Local Commercial à vendre à COMBOURG de 210m²297 000 € HT
Réf 869649
Aperçu de ce bien à vendre de 7 pièces et 210 m²
Local Commercial
210m²
7
Gaz individuel
1948
Description de ce bien à vendre de 7 pièces et 210 m²
murs et fond d'un bar-tabac-épicerie
Situé sur l'axe St Malo-Rennes, à 20 minutes de Dinan et 15 minutes de Combourg. Je vous propose un fond de commerce et des murs commerciaux avec au rez-de-chaussée un bar/ tabac, un espace épicerie et un espace cuisine pouvant être transformée en cuisine professionnelle pour développer une activité restauration. Un appartement spacieux avec 3 chambres, une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte, une salle de bain moderne. Un grenier de 100 m² à rénover complète l'ensemble. A l'extérieur, deux garages, une grange, une terrasse et un jardin privé idéal pour se détendre. Il dispose d'un emplacement de choix avec une bonne visibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 297 000 € HT + 4 158 € TVA, soit 301 158 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 276 210 € HT + 0 € TVA, soit 276 210 € TTC
Honoraires d'agence : 20 790 € HT + 4 158 € TVA, soit 24 948 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CHANAL-HUGON, Tél. : 07 70 25 72 95, E-mail : christelle.chanal-hugon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 903 440 097
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 297 000 € HT + 4 158 € TVA, soit 301 158 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 276 210 € HT + 0 € TVA, soit 276 210 € TTC
Honoraires d'agence : 20 790 € HT + 4 158 € TVA, soit 24 948 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CHANAL-HUGON, Tél. : 07 70 25 72 95, E-mail : christelle.chanal-hugon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 903 440 097
Informations additionnelles
Bilan énergétique
B (107)Diagnostic de Performance Energétique
iA (10)Gaz à effet de serre
iCe bien vous est proposé par
Christelle Chanal-Hugon
Plélan-Le-Petit (22980)
20 biens en portefeuille
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