale.
À l'intérieur, ce bâtiment professionnel de 626 m² se compose de pièces bien aménagées pour accueillir vos bureaux administratifs et commerciaux. Une partie entrepôt/atelier est également présente, ainsi qu'une zone dédiée au personnel comprenant vestiaires, douches et sanitaires. De plus, un local technique avec chaufferie/citerne (fioul) est inclus pour votre confort et celui de vos employés. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un local commercial spacieux et fonctionnel dans un emplacement stratégique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 228 333 € HT + 2 666,67 € TVA, soit 230 999,67 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 214 999,67 € HT + 0 € TVA, soit 214 999,67 € TTC
Honoraires d'agence : 13 333,33 € HT + 2 666,67 € TVA, soit 16 000 € TTC (7.44 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 0615215755, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720
À l'extérieur, vous trouverez cinq places de parking pour accueillir votre clientèle facilement. Construction de 2001, le bâtiment est en bon état, soulignant le professionnalisme des lieux et offrant une belle visibilité pour votre activité commerciale.
À l'intérieur, ce bâtiment professionnel de 626 m² se compose de pièces bien aménagées pour accueillir vos bureaux administratifs et commerciaux. Une partie entrepôt/atelier est également présente, ainsi qu'une zone dédiée au personnel comprenant vestiaires, douches et sanitaires. De plus, un local technique avec chaufferie/citerne (fioul) est inclus pour votre confort et celui de vos employés. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un local commercial spacieux et fonctionnel dans un emplacement stratégique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 228 333 € HT + 2 666,67 € TVA, soit 230 999,67 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 214 999,67 € HT + 0 € TVA, soit 214 999,67 € TTC
Honoraires d'agence : 13 333,33 € HT + 2 666,67 € TVA, soit 16 000 € TTC (7.44 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 0615215755, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Christophe Macé
Laval (53000)
23 biens en portefeuille
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