Local Commercial à vendre à CHAMPIGNY-SUR-MARNE de 100m²269 500 € HT
Réf 1529571
Aperçu de ce bien à vendre de 1 pièce et 100 m²
Local Commercial
100m²
1
Électrique individuel
1930
Le point fort de ce bien
Local commercial quartier parc du Tremblay
Description de ce bien à vendre de 1 pièce et 100 m²
Murs a vendre
Murs a vendre
Situé dans le quartier du Tremblay, ce local commercial d’environ 100 m² dispose d’une vitrine de près de 3 mètres de large, idéale pour valoriser votre activité. Anciennement occupé par une boutique de décoration d’intérieur.
Une mezzanine de 49 m² en surface utile complète l’ensemble (non comprise dans la surface), avec un potentiel d’optimisation grâce à une modification de la pente du toit.
Une cave de 20 m², située en sous-sol sous le local vient s’ajouter à l’espace principal.
Des travaux sont à prévoir, notamment pour l’électricité et l’isolation..
Ce local convient à tout type d’activité hors nuisances et restauration.
Il bénéficie d’une situation pratique, à seulement 2 minutes de l’autoroute A4.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 269 500 € HT + 4 851 € TVA, soit 274 351 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 245 245 € HT + 0 € TVA, soit 245 245 € TTC
Honoraires d'agence : 24 255 € HT + 4 851 € TVA, soit 29 106 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089
Situé dans le quartier du Tremblay, ce local commercial d’environ 100 m² dispose d’une vitrine de près de 3 mètres de large, idéale pour valoriser votre activité. Anciennement occupé par une boutique de décoration d’intérieur.
Une mezzanine de 49 m² en surface utile complète l’ensemble (non comprise dans la surface), avec un potentiel d’optimisation grâce à une modification de la pente du toit.
Une cave de 20 m², située en sous-sol sous le local vient s’ajouter à l’espace principal.
Des travaux sont à prévoir, notamment pour l’électricité et l’isolation..
Ce local convient à tout type d’activité hors nuisances et restauration.
Il bénéficie d’une situation pratique, à seulement 2 minutes de l’autoroute A4.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 269 500 € HT + 4 851 € TVA, soit 274 351 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 245 245 € HT + 0 € TVA, soit 245 245 € TTC
Honoraires d'agence : 24 255 € HT + 4 851 € TVA, soit 29 106 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Natalina Lemoine
Saint-Maur-Des-Fossés (94210)
14 biens en portefeuille
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